2024年個體營業執照房屋租賃合同怎么寫-PAGE2024年個體營業執照房屋租賃合同怎么寫-PAGE個體營業執照房屋租賃合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方擁有位于__________（地址）的房屋，房屋性質為個體營業執照注冊地。1.4乙方愿意租賃上述房屋，用于個體營業執照的注冊和經營活動。第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施。2.2用途：乙方租賃房屋僅用于個體營業執照的注冊和經營活動，不得用于其他用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租金。4.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。4.3租金逾期支付的，乙方應按每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。第五章：維修及保養5.1甲方應確保租賃物符合國家安全、消防、衛生等標準，并負責房屋及其附屬設施的維修和保養。5.2乙方應合理使用租賃物，并愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方進行維修和保養時，應提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常經營活動。第六章：使用及轉租6.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，但不得改變房屋的結構和用途，不得擅自轉租、轉讓或與他人合用租賃物。6.2乙方如需對租賃物進行裝修或增加附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規，裝修費用由乙方承擔。6.3未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于與個體營業執照注冊和經營活動無關的其他用途。第七章：保險7.1甲方應確保租賃物已投保房屋保險，并確保保險期間涵蓋租賃期限。7.2乙方應自行投保經營活動中可能涉及的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。7.3雙方應各自承擔因自身原因導致的損失，并按保險合同的約定辦理理賠手續。第八章：違約責任8.1甲方違反合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金的數額為乙方已支付租金的____%。8.2乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金的數額為乙方已支付租金的____%。8.3雙方違反合同約定導致合同解除的，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認，本合同簽訂地為____（地點）。10.4本合同簽訂后，如一方需變更通訊地址或聯系方式，應立即通知對方，否則，對方按照本合同首部所列通訊地址或聯系方式進行通知的，視為有效通知。10.5本合同及補充協議的修改和解除，必須采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。10.6本合同及補充協議的簽訂、修改、解除和履行，均適用法律。10.7雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀并理解本合同的全部內容，不存在任何誤解或誤導。10.8本合同及補充協議的簽訂、修改、解除和履行，均不影響雙方依法享有的其他權利和承擔的其他義務。10.9本合同及補充協議的簽訂、修改、解除和履行，如與法律法規相抵觸的，應以法律法規為準，但雙方另有約定的除外。10.10雙方確認，本合同及補充協議的簽訂、修改、解除和履行，不違反法律法規的強制性規定，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、罷工、政府行為等，不可抗力事件的影響程度應由雙方協商確定。11.3發生不可抗力事件時，雙方應立即協商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方的影響。如協商不成，可按照第十二章的規定申請仲裁或訴訟。11.4在不可抗力事件持續期間，受影響的一方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。第十二章：仲裁12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，如協商不成，可提交至租賃物所在地的仲裁委員會進行仲裁。12.2仲裁庭由三名仲裁員組成，由甲乙雙方各選一名，第三名仲裁員由雙方共同選定。如雙方在收到仲裁通知后十五日內未能共同選定第三名仲裁員，則由仲裁委員會主任指定。12.3仲裁庭的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十三章：通知與送達13.1雙方在履行合同過程中，如有需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方，并注明通知內容、日期和聯系方式。13.2通知應以郵寄、、電子郵件或專人遞送等方式送達，以雙方確認的通訊地址或聯系方式為準。13.3通知自送達對方之日起生效。如對方在收到通知后未在規定時間內提出異議，視為已送達并同意通知內容。第十四章：合同的轉讓與變更14.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3變更協議與本合同具有同等法律效力，對本合同的內容進行修改或補充。第十五章：合同的解除與終止15.1在租賃期限內，如一方違反合同的約定，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。15.2