農(nóng)村水井租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村水井租賃給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守。第二章：租賃物及用途2.2乙方租賃甲方的水井僅用于__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；（2）支付周期：每__________個月支付一次；（3）首次支付時間：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。4.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金__________%的滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需維修的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。第六章：租賃物的使用與管理6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響其正常使用的行為。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水資源的法律法規(guī)，不得超標(biāo)取水，不得污染水源，并應(yīng)采取有效措施保護(hù)水資源。6.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.4甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用租賃物的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七章：租賃物的改造與擴(kuò)建7.1在租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。7.2乙方進(jìn)行改造或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造或擴(kuò)建后的租賃物歸甲方所有。7.3乙方進(jìn)行改造或擴(kuò)建不得影響租賃物的正常使用，不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八章：租賃物的歸還8.1租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將租賃物歸還甲方。8.2乙方歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物處于良好使用狀態(tài)，除非因正常磨損或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞。8.3乙方歸還租賃物時，應(yīng)將租賃物的所有鑰匙、文件等相關(guān)物品一并歸還甲方。8.4乙方未按照本合同約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元。9.2乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元。9.3由于不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行合同的，該方應(yīng)在不可抗力原因消除后立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：保險11.1甲方應(yīng)為其水井投保綜合保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外損失。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2乙方在使用水井過程中，如因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е滤畵p壞或?qū)Φ谌皆斐蓳p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在甲方保險不予賠付的情況下，直接向受害方賠償。11.3甲方應(yīng)在保險到期前至少一個月內(nèi)，更新或續(xù)保水井的綜合保險，確保保險覆蓋租賃期間的全過程。第十二章：通知12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)之日，視為對方收到通知。12.2通知應(yīng)按照對方最近通知的地址或號碼送達(dá)。如對方地址或號碼變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方如出售其水井，應(yīng)至少提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，新業(yè)主應(yīng)同意本合同的繼續(xù)履行。第十四章：合同的變更和解除14.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2在租賃期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致水井無法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除本合同。14.3任何一方違反本合同，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除本合同。第十五章：保密條款15.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格