物業公司掛靠合同標準版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1物業公司基本信息1.1.1公司名稱：__________1.1.2統一社會信用代碼：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊地址：__________1.1.5聯系方式：__________1.2掛靠方基本信息1.2.1公司名稱：__________1.2.2統一社會信用代碼：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注冊地址：__________1.2.5聯系方式：__________第二章：合同目的2.1物業公司提供掛靠服務，掛靠方接受掛靠服務。2.2雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權益。第三章：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前____個月，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第四章：掛靠服務內容4.1.1提供物業管理咨詢、策劃及運營指導。4.1.2提供物業管理相關法律法規、政策咨詢。4.1.3提供物業管理相關培訓。4.1.4提供物業管理相關技術支持。4.2掛靠方應按照物業公司的要求，配合物業公司完成各項工作。第五章：費用及支付方式5.1掛靠服務費為人民幣____元/年。5.2掛靠方應在合同簽訂后____個工作日內支付首年掛靠服務費。5.3以后每年掛靠服務費應在合同年度開始前____個工作日內支付。5.4物業公司收到掛靠服務費后，應向掛靠方開具等額的增值稅普通發票。5.5如掛靠方逾期支付掛靠服務費，應按逾期支付金額的____%向物業公司支付違約金。第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息包括但不限于商業秘密、技術秘密、客戶信息、營銷策略、財務數據等。6.1.2保密信息不包括公開信息、已經合法獲得的信息、非因合同方違反本合同而獲得的信息。6.2保密義務6.2.1雙方應對對方的保密信息予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。6.2.2雙方應采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、復制、傳播或以任何形式被不當使用。6.3保密期限6.3.1本合同保密條款在合同終止后仍繼續有效，直至保密信息成為公開信息。6.3.2雙方應確保其員工、代理人、顧問等遵守本合同保密條款。第七章：知識產權7.1版權7.1.1物業公司對其提供的所有文件、資料、圖紙等擁有版權。7.1.2掛靠方不得擅自復制、傳播、出售或以其他方式使用物業公司的版權物品。7.2商標7.2.1物業公司對其商標享有專用權，掛靠方不得擅自使用。7.2.2掛靠方在使用物業公司商標時，應遵守物業公司規定的使用規范。7.3專利7.3.1物業公司對其專利享有專利權，掛靠方不得侵犯。7.3.2掛靠方在使用物業公司專利時，應遵守物業公司規定的使用規范。第八章：違約責任8.1違約行為8.1.1雙方應嚴格履行本合同的各項義務。8.1.2如一方違反本合同的任何條款，視為違約行為。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。8.2.2如物業公司未履行掛靠服務，應退還掛靠方已支付的掛靠服務費。8.2.3如掛靠方未按時支付掛靠服務費，應按逾期支付金額的____%向物業公司支付違約金。第九章：爭議解決9.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.2訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協議。10.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協商一致，合同終止。10.2.2如一方違約，守約方有權終止合同。10.2.3合同終止后，雙方仍應履行合同終止前的義務。10.2.4合同終止后，雙方應根據合同約定辦理清算事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰爭、政治動亂、法律變更等。11.2不可抗力處理11.2.1如發生不可抗力，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應采取必要措施減輕損失，盡快恢復合同履行。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、、快遞等。12.1.2通知送達應以快遞方式送達對方注冊地址或雙方另行約定的地址。12.2通知效力12.2.1通知自送達對方之日起生效。12.2.2如通知送達對方后，對方未在規定時間內提出異議，視為對方已認可通知內容。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如法律規定與合同約定不一致，以法律規定為準。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章：其他條款14.1整體協議14.1.1本合同及其附件構成雙方的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。14.1.2雙方對本合同及其附件的任何修改、補充均應以書面形式作出。14.2分割性14.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。14.2.2雙方應盡力協商修改無效或不可執行的條款，使其有效并具有可執行性。14.3權利轉讓14.3.1雙方未經對方書面同意，不得將本合同項下的任何權利義務轉讓給第三方。14.3.2物業公司有權將其在本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給其關聯公司。14.4繼續有效14.4.1本合同項下的條款，即使在合同終止后，仍對雙方具有約束力。第十五章：附件15.1附件內容15.1.1本合同附件包括但不限于物業公司的資質證書、掛靠服務的具體內容、費用支付方式等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力