1Z103000建設工程估價1Z103000建設工程估價3、工程建設其他費用第一類是土地使用費。第二類是與項目建設有關的其他費用。第三類是與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用。4、預備費5、建設期貸款利息1Z103012設備及工器具購置費的組成設備、工器具購置費用是由設備購置費用和工具、器具及生產家具購置費用組成。

一、設備購置費的組成和計算設備購置費＝(國產）設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費注：國產設備原價=出廠價

進口設備抵岸價的構成及其計算進口設備抵岸價是指抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅以后的價格。1、進口設備的交貨方式（1）內陸交貨類（2）目的地交貨類（3）裝運港交貨類

賣方責任：

負責在合同規(guī)定的裝運港和規(guī)定的期限內，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；

負責貨物裝船前的一切費用和風險；

負責辦理出口國政府或有關方面簽發(fā)的證件；

負責提供有關裝運單據。請區(qū)別進口設備的：出廠價、貨價（離岸價FOB)、到岸價、抵岸價的不同。2012真題25.采用裝運港船上交貨價的進口設備，估算其購置費時，貨價按照（）計算。

A.出廠價B.到岸價

C.抵岸價D.離岸價答案：D答案：C（7）消費稅：（屬于價內稅）答案：消費稅＝[(1000+80+5+200)/(1-4%)]×4%≈53.54(萬元)（四）設備運雜費1、設備運雜費的構成設備運雜費通常由下列各項構成：（1）國產標準設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。進口設備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。（2）設備包裝和包裝材料器具費。（3）供銷部門的手續(xù)費。（4）建設單位（或工程承包公司）采購與倉庫保管費。2、設備運雜費的構成設備運雜費=設備原價×設備運雜費率

其中：運雜費率按各部門及各省、市的規(guī)定計取。一般來講，沿海和交通便利的地區(qū)，設備運雜費率相對低一些；內地和交通不很便利的地區(qū)就要相對高一些。對于非標準設備來講，應盡量就近委托設備制造廠，以大幅度降低設備運雜費。進口設備由于原價較高，國內運距較短，因此運雜比率應適當降低。2015真題

29．關于國產設備運雜費估算的說法，正確的是（）。A．國產設備運雜費包括由設備制造廠交貨地點運至工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費B．國產設備運至工地后發(fā)生的裝卸費不應包括在運雜費中C．運雜費在計取時不區(qū)分沿海和內陸，統(tǒng)一按運輸距離估算D．工程承包公司采購設備的相關費用不應計入運雜費答案：A工程建設其他費土地使用費與項目建設有關的其他費用與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用考點3工程建設其他費用的組成

一、土地使用費土地使用費農用土地征用費取得國有土地使用費征用耕地的土地補償費征用耕地的安置補助費土地附著物及青苗補償新菜地開發(fā)建設基金土地使用權出讓金城市建設配套費拆遷補償與臨時安置補助費二、與項目建設有關的其他費用與項目建設有關的其他費用建設管理費可行性研究費研究試驗費勘察設計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準備及臨時設施費工程保險費特殊設備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設施建設及綠化補償費

二、與項目建設有關的其他費用（一）建設管理費是指建設單位從項目籌建開始到工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的各項建設管理費用。1.建設單位管理費，是指建設單位發(fā)生的管理性質的開支。若采用工程總承包方式，其總包管理費由合同確定，從建設管理費中支取。2.工程監(jiān)理費3.工程質量監(jiān)督費（七）場地準備費和臨時設施費，1、場地準備費是指建設工程項目為達到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和對建設場地遺留的有礙于施工建設的設施進行拆除清理的費用。2、臨時設施費是指為滿足施工建設需要而供到場地界區(qū)的，未列入工程費用的臨時水電、路、信、氣等其他工程費用和建設單位的現(xiàn)場臨時建筑物的搭設、維修、拆除、攤銷或建設期間的租賃費用以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護、維修等費用。2015真題

27．為預測和分析建設項目存在的職業(yè)危險、危害因素種類及危害程度，并提出合理應對措施而產生的費用屬于（）。A．安全文明施工費 B．建設單位管理費C．生產準備費 D．勞動安全衛(wèi)生評價費答案：D③試運轉收入包括試運轉期間的產品銷售收入和其他收入。④聯(lián)合試運轉費不包括應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用，以及在試運轉中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。單機安裝后調試費用保修費用⑤不發(fā)生試運轉或試運轉收入大于（或等于）費用支出的工程，不列此項。⑥聯(lián)合試運轉費＝聯(lián)合試運轉費用支出－聯(lián)合試運轉收入2014真題29.關于聯(lián)合試運轉費的說法，正確的是（）。A.聯(lián)合試運轉費應包括單機的調試費用B.聯(lián)合試運轉費應包括單機安裝后試運轉中因施工質量原因發(fā)生的處理費用C.試運轉費用應為聯(lián)合試運轉所發(fā)生的費用凈支出D.聯(lián)合試運轉支出主要是材料費用，不包含人工費答案：C（二）生產準備費生產準備費是指新建項目或新增生產能力的項目，為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發(fā)生的費用。費用內容包括：1、生產職工培訓費。2、生產單位提前進廠參加施工、設備安裝等發(fā)生的人員工資、補貼、差旅等費用。

（三）辦公和生活家具購置費辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。答案：AE考點4預備費的計算一、基本預備費基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：

基本預備費＝（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）×基本預備費率答案：A【2012真題】16.某建設工程項目的設備及工器具購置費為2500萬元，建筑安裝工程費為2000萬元，工程建設其他費為1500萬元，基本預備費率為10%，則該項目的基本預備費為（）萬元。A.200B.400C.600D.450答案：C式中：PC－漲價預備費；It－第t年的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和；t－建設期；f－建設期價格上漲指數(shù)。答案：A【典型考題】某建設項目，建設期為3年，向銀行貸款2000萬元，第一年貸款400萬元，第二年貸款1000萬元，第三年貸款600萬元，年利率為10％，則建設期貸款利息為(

)。

A．92萬元B．181．2萬元

C．293．2萬元D．393．2萬元答案：C計算過程第一年利息=(400／2)×10％=20萬元第二年利息=(1000／2+400+20)×10％=92萬元第三年利息=(600/2+400+20+1000+92)×10%=181．2萬元建設期利息為：20+92+181．2=293．2萬元1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算1Z103000建設工程估價（按費用構成要素劃分）

建筑安裝工程費人工費1.計時工資或計件工資2.獎金3.津貼、補貼4.加班加點工資5.特殊情況下支付的工資材料費1.材料原價2.運雜費3.運輸損耗費4.采購及保管費施工機具使用費1.施工機械使用費2.儀器儀表使用費企業(yè)管理費1.營業(yè)稅2.城市維護建設稅3.教育費附加4.地方教育附加折舊費大修理費經常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費稅費規(guī)費稅金1.分部分項工程2.措施項目費3.其他項目費利潤1Z103021按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成一、人工費是指按工資總額構成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。G1-計時工資或計件工資G2-獎金G3-津貼補貼G4-加班加點工資G5-特殊情況下支付的工資日工資單價（特獎計加貼）根據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標【2013】44號），應計入建筑安裝工程人工費的有（）。A.生產工人勞動保護費B.津貼補貼C.加班加點工資D.職工教育經費E.計時工資參考答案：BCE

二、材料費

是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。材料基價包括：1.材料原價：是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。2.運雜費：是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。

3.運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。原保好（耗）運2011真題79、根據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號），下列應計入建筑安裝工程材料費的有（）。A．材料原價B．材料的運輸損耗費C．庫存材料盤虧D．材料運雜費E．新型材料試驗費答案：ABD三、施工機具使用費

是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。1.施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原值的費用。（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。（3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。（4）安拆費及場外運費。【經典考題】

根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2013]44號)，施工現(xiàn)場垂直運輸機械操作司機的工資屬于建筑安裝工程費用的（）。A．人工費B．施工機械使用費C．現(xiàn)場管理費D．企業(yè)管理費答案：B【2014真題】

39.施工企業(yè)按照規(guī)定標準對采購的建筑材料進行一般性鑒定、檢查發(fā)生的費用應計入()。A材料費B企業(yè)管理費C人工費D措施項目費答案：B五、利潤

利潤=計算基數(shù)*利潤率六、規(guī)費

(一)規(guī)費的內容

(住房排污，醫(yī)生老失傷）

規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。答案：BCE七、稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加以及地方教育附加。

1.營業(yè)稅

2.城市維護建設稅

3.教育費附加

4.地方教育附加建筑安裝工程費（按造價形成劃分）分部分項工程費1.房屋建筑與裝飾工程1）土石方工程2）樁基工程……2.仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.建筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程……措施項目費其他費用1.營業(yè)稅2.城市維護建設稅3.教育費附加4.地方教育附加規(guī)費稅金1.人工費2.材料費4.企業(yè)管理費5.利潤1.安全文明施工費2.夜間施工增加費3.二次搬運費4.冬雨季施工增加費5.已完工程及設備保護費6.工程定位復測費7.特殊地區(qū)施工增加費8.大型機械進出場及安拆費9.腳手架工程費……1.暫列金額2.暫估價3.計日工4.總承包服務費3.施工機具使用費措施費的組成措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用.一般通用項目包括：

1.安全文明施工費（1）環(huán)境保護費＝直接工程費×環(huán)境保護費費率（2）文明施工費＝直接工程費×文明施工費費率（3）安全施工費＝直接工程費×安全施工費費率（4）臨時設施費2、夜間施工增加費3、二次搬運費＝直接工程費×二次搬運費費率4、冬雨季施工費5、已完工程及設備保護費6、工程定位復測費7、特殊地區(qū)施工增加費8、大型機械設備進出場及安拆費9、腳手架工程費二夜大雨，特殊腳手架已定位安文其他費記憶技巧：“兩暫計費”2014真題49.下列費用中，屬于建筑安裝工程費中措施項目費的是(

)。A.施工機具使用費B.暫列金額C.工程定位復測費D.工程排污費

答案：C1Z103030建設工程定額1Z103000建設工程估價1Z103030建設工程定額二、按編制程序和用途分類（一）施工定額

1、研究對象①施工定額是以同一性質的施工過程—工序作為研究對象，表示生產產品數(shù)量與時間消耗綜合關系編制的定額。

2、性質②施工定額是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產和加強管理在企業(yè)內部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質。（二）預算定額

1、研究對象預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。

與施工定額不同，預算定額是社會性的，而施工定額則是企業(yè)性的。（三）概算定額

1、研究對象概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的.

（四）概算指標

1、研究對象概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。

2、編制基礎概算指標的設定和初步設計的深度相適應，一般是在概算定額和預算定額基礎上編制的。2013真題42.建設工程施工定額的研究對象是（）。A.分部分項工程B.工序C.擴大的分部分項工程D.整個建筑物或構筑物答案：B答案：ABE考點9人工定額、材料定額、機械定額一、人工定額的編制

人工定額主要反映生產工人在正常的施工條件下的勞動效率，表明每個工人在單位時間內為生產合格產品所必須消耗的時間，或者在一定的勞動時間內所生產的合格產品數(shù)量。（一）工人工作時間消耗的分類工人在工作班內消耗的工作時間，按其消耗的性質，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。見圖1Z103032-1，圖1Z103032-2.工人工作時間必須消耗的時間有效工作時間損失時間圖1Z103032-1工人工作時間分類圖休息時間不可避免中斷時間多余和偶然工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間基本工作時間準備與結束工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間應計入定額的時間不應計入定額的時間往年真題編制人工定額時，應計入定額時間的是（）。A.工人在工作時間內聊天時間B.工人午飯后遲到時間C.材料供應中斷造成的停工時間D.工作結束后的整理工作時間答案：D（二）擬定正常的施工作業(yè)條件擬定施工的正常條件就是要規(guī)定執(zhí)行定額時應具備的條件，有利于定額的實施。擬定施工的正常作業(yè)條件包括：擬定施工作業(yè)的內容；擬定施工作業(yè)的方法；擬定施工作業(yè)地點的組織；擬定施工作業(yè)人員的組織等。答案：ABCD二、機械臺班使用定額的編制

（一）機械工作時間消耗的分類機械工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。機械工作時間必須消耗的時間有效工作時間損失時間圖1Z103034-1機械工作時間分類圖不可避免無負荷工作時間不可避免中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間正常負荷下與工藝過程的特點有關施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間低負荷下工作時間有根據的降低負荷下與機械有關工人休息時間應計入定額的時間不應計入定額的時間2013真題74.編制機械臺班使用定額時，機械設備必須消耗的時間包括（）。A.不可避免的中斷時間B.不可避免的無負荷工作時間C.有效工作時間D.低負荷下工作時間E.由于勞動組織不當引起的中斷時間答案：ABC二、人工定額的形式

（一）人工定額表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產量定額兩種形式。

1、時間定額在正常條件下，完成單位合格產品所必需的工作時間。其計算方法如下：1單位產品時間定額(工日)=————

每工產量

2、產量定額在正常條件下，單位工日中所應完成的合格產品的數(shù)量。其計算方法如下：時間定額與產量定額互為倒數(shù)，即：時間定額×產量定額＝11每工產量=——————————單位產品時間定額(工日)1產量定額=—————時間定額施工機械臺班使用定額一、施工機械臺班使用定額的形式（一）施工機械時間定額機械時間定額以“臺班”表示，即一臺機械工作一個作業(yè)班時間（8小時）。1單位產品機械臺班時間定額=—————臺班產量(二)機械產量定額機械產量定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，機械在每個臺班時間內，應完成合格產品的數(shù)量。1機械臺班產量定額=—————————機械時間定額(臺班)※已知機械產量，求人工的時間定額由于機械必須由工人小組配合，所以完成單位合格產品的時間定額，同時列出人工時間定額。即:人工定額：時間定額×=1

————

產量定額1臺機械由2名工人配合使用機械定額：時間定額×=1

————

產量定額小組成員總人數(shù)單位產品人工時間定額(工日)=———————

臺班產量見例題斗容量1m3正鏟挖土機，挖四類土，裝車，深度在2米內，小組成員有兩人，機械臺班產量為4.76（定額單位為100m3），則：挖100m3的人工時間定額是2/4.76=0.42工日挖100m3的機械時間定額為1/4.76=0.21臺班2013真題31.某機械臺班產量為4m3，與之配合的工人小組由5人組成，則單位產品的人工時間定額為（）工日。A．0.50

B．0.80

C．1.20

D．1.25答案：D答案：B材料消耗定額材料損耗量的確定材料的損耗量一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計法計算確定。材料消耗量計算的公式如下：

總消耗量＝凈用量+損耗量＝凈用量×(1+損耗率)

損耗量損耗率=————————x100%凈用量二、周轉性材料消耗定額的編制

周轉性材料指在施工過程中多次使用、周轉的工具性材料，如模板、搭設腳手架用的桿子、跳板，挖土方用的擋土板等。

周轉性材料消耗一般與下列四個因素有關：1.第一次制造時的材料消耗量（一次使用量）2.每周轉使用一次材料的損耗（第二次使用時需要補充）3.周轉使用次數(shù)4.周轉材料的最終回收及其回收折價經典真題73.影響施工現(xiàn)場周轉性材料消耗的主要因素有(

)。A.第一次制造時的材料消耗量B.每周轉使用一次材料的損耗C.周轉使用次數(shù)D.材料損耗量的測算方法E.周轉材料的最終回收及其回收折價【答案】ABCE考點10施工定額、企業(yè)定額、預算定額、概算定額施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產品所需消耗的人工、材料、機械的數(shù)量標準。施工定額的編制原則

1、施工定額水平必須遵循平均先進的原則。

2、定額的結構形式簡明適用的原則。平均先進水平，是指在正常的生產條件下，多數(shù)施工班組或生產者經過努力可以達到，少數(shù)班組或勞動者可以接近，個別班組或勞動者可以超過的水平。通常這種水平低于先進水平，略高于平均水平。平均先進水平是一種鼓勵先進、勉勵中間、鞭策后進的定額水平。貫徹“平均先進”的原則，才能促進企業(yè)的科學管理和不斷提高勞動生產率，進而達到提高企業(yè)經濟效益的目的。預算定額與單位估價表一、預算定額預算定額項目中人工、材料和施工機械臺班消耗量指標，應根據編制預算定額的原則、依據，采用理論與實際相結合、圖紙計算與施工現(xiàn)場測算相結合、編制定額人員與現(xiàn)場工作人員相結合等方法進行計算.（一）人工消耗量指標的確定

1、人工消耗指標的組成

（1）基本用工基本用工指完成分項工程的主要用工量。例如,砌筑各種墻體工程的砌磚、調制砂漿以及運輸磚和砂漿的用工量。（2）其他用工其他用工是輔助基本用工消耗的工日。按其工作內容不同又分以下三類：

1）超運距用工：超過定額規(guī)定的材料運距的用工。

2）輔助用工：材料需在現(xiàn)場加工的用工，如篩沙子、淋石灰膏等增加的用工量。（3）人工幅度差用工——指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工，其內容如下：①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時間;②施工機械在場內單位工程之間變換位置及在施工過程中移動臨時水電線路引起的臨時停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時間；③施工過程中水電維修用工；④隱蔽工程驗收等工程質量檢查影響的操作時間;⑤現(xiàn)場內單位工程之間操作地點轉移影響的操作時間；⑥施工過程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復、清理等用工；⑦施工過程中不可避免的直接少量零星用工.2014真題76.編制預算定額人工消費指標時，下列人工消耗量屬于人工幅度差用工的有(

)。A.施工過程中水電維修用工B.隱蔽工程驗收影響的操作時間C.現(xiàn)場材料水平搬運用工D.現(xiàn)場材料加工用工E.現(xiàn)場篩砂子增加的用工量答案：AB1、機械幅度差機械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時間。其內容包括：（1）施工機械轉移工作面及配套機械互相影響損失的時間；（2）在正常的施工情況下，機械施工中不可避免的工序間歇；（3）檢查工程質量影響機械操作的時間；（4）臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間；（5）工程結尾時，工作量不飽滿所損失的時間。

由于垂直運輸用的塔吊、卷揚機及砂漿、混凝土攪拌機是機械按小組配合，應以小組產量計算機械臺班產量，不另增加機械幅度差。1Z103040建設工程項目設計概算1Z103000建設工程估價設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設工程項目總概算三級。2012真題39.設計概算是設計單位編制和確定的建設工程項目從籌建至（）所需全部費用的文件。A.辦理完竣工結算B.竣工交付使用C.項目報廢D.施工保修期滿答案：B設計概算的編制依據（新教材變化之處）（1）國家、行業(yè)和地方有關規(guī)定；（2）相應工程造價管理機構發(fā)布的概算定額（或指標）；（3）工程勘察與設計文件；（4）擬定或常規(guī)的施工組織設計和施工方案；（5）建設項目資金籌措方案；（6）工程所在地編制同期的人工、材料、機械臺班市場價格，以及設備供應方式及供應價格；單位工程概算的編制方法單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。

建筑工程概算的編制方法有：（1）概算定額法；（2）概算指標法；（3）類似工程預算法。設備及安裝工程概算的編制方法有：（1）預算單價法；（2）擴大單價法；（3）設備價值百分比法；（4）綜合噸位指標法。單位工程概算的編制方法一、單位建筑工程概算編制方法（一）概算定額法概算定額又叫擴大單價法或擴大結構定額法。該方法要求初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確時方可采用。答案：D答案：B（二）設備安裝工程概算的編制方法

1、預算單價法

當初步設計有詳細設備清單時，可直接按預算單價（預算定額單價）編制設備安裝工程概算。根據計算的設備安裝工程量，乘以安裝工程預算單價，經匯總求得。用預算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

2、擴大單價法

當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時，可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。3、概算指標法當初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。常用以下幾種指標進行計算（1）按占設備價值的百分比（安裝費率）的概算指標計算。設備安裝費＝設備原價×設備安裝費率（2）按每噸設備安裝費的概算指標計算設備安裝費＝設備總噸數(shù)×每噸設備安裝費（元/噸）（3）按座、臺、套、組、根、或功率等為計量單位的概算指標計算。（4）按設備安裝工程每平方米建筑面積安裝費用的概算指標計算。2014真題44.編制設備安裝工程概算，當初步設計的設備清單不完備，可供采用的安裝預算單價及擴大綜合單價不全時，適宜采用的概算編制方法是(

)。A.概算定額法B.擴大單價法C.類似工程預算法D.概算指標法答案：D

（三）聯(lián)合會審法聯(lián)合會審法，可先采取多種形式分頭審查，包括：設計單位自審，主管、建設、承包單位初審,工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預審，審批部門復審等，經層層審查把關后，由有關單位和專家進行聯(lián)合會審。答案：D1Z103050建設工程項目施工圖預算1Z103000建設工程估價施工圖預算一、傳統(tǒng)計價模式（定額計價模式）

傳統(tǒng)計價模式下，由主管部門制定工程預算定額,并且規(guī)定間接費的內容和取費標準。建設單位和施工單位均先根據預算定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則、定額單價計算直接工程費，再按照規(guī)定的費率和取費程序計取間接費、利潤和稅金，匯總得到工程造價。

三、施工圖預算的編制依據（新教材變化之處）1、國家、行業(yè)和地方有關規(guī)定；2、相應工程造價管理機構發(fā)布的預算定額；3、施工圖設計文件及相關標準圖集和規(guī)范；4、項目相關文件、合同、協(xié)議等；5、工程所在地的人工、材料、設備、施工機械市場價格；6、施工組織設計和施工方案；7、項目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；8、其他應提供的的資料。1Z103054掌握施工圖預算的編制方法施工圖預算由總預算、綜合預算和單位工程預算組成。單位工程預算的編制方法有單價法和實物量法;其中單價法分為定額單價法和工程量清單單價法。一、定額單價法

定額單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金，生成單位工程施工圖預算。

計算人、料、機費時應注意的事項

1.分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與定額單價或者單位估價表中所列內容完全一致時，可以直接套用定額單價；

2.分項工程的主要材料品種與定額單價或者單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用定額單價，需要按實際使用材料價格換算定額單價；

3.分項工程施工工藝條件與定額單價不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調量不換價。

4.分項工程不能直接套用定額，不能換算和調整時，應編制補充單位估價表。2015真題42．采用定額單價法編制施工圖預算時，如果分項工程的某一種主要材料品種與定額單價中規(guī)定的材料品種不完全一致，該分項工程單價的確定方法是（）。A．直接套用同類材料的定額單價 B．按實際使用材料價格換算定額單價C．調整工程量而不換算定額單價 D．編制補充定額單價

答案：B二、工程量清單單價法工程量清單單價法采用綜合單價的形式計算工程造價的方法。綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了除直接工程費以外的多項費用內容。按照單價綜合內容的不同，綜合單價可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。三、實物量法實物量法編制施工圖預算是指按施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則，先計算出分部分項工程量，然后套用預算定額來編制施工圖預算的方法。實物量法編制施工圖預算所用人工、材料和機械臺班的單價都是當時當?shù)氐膶嶋H價格，編制出的預算可較準確地反映實際水平，誤差較小，適用于市場經濟條件波動較大的情況。2015真題

37．實物量法編制施工圖預算所用的材料單價應采用（）。A．當時當?shù)氐膶嶋H價格 B．網上咨詢廠家的報價C．編制預算定額時采用的單價 D．預算定額中采用的單價加上運雜費答案：A三、施工圖預算審查的方法

（一）全面審查法

1、全面審查法又稱逐項審查法，即按定額順序或施工順序，對各項工程細目逐項全面詳細審查的一種方法。

2、優(yōu)點是全面、細致，審查質量高、效果好。

3、缺點是工作量大，時間較長。

4、這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。（二）標準預算審查法

1、標準預算審查法就是對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標準預算，以此為準審查工程預算的一種方法。

2、該方法優(yōu)點是時間短、效果好、易定案。缺點是適用范圍小，僅適用于采用標準圖紙的工程。

（三）分組計算審查法

1、分組計算審查法就是把預算中有關項目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據審查分項工程量的一種方法。

2、一般的建筑工程中將底層建筑面積可編為一組，先計算底層建筑面積或樓（地）面面積，從而得知樓面找平層、頂棚抹灰的工程量等，依次類推.

3、該方法特點是審查速度快、工作量小。（四）對比審查法對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算的一種方法。（五）“篩選”審查法（注意和分組計算審查法的區(qū)別）

1、“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項工程的單位建筑面積指標變化卻不大。將這樣的分部分項工程加以匯集。優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標，并注明基本指標的適用范圍。這些基本指標用量篩選各分部分項工程，對不符合條件的應進行詳細審查，若審查對象的預算標準與基本指標的標準不符，就應對其進行調整。

2、“篩選法”的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。

3、該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。（六）重點審查法

1、重點審查法就是抓住施工圖預算中的重點進行審核的方法。

2、審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用（計費基礎、取費標準）等。

3、重點審查法的優(yōu)點是突出重點，審查時間短、效果好。2013真題22.對采用通用圖紙的多個工程施工圖預算進行審查時,為節(jié)省時間，宜采用的審查方法是（）。A.全圖審查法B.篩選審查法C.對比審查法D.標準預算審查法答案：D2010真題10.施工圖預算審查時，將分部分項工程的單位建筑面積指標總結歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標，然后利用這些基本指標對擬建項目分部分項工程預算進行審查的方法稱為（）。A.篩選審查法B.對比審查法C.分組計算審查法D.逐項審查法答案：A1Z103060工程量清單編制1Z103000建設工程估價1Z103062工程量清單編制的方法招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，由招標人提供，并對其準確性和完整性負責。一、分部分項工程量清單的編制分部分項工程項目工程量清單應按建設工程工程量清單規(guī)范的規(guī)定，確定項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位，并按不同專業(yè)工程量計算規(guī)范給出的工程量計算規(guī)則，進行工程量的計算。2012真題54.根據《建設工程工程量清算單計價規(guī)范》（GB50500—2008），施工招標投標時，工程量清單應由（）負責提供。

A.工程招標代理機構

B.工程設計單位

C.招投標管理部門

D.招標人答案：D（一）項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按《計量規(guī)范》的規(guī)定設置；十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。各級編碼代表的含義如下:（1）第一級為工程分類順序碼（兩位）：房屋建筑與裝飾工程為01，仿古建筑工程為02，通用安裝工程為03，市政工程為04，園林綠化工程為05，礦山工程為06,構筑物工程為07，城市軌道交通工程為08，爆破工程為09.

（2）第二級為附錄分類順序碼（兩位）；（3）第三級為分部工程順序碼（兩位）；（4）第四級為分項工程順序碼（三位）；（5）第五級為工程量清單項目順序碼（三位）。2014真題53.某分部分項工程的清單編碼為則該分部分項工程的清單項目順序碼為(

)。A.01

B.014

C.03D.004答案：B1Z103070工程量清單計價1Z103000建設工程估價1Z103070工程量清單計價(二)分部分項工程費計算利用綜合單價法計算分部分項工程費需要解決兩個核心問題，即確定各分部分項工程的工程量及其綜合單價。

1．分部分項工程量的確定招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人編制招標控制價和投標人投標報價的共同基礎，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。

2016新教材變動分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價措施項目費=

∑措施項目工程量×措施項目綜合單價

+

∑單項措施費其他項目費=

暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費

+其他單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費

+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程報價=

∑單位工程報價總造價=

∑單項工程報價

2．綜合單價的編制

《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

綜合單價=(人、料、機總費用+管理費+利潤）/清單工程量

2015真題51．某工程項目土方工程采用人工挖土方、人工運輸和機械運輸，招標工程量清單中的挖土方數(shù)量為2000m3，投標人計算的施工挖土方數(shù)量為3500m3，余土外運。投標人計算的人工挖土方費用為42000元，人工運土費用為15000元，機械運土費用為38000元，管理費用取人、料、機之和的14%，利潤取人、料、機與管理費之和的8%。根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），不考慮其他因素，投標人報價時挖土方綜合單價為（）元/m3。A．33.41 B．58.48C．61.56 D．73.10答案：B(三)措施項目費計算措施項目清單計價應根據建設工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

規(guī)費和稅金按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。2015真題

33．根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），建設工程投標報價中，不得作為競爭性費用的是（）。A．總承包服務費 B．夜間施工增加費C．規(guī)費 D．分部分項工程費答案：C解析：安全文明施工費、規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用。措施項目費的計算方法一般有以下幾種：

(1)綜合單價法這種方法適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密聯(lián)系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸?shù)取?2)參數(shù)法計價這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標時很難具體分項預測，又無法單獨列出項目內容的措施項目。如夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工的計價均可以采用該方法。(3)分包法計價

這種方法適合可以分包的獨立項目，如室內空氣污染測試等。2015真題78．適宜用參數(shù)法計價的措施項目費有（）。A．混凝土模板費 B．二次搬運費C．安全文明施工費 D．垂直運輸費E．已完工程及設備保護費答案：BCE招標控制價的編制方法一、招標控制價的概念招標控制價是招標人根據國家以及當?shù)赜嘘P規(guī)定的計價依據和計價辦法、招標文件、市場行情，并按工程項目設計施工圖紙等具體條件調整編制的，對招標工程項目限定的最高工程造價，也可稱其為攔標價、預算控制價或最高報價等。(3)投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。(4)招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。工程造價咨詢人不得同時接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。

(5)招標控制價應在招標文件中公布，不應上調或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。答案：ABE三、招標控制價的編制內容

(三)其他項目費的編制

1．暫列金額暫列金額應按工程量清單中列出的金額填寫。

2．暫估價暫估價中的材料、工程設備單價、控制價應按照招標工程量清單列出的單價計入綜合單價；暫估價中的專業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫。3．計日工編制招標控制價中，對計日工中的人工單價和施工機械應按省級工程造價管理機構公布的單價計算;材料應按工程造價管理機構公布的造價信息中的材料單價計算，造價信息未發(fā)布的材料，其價格應按市場調查確定的單價計算。4．總承包服務費在計算時可參考以下標準：

(1)招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5％計算；

(2)招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調，并同時要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3％～5％計算；

(3)招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1％計算。2014真題4.根據《建設工程工程量清單計價規(guī)定》（GB50500-2013），關于工程量清單編制的說法,正確的是（）A.綜合單價包括應由招標人承擔的全部風險B.招標文件提供的暫估價的材料，其材料費應計入其他項目清單費C.措施項目費包括規(guī)費、稅金在內D.規(guī)費和稅金必須按照有關部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。答案：D六、投訴與處理（1）投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按照清單規(guī)范的規(guī)定進行編制，應在招標控制價公布后5天內向招投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構投訴。

（2）投訴人投訴時，應提交由單位蓋章和法人代表或委托人簽名或蓋章的書面投訴書。（3）投訴人不得進行虛假、惡意投訴、阻礙招投標活動的正常進行。（4）工程造價管理機構接到投訴書后應在2個工作日內進行審查。下列情況不予受理：①投訴人不是所投訴招標工程招標文件的收受人；

②投訴書提交的時間不符合在招標控制價公布后5天內投訴的；③投訴書沒有單位蓋章和法人或者委托人簽名蓋章的；④投訴事項已進入行政復議或者行政訴訟程序的。（7）工程造價管理機構應在受理投訴的10天內完成復查，特殊情況可適當延長。（8）當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差≧±3%的，應當責成招標人改正。（9）招標人根據復查結論，需要重新公布招標控制價的，其最終公布時間至招標文件要求提交投標文件截止時間不足15天的，應當適當延長提交投標文件的截止時間。2014真題52.投標人經復核，認為招標人公布的招標控制價未按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)的規(guī)定進行編制的，應在招標控制價公布后(

)天內向招投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構投訴。A.10B.7C.5D.3答案：C2015真題49．根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），工程造價管理機構受理投標人對招標控制價投訴并組織復查后，發(fā)現(xiàn)招標控制價復查結論與招標人原公布的招標控制價誤差超過（）以上時，應當責成招標人改正。A．±2% B．±3%C．±4% D．±5%答案：B二、投標價的編制原則

報價是投標的關鍵性工作，報價是否合理直接關系到投標工作的成敗。

(1)投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。投標價應由投標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人編制。

(3)按招標人提供的工程量清單填報價格。為避免出現(xiàn)差錯，要求投標人應按招標人提供的工程量清單填報投標價格，填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。答案：ABCD四、投標價的編制內容

(一)分部分項工程費報價編制分部分項工程量清單與計價表的核心是確定綜合單價。綜合單價的確定方法與招標控制價中綜合單價的確定方法相同。但確定的依據有所差異，主要體現(xiàn)在：1．工程量清單項目特征描述

工程量清單中項目特征描述決定了清單項目的實質，直接決定了工程的價值，是投標人確定綜合單價最重要的依據。在招投標過程中，若出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單特征描述與設計圖紙不符.投標人應以分部分項工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價；若施工中施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征，依據合同約定重新確定綜合單價。2012真題57.在招投標過程中，若出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單特征描述與設計圖紙不符，投標人確定投標報價的綜合單價應該以()為準。A．設計文件B．項目特征的描述C．企業(yè)定額D．消耗量定額答案：B

1Z103074合同價款的約定建設工程施工合同根據合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據價款是否可以調整，總價合同可以分為固定總價合同和可調總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同.【2014年考題】23.因暴雨引發(fā)的山體滑坡而造成的公路交通緊急搶修項目，其合同最佳方式宜采用（）。固定總價合同B.固定單價合同C.可調單價合同D.成本加酬金合同答案：D答案：B二、工程合同價款的約定

工程合同價款的約定是建設工程合同的主要內容。實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內，由承發(fā)包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定；合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容；招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。2012真題4.若施工招標文件和中標人投標文件對工程質量標準的定義不一致，則商簽施工合同時，工程質量標準約定應以（）為準。A.投標文件B.雙方重新協(xié)商的結果C.招標文件D.中標通知書答案：A1Z103080計量與支付1Z103000建設工程估價1Z103080計量與支付一、工程計量的原則：

(1)按合同文件中約定的方法計量。

(2)按承包人履行合同過程中實際完成的工程量計量。

(3)對于不符合合同要求，承包人超出施工圖紙范圍或者因承包人原因造成返工的工程量，不予計量。

(4)若發(fā)現(xiàn)工程量出現(xiàn)漏項、工程量出現(xiàn)偏差，以及工程變更引起的工程量的增減變化，應據實調整，正確計量。2015真題53．某灌注樁計量支付條款約定工程量按圖示尺寸以米計算，若設計長度為20米的灌注樁承包人做了21米，監(jiān)理工程師對施工質量未表示異議，則發(fā)包人應按（）米支付價款。A．19 B．20C．21 D．22答案：B

3、估價法為監(jiān)理工程師提供辦公設施和生活設施，為監(jiān)理工程師提供用車，為監(jiān)理工程師提供測量設備、天氣記錄設備、通訊設備等。工程計量的方法

4、斷面法主要是用于取土坑或者填筑土方的計量。

5、圖紙法混凝土構筑物的體積，鉆孔樁的樁長。

6、分解計量法將一個項目，根據工序或部位分解成若干子項。五、工程量偏差（1）對于任一招標的清單項目，如工程變更等原因導致的工程量偏差超過15%，調整原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。當合同中沒有約定時，工程量偏差超過15%的調整方法，可參照如下公式：（1）當Q1>1.15

Q0時：S=

1.15Q0×P0+（Q1—1.15Q0）×P1（2）當Q1＜0.85

Q0時：S=

Q1×P1經典考題某獨立土方工程，招標文件中估計工程量為100萬立方米，合同中規(guī)定：土方工程單價為5元/立方米，當實際工程量超過估計工程量15%時，調整單價，單價調為4元/立方米。工程結束時實際完成土方工程量為130萬立方米，則土方工程款為()萬元.A．635

B．650C．520

D．620答案：A2014真題48.根據《建設工程工程量清單計價范圍》(GB50500-2013)，當合同中沒有約定時，對于任一招標工程量清單項目，如果因工程變更等原因導致工程量偏差超過(

)時，合同單價應進行調整。A.20%B.15%C.10%D.5%答案：B八．暫估價暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。

九．因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款：

(“各顧各的”---誰的人，誰的東西，由誰負責)

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用；

(3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

(4)停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。2013真題17.根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），因不可抗力事件導致的損害及其費用增加，應由承包人承擔的是（）。A.工程本身的損害B.承包人的施工機械損壞C.發(fā)包方現(xiàn)場的人員傷亡D.工程所需的修復費用答案：B十一、暫列金額

指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定因素出現(xiàn)時的合同價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認的費用。已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用若有剩余，余額歸發(fā)包人所有。2015真題

72．建筑安裝工程費用項目組成中，暫列金額主要用于（）。A．施工合同簽訂時尚未確定的材料設備采購費用B．施工中可能發(fā)生的工程變更價款調整的費用C．施工圖紙以外的零星項目所需的費用D．項目施工現(xiàn)場簽證確認的費用E．隱蔽工程二次檢驗的費用答案：ABD1Z103083工程變更價款的確定

二、工程變更價款的確定方法（1）已標價工程量清單中有適用于變更項目的,采用該項目單價。（2）已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。（3）已標價工程量清單中沒有適用、也沒有類似于變更項目的，由承包人根據變更資料、計量規(guī)則、造價機構發(fā)布的信息和報價浮動率提出變更項目的單價，報發(fā)包人確認后批準。2015真題

58．根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，變更工程項目單價應由（）提出。A．監(jiān)理人 B．發(fā)包人C．承包人 D．設計人答案：C

（二）

措施項目費的調整工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調整措施費的，應先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。方案雙方確認后，按以下規(guī)定調整：

(1)安全文明施工費按實際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動.(2)采用單價計算的措施項目費，按實際發(fā)生變化的措施項目和已標價工程量清單項目確定單價。

(3)按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按實際發(fā)生變化的措施項目并考慮承包人報價浮動因素進行調整。2015真題

56．根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調整措施項目費用的，應事先將（）提交發(fā)包人確認。A．索賠意向通知 B．擬申請增加的費用明細C．擬實施的施工方案 D．工程變更的內容答案：C施工索賠與現(xiàn)場簽證一、施工索賠（一）索賠成立的條件任何索賠事件成立必須滿足的三要素：正當?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據；在合同約定的時間內提出。（二）承包人索賠（1）承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向發(fā)包人提出索賠意向通知書。（2）承包人在發(fā)出索賠意向通知書后28天內，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。（3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知。（4）在索賠事件影響結束28天內，承包人應向發(fā)包人提交最終索賠通知書。經典考題合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據，并應符合合同的相關約定。任何索賠事件成立必須滿足的三要素不包括()。A．正當?shù)乃髻r理由B．及時的索賠申請C．有效的索賠證據D．在合同約定的時間時限內提出答案：B序號主要內容可補償內容工期費用利潤1發(fā)現(xiàn)文物、古跡、以及其他遺跡、化石、錢幣或物品√√2承包人遇到不利物質條件√√3發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設備√4發(fā)包人提供的材料和工程設備不符合合同要求√√√5發(fā)包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失√√√1）既可以索賠工期，又可以索賠費用的是第1和2條。

地下問題序號主要內容可補償內容工期費用利潤6發(fā)包人原因造成工期延誤√√√7異常惡劣的氣候條件√8發(fā)包人要求承包人提前竣工√9發(fā)包人原因引起的暫停施工√√√10發(fā)包人原因引起暫停施工后無法復工√√√11發(fā)包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標準√√√序號主要內容可補償內容工期費用利潤12監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經檢驗證明工程質量符合合同要求√√√13法律變化引起的價格調整√14發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收單位工程導致承包人費用增加√√√15發(fā)包人原因導致試運行失敗√√16發(fā)包人原因導致的工程缺陷和損失√√17不可抗力√3）只能索賠工期的是第7和17條。不可抗力造成的問題2）只能索賠費用的是第3、8和13條。

時間提前和法規(guī)變化造成費用增加4）既能索賠費用又能索賠利潤的是第15和16條。發(fā)包人原因造成試運行期間的問題67.根據《標準施工招標文件》，下列事件中，承包人向發(fā)包人既可索賠工期又可索賠費用的有()。A.發(fā)包人原因導致工程缺陷和損失B.承包人遇到不利物質條件C.發(fā)包人要求向承包人提前交付工程設備D.施工過程發(fā)現(xiàn)文物E.承包人遇到異常惡劣的氣候條件【答案】BD【2014真題】四、索賠的計算方法

1.索賠費用的組成

1）人工費其中增加工作內容的人工費應按照計日工費計算,而停工損失費和功效降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應在合同中約定。2）設備費，包括工作內容增加引起的設備費索賠的標準按機械臺班費計算；*窩工費的計算：業(yè)主或監(jiān)理工程師原因導致設備的窩工費。如是承包商自有設備，一般按機械折舊費計算。如系從外部租賃設備，按設備租賃費計算；3.材料費4.管理費5.利潤6.延遲付款利息。2010真題32.由于監(jiān)理工程師原因引起承包商向業(yè)主索賠施工機械閑置費時，承包商自有設備閑置費一般按設備的（）計算。

A．臺班費

B．臺班折舊費

C．臺班費與進出場費用

D．市場租賃價格答案：B二、現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證，是指發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表(或其委托人)就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。

(一)現(xiàn)場簽證的范圍現(xiàn)場簽證的范圍一般包括：

1．適用于施工合同范圍以外零星工程的確認；

2．在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量；

3．非施工單位原因導致的人工、設備窩工及有關損失；

4．符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減；

5．確認修改施工方案引起的工程量或費用增減;

6．工程變更導致的工程施工措施費增減等。合同價款期中支付

1．工程預付款的支付

(1)工程預付款的額度：包工包料的工程原則上預付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10％，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30％；對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。2.工程預付款的扣回起扣點計算：T=P-M/N2014真題59.某工程承包合同總額為9000萬元，主要材料及構件所占比重為60%，工程預付款為合同總額的20%，則工程預付款起扣點為(

)萬元。A.1800

B.3600

C.5400D.6000答案：D二、安全文明施工費發(fā)包人應在工程開工后28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分按照提前安排的原則，與進度款同期支付。發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費，承包人可以催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔連帶責任。承包人對安全文明施工費應專款專用，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，2015真題54．某工程項目預付款120萬元。合同約定：每月進度款按結算價的80%支付；每月支付安全文明施工費20萬元；預付款從開工的第4個月起分3個月等額扣回。開工后前6個月結算價如下表，則第5個月應支付的款項為（）萬元。A．136 B．160C．152 D．156答案：D月份123456結算價（萬元）2002102202202202401Z103090國際工程投標報價1Z103000建設