2024全新廠房分租協議書下載合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯系人：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯系人：____________________1.2.5聯系電話：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的具體描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為：____________________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期為：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為：____________________4.1.2租金的支付周期為：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：____________________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.1.1租賃物僅用于：____________________5.1.2乙方應合理使用租賃物，不得進行任何破壞性活動。5.2租賃物的維護5.2.1乙方負責租賃物的日常維護。5.2.2如遇租賃物損壞，乙方應在第一時間通知甲方，并協助甲方進行維修。5.2.3維修費用由雙方根據實際情況協商解決。第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行其在合同中的任何義務，乙方有權要求甲方在合理期限內履行。6.1.2如果甲方未能按照約定時間提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能履行其在合同中的任何義務，甲方有權要求乙方在合理期限內履行。6.2.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。第七章：合同的變更和終止7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽署。7.1.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同。7.2合同的終止7.2.1在租賃期滿后，合同自然終止。7.2.2雙方同意，在合同期限內，任何一方均有權提前終止合同，但應提前通知對方，并支付相應的違約金。第八章：爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決因合同引起的任何爭議。8.1.1如果雙方在30天內無法通過協商解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的法院解決。第九章：適用法律9.1本合同受中華人民共和國法律管轄。9.1.1任何關于合同的解釋和執行均應依據中華人民共和國的法律。第十章：其他條款10.1完整協議10.1.1本合同構成雙方之間的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。10.1.2任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽署。10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件發送。10.2.2通知在發送后被視為已收到。10.3分割性10.3.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，其余條款仍具有完全效力。10.4權利轉讓10.4.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的任何權利或義務轉讓給第三方。10.5繼承10.5.1本合同對雙方及其繼承人、法定代表人和授權代表具有約束力。10.6語言10.7簽署10.7.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.8附件10.8.1本合同可能附有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業秘密和機密信息承擔保密義務。11.1.2除非法律要求或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或使用對方的商業秘密和機密信息。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方確認，合同項下的任何知識產權均歸各自所有，除非另有約定。12.1.2未經對方書面同意，任何一方不得使用對方的商標、專利、著作權等知識產權。第十三章：保險13.1保險責任13.1.1甲方應為其擁有的租賃物投保，并確保保險的有效性。13.1.2乙方應為其使用租賃物過程中的自身財產和人員投保，并確保保險的有效性。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應在事件發生后立即通知對方，并提供相關證明。14.1.2在不可抗力事件期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同期限相應延長。第十五章：合同解除15.1合同解除權15.1.1在合同期限內，如果一方嚴重違反合同，對方有權解除合同。15.1.2在合同期限內，如果一方發生破產、清算等情況，對方有權解除合同。附件租賃物的詳細描述和圖紙租金的支付方式和時間表維修和保養