2024年最高院關(guān)于房屋買賣合同-PAGE2024年最高院關(guān)于房屋買賣合同-PAGE最高院關(guān)于房屋買賣合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購(gòu)買并持有該股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/股，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。3.2.1于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；3.2.2于__________年__________月__________日前，支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分。第四章：交割與轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交割日前辦理完畢目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，包括但不限于公司章程修改、股東名冊(cè)更新等。4.3受讓方應(yīng)在交割日后__________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供必要的文件和證明，以證明其已合法取得目標(biāo)公司的股份。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：5.1.1轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵。5.1.2轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓股份的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，已取得必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。5.1.3轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2受讓方陳述與保證：5.2.1受讓方購(gòu)買目標(biāo)公司股份的資金來源合法，不存在任何違法或違規(guī)行為。5.2.2受讓方購(gòu)買目標(biāo)公司股份的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，已取得必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。5.2.3受讓方承諾在股份轉(zhuǎn)讓完成后，遵守目標(biāo)公司的章程和各項(xiàng)管理制度，維護(hù)公司的合法權(quán)益。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的限制與約定6.1轉(zhuǎn)讓方同意，在本合同簽署之日起至交割日后的一年內(nèi)，不將其在目標(biāo)公司中持有的剩余股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到受讓方的書面同意。6.2受讓方同意，在本合同簽署之日起至交割日后的一年內(nèi)，不將其從轉(zhuǎn)讓方處受讓的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到轉(zhuǎn)讓方的書面同意。6.3雙方同意，如任何一方違反上述約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之十的違約金。第七章：過渡期安排7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽署之日起至交割日止，繼續(xù)履行其在目標(biāo)公司中的股東職責(zé)，不得有損害目標(biāo)公司利益的行為。7.2受讓方應(yīng)在交割日后，盡快與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交接，包括但不限于目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等。7.3雙方同意，在過渡期內(nèi)，如發(fā)生對(duì)目標(biāo)公司有重大影響的事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1本合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。8.3受讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于變更登記費(fèi)、印花稅等。第九章：違約責(zé)任9.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的所有損失。9.2如轉(zhuǎn)讓方未能按約定時(shí)間辦理完畢目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。9.3如受讓方未能按約定時(shí)間支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：合同的修改與解除11.1本合同的修改和解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2在交割日前，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府行為、政策變動(dòng)等。11.3在交割日后，如雙方同意解除本合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，包括但不限于向工商行政管理部門申請(qǐng)變更登記等。11.4本合同的修改和解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在本合同簽署之日起至交割日后的一年內(nèi)，對(duì)與本次股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有信息保密，不得向任何第三方披露，除非得到對(duì)方的書面同意或法律法規(guī)的要求。12.2雙方同意，在交割日后，如因業(yè)務(wù)需要向第三方披露與本次股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意。12.3雙方同意，如任何一方違反上述保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之十的違約金。第十三章：通知與送達(dá)13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。13.1.2電子送達(dá)對(duì)方指定的電子。13.1.3直接送達(dá)：送達(dá)對(duì)方指定的接收人。13.2一方變更通訊地址、電子或接收人，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。13.3.1郵寄：掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期。13.3.2電子發(fā)送成功并收到對(duì)方服務(wù)器確認(rèn)的日期。13.3.3直接送達(dá)：接收人簽收的日期。第十四章：合同的生效與終止14.1本合同自雙方簽署之日起生效，至交割日后的一年內(nèi)終止。14.2在本合同終止前，雙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。14.3本合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自行解除，但本合同第十一章、第十二章、第十三章、第十五章的規(guī)定仍然有效。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙