廣安門外街道——0118-08

街區戶外廣告設施設置規劃

廣外街道·0118-08街區

前言

北京作為首都，是我們偉大祖國的象征和形象，是全國各族人民向往的地方，是向全世界展示中國的首要窗口，一直備受國內

外高度關注。建設和管理好首都，是國家治理體系和治理能力現代化的重要內容。北京各方面工作具有代表性、指向性，一定要有

擔當精神，勇于開拓，把北京的事情辦好，努力為全國起到表率作用。

——2014年2月26日習近平總書記視察北京市工作時講話

東西城作為中央黨政機關辦公集中地，工作的全部要義就是立足首都城市戰略定位，做好“四個服務”。要始終把政治中心服

務保障擺在首位，主動對接，精準服務，營造優良政務環境，保障中央政務活動安全高效有序運行。持續深入推進疏解整治促提升

專項行動，實施背街小巷環境精細化整治提升三年行動

——2020年1月3日蔡奇同志視察東西城講話

前言

為積極推動首都發展，深入貫徹“四個中心”的建設，提高“四個服務”水平，積極實踐北京市城市總體規劃（2016年-2035

年），全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，深入貫徹習近平總書記系列重要講話精神和治國理政新理

念新思想新戰略特別是兩次視察北京重要講話精神，緊緊圍繞統籌推進“五位一體”總體布局和協調推進“四個全面”戰略布局，

堅持以人民為中心的發展思想，牢固樹立創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，牢牢把握首都城市戰略定位，大力實施以疏

解北京非首都功能為重點的京津冀協同發展戰略，轉變城市發展方式，完善城市治理體系，有效治理“大城市病”，不斷提升城市

發展質量、人居環境質量、人民生活品質、城市競爭力，實現城市可持續發展，率先全面建成小康社會，建設國際一流的和諧宜居

之都，譜寫中華民族偉大復興中國夢的北京篇章。

總則

全面貫徹黨的二十大精神，深入貫徹習近平總書記系列重要講話精神和治國理政新理念新思想新戰略特別是兩次視察北京重要

講話精神，緊緊圍繞統籌推進“五位一體”總體布局和協調推進“四個全面”戰略布局，堅持以人民為中心的發展思想，牢固樹立

創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，牢牢把握首都城市戰略定位，大力實施以疏解北京非首都功能為重點的京津冀協同發

展戰略，轉變城市發展方式，完善城市治理體系，有效治理“大城市病”，不斷提升城市發展質量、人居環境質量、人民生活品質、

城市競爭力，實現城市可持續發展，率先全面建成小康社會，建設國際一流的和諧宜居之都，譜寫中華民族偉大復興中國夢的北京

篇章。同時也為加強本市戶外廣告設施的規范設置管理，提升城市公共空間品質。

目錄

壹街區概況

貳街區現狀

參設置依據

肆總結

壹

壹p街區概況

街區概況

海淀區

概況蓮花池東路

小馬廠社區

二熱社區

蝶翠社區榮豐社區

?廣安門外街道轄區面積5.49平方公里。蓮花河社區

同樂園社區天北社區

（在核心區32各街道排名第3）廣源社區

天南社區

——東起西護城河中心線，與廣安門內街道、牛街街道、白紙坊街道相鄰北手社區

——西至西城區界，與豐臺區相鄰三義里社區

三義東里社區朗琴園社區車東社區

——南起西城區界，與豐臺區相鄰馬連道社區

——北至蓮花池東路，與海淀區、月壇街道相鄰馬中里社區紅居街社區

依蓮軒社區白菜灣社區

紅蓮北里社區

?廣安門外街道轄區下轄38個社區。南手社區

紅居南街社區西

護

灣子街社區

（在核心區32各街道排名第1）紅蓮中里社區城

茶馬北街社區河

——以廣外大街為界北部（10個）：蓮花河社區、蝶翠社區、廣源社區、榮豐社區、椿樹館社區

北手社區、小馬廠社區、同樂園社區、二熱社區、天北社區、天南社區十五號院社區青年湖社區

中新佳園社區

——以廣外大街為界南部（28個）：車東社區、白菜灣社區、椿樹館社區、青年湖社京鐵和園社區

茶馬南街社區紅蓮南里社區

區、鴨子橋社區、馬連道社區、三義里社區、三義東里社區、馬中里社區、依蓮軒社區、

紅蓮北里社區、灣子街社區、中新佳園社區、茶馬北街社區、茶馬南街社區、紅蓮中里樂城社區

鴨子橋社區

社區、紅蓮南里社區、紅居街社區、朗琴園社區、紅居南街社區、南手社區、十五號院

社區、車西社區、京鐵和園社區、樂城社區

廣外街道社區分布示意

?廣安門外街道共有常駐人口18.6萬人。豐臺區

（在核心區32各街道排名第3）

——根據《北京市第六次人口普查》（2010）

為首都功能核心區0118街區。

廣外街道在核心區的位置

廣外街道·0118-08街區

街區概況

價值提煉

營城建都傳承

營城建都歷史文脈的肇始之地

特色文化承載廣外

中國茶文化交流的窗口之地

宜居生活展現

和諧宜居之都的示范之地

廣外街道·0118-08街區

街區概況

用地功能：廣外街道以居住為主，仍有部分工業倉儲和未建設用地。

居住用地：206.26公頃，占37.6%

商業服務業設施用地：52.43公頃，占9.6%

綠地與廣場用地：44.57公頃。占8.1%

物流倉儲用地：7.92公頃，占1.4%

現狀

用地代碼用地名稱占區域總用地比例

面積（公頃）

（%）

AB-A公共管理與公共服務設施用地38.947.1

BB-B商業服務業設施用地52.439.6

DB-D_特殊用地1.10.2

EB-E_非建設用地13.182.4

FA-F_多功能用地12.832.3

WB-W_物流倉儲用地7.921.4

GB-G_綠地與廣場用地44.578.1

RB-R_居住用地206.2637.6

SB-S_道路與交通設施用地132.0324.1

TB-T_區域交通設施用地14.942.7

UB-U_公用設施用地12.862.3

XB-X_待深入研究用地10.80.2

合計區域總用地548.5100廣外街道現狀用地功能圖

廣外街道·0118-08街區

街區概況

0118-08紅蓮南里街區

紅蓮南里街區位于廣外街道南部，西至茶源路、

茶馬東路，東至涼水河中心分界線，北至茶馬南街、

茶馬街、紅蓮南里10號樓北側，南至馬連道欣園東

路。街區總面積：29.42公頃

紅蓮南里街區于廣外街道區位示意

廣外街道·0118-08街區

壹

貳p街區現狀

街區現狀

廣外街道商業設施主要分布在中部及北部片區。其中蓮花河南街、馬連道南

街、紅居街、廣安門外南街設置較為集中。

p現狀設施中餐飲類設施數量較多，但是品質欠佳。

服務類設施數量較少。設施類型整體較為單一。

家政服務3

百姓服務中心5

糧油店8

社區末端配送22

洗衣店29

維修30

美容美發65

早餐79部分商業設施分布熱力圖

便利店80

大眾餐飲141

020406080100120140160

廣外街道·0118-08街區

街區現狀

p現有沿街公益性戶外廣告1處。

廣外街道·0118-08街區

壹

叁p設置依據

編制依據

(1)《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019修訂版）

(2)《中華人民共和國廣告法》（2015修訂版）

(3)《中華人民共和國城市牌匾標識設施技術規范》（2011）

(4)《中華人民共和國城市設計管理辦法》（2017年6月1日實施）

(5)《城市夜景照明設計規范》（JGJ/T163-2008）

(6)《北京城市總體規劃》（2016—2035）

(7)《首都功能核心區控制性詳細規劃(街區層面)》（2018年—2035年）

(8)《牌匾標識設置規范》DB11/T1183-2015

(9)《北京市市容環境衛生條例》（2002）

(10)《北京市戶外廣告設施、牌匾標識和標語宣傳品設置管理條例》（2021）

(11)《北京市商業街區店鋪招牌設置規范》（2021試行）

(12)《北京歷史文化名城保護條例》（2021）

(13)《北京市戶外廣告設施設置專項規劃（2022年—2030年）》

廣外街道·0118-08街區

編制依據

（1）《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》中提出：調整優化傳統商業區，優化升級王府井、西單、前門傳統商

業區業態，不再新增商業功能。促進其向高品質、綜合化發展，突出文化特征與地方特色。加強管理，改善環境，提高

公共空間品質。

（2）《北京市戶外廣告設施、牌匾標識和標語宣傳品設置管理條例》設置戶外廣告設施、牌匾標識和標語宣傳品應當

遵守法律、法規、規章以及國家和本市的相關規劃、技術標準和規范，與城市區域功能和風貌相適應，與街區歷史文化

和人文特色相融合，與周圍市容環境和城市景觀相協調。

（3）《北京市戶外廣告設施設置專項規劃（2022年—2030年）》根據城市區域功能定位，秉持讓政務區域、居住區

域、歷史文化區域、生態區域“靜”下來，讓商業區域“動”起來的原則，劃定全市商業戶外廣告設施禁止設置區域、

限制設置區域和允許設置區域。禁止設置區域為保障中央政務環境、保護歷史文化名城、維護生態和居住環境安全的重

點區域，如天安門廣場、中南海及故宮周邊區域，釣魚臺國賓館周邊，濕地、風景名勝區的管理范圍內，文物保護單位、

歷史建筑的保護范圍內，學校、幼兒園、醫院、養老院、宗教活動場所用地紅線范圍內等。

（4）《北京歷史文化名城保護條例》北京歷史文化名城保護應當堅持科學規劃、分類管理、嚴格保護、合理利用、共

治共享、區域協同的原則，維護歷史文化遺產的真實性、歷史風貌的完整性、社會生活的延續性、城市功能的多樣性，

保持歷史文化底蘊，促進優秀歷史文化和現代生活的融合，保留人民群眾對北京歷史文化的記憶和情感。