PAGEPAGE1桑拿房租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有桑拿房設施給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租的桑拿房位于______市______區______路______號，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物包括但不限于桑拿房內的所有設備、設施、裝修和裝飾等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2乙方有權在租賃期滿前一個月內向甲方提出續租申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租，并簽訂相應的續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同的約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月的______日前將當月的租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養4.1甲方負責租賃物的維修和保養，確保租賃物處于正常使用狀態。4.2乙方在使用租賃物過程中，如發生故障或損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第五條轉讓與轉租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓、轉租或以其他方式提供給第三方使用。第六條違約責任6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋和履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-桑拿房租賃合同目錄1.引言2.定義和解釋3.租賃物4.租賃期限5.租金及支付方式6.維修與保養7.轉讓與轉租8.違約責任9.爭議解決10.其他條款11.附件1.引言本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有桑拿房設施給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款：2.定義和解釋在本合同中，除非上下文另有規定，否則以下術語具有以下含義："租賃物"指位于______市______區______路______號的桑拿房，包括但不限于桑拿房內的所有設備、設施、裝修和裝飾等。"租賃期限"指本合同的租賃期限，為______年，自2024年__月__日起至______年__月__日止。"租金"指乙方應向甲方支付的租賃物的使用費用。3.租賃物甲方出租的桑拿房位于______市______區______路______號，以下簡稱"租賃物"。4.租賃期限本合同的租賃期限為______年，自2024年__月__日起至______年__月__日止。乙方有權在租賃期滿前一個月內向甲方提出續租申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租，并簽訂相應的續租合同。5.租金及支付方式乙方應按照本合同的約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方應在每月的______日前將當月的租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。6.維修與保養甲方負責租賃物的維修和保養，確保租賃物處于正常使用狀態。乙方在使用租賃物過程中，如發生故障或損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。7.轉讓與轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓、轉租或以其他方式提供給第三方使用。8.違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。9.爭議解決對于本合同的解釋和履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：2024年__月__日11.附件請參考以下附件：附件1：租賃物設備清單附件2：租賃物維修與保養記錄附件3：租賃物轉讓與轉租申請表附件4：租賃物租金支付憑證附件列表：1.附件1：租賃物設備清單2.附件2：租賃物維修與保養記錄3.附件3：租賃物轉讓與轉租申請表4.附件4：租賃物租金支付憑證違約行為羅列及違約行為的認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.擅自轉讓或轉租：乙方未經甲方書面同意，將租賃物全部或部分轉讓、轉租或以其他方式提供給第三方使用。3.損壞租賃物：乙方因使用不當或其他原因導致租賃物損壞，且未承擔維修費用。4.違反合同其他條款：乙方違反本合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租的桑拿房及其內部的設備、設施、裝修和裝飾等。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費用。4.維修與保養：指甲方負責對租賃物進行維修和保養，確保其正常使用。5.轉讓與轉租：指乙方將租賃物的使用權全部或部分轉讓、轉租或以其他方式提供給第三方使用。6.違約金：指因乙方違反合同約定而應支付給甲方的違約賠償金。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物損壞：甲方應定期檢查租賃物，確保其處于正常使用狀態。如發現損壞，應及時進行維修。2.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金。如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通并協商解決。3.轉讓與轉租：乙方如需將租賃物轉讓或轉租給第三方，必須事先獲得甲方的書面同意。4.合同續租：乙方在租賃期滿前一個月內應向甲方提出續租申請，并根據甲方的決定簽訂相應的續租合同。解決方法：1.對于租賃物損壞，甲方應及時進行維修，并記錄在附件2的維修與保養記錄中。2.對于租金支付逾期，乙方應盡快支付租金，并按照合同約定支付滯納金。3.對于轉讓與轉租，乙方應遵守合同約定，并提前與甲方進行溝通，填寫附件3的轉讓與轉租申請表。4.對于合同續租，乙方應在租賃期滿前一個月內向甲方提出續租申請，并根據甲方