中國國電集團公司火電工程輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施建設規模指導意見（試行）1總則1.1為了規范中國國電集團公司所轄火電工程輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施建設規模及標準，使各項目生產辦公及員工生活條件滿足項目建設及生產之需，特制定本意見。1.2集團公司火電工程輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施建設應遵循以下原則：合法合規：輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施建設規模及標準應當符合國家及行業的法規，執行有關的政策與規定。整體規劃：輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施原則上應按照集團公司有關部門“關于項目組織機構和定員設置的批復意見”中的生產管理模式進行整體規劃，通過總平布置優化，保證布局合理。各項目可按照整體規劃，分步建設的原則實施。總價控制：所有輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施建設總投資不超過初步設計概算相應費用。1.3各項目的輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施的建設面積、裝修標準和設計概算等建設方案應與初步設計方案一并報審，集團公司工程建設部將根據各項目已核定的勞動定員和生產運營管理模式，對建筑面積進行核定，各項目應按初步設計批復文件中出具的明確意見實施。1.4采暖地區火力發電廠輔助及附屬建筑物建筑面積可增加5%。1.5本指導意見中的指標為上限指標，不宜突破。2適用范圍2.1本意見用于集團公司新建燃煤、燃氣火電廠輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施的建筑面積指標的確定。2.2擴建火電項目應結合原項目相關設施建筑面積情況綜合確定，原則上不應增加生產行政綜合樓和各實驗室的建筑面積，可對現有辦公樓進行適當裝修和更新設備滿足需要。2.3本指導意見適用于無區域檢修任務的電站。若電廠承擔區域檢修任務，則應根據承擔的任務、設置的員工崗位情況另行核算配套建筑面積。2.4輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施包括：生產行政綜合設施、檢修車間、材料庫、汽車庫、員工宿舍、餐飲及文化活動設施、招待所及與輔助廠房、附屬建筑物，以及與生活服務設施整體工程配套的小型鍋爐房、變電室、機房、室外工程等。2.5鐵路專用線或卸煤碼頭配套附屬建筑物應根據生產運行實際需要計列建筑面積。3生產行政綜合樓生產行政綜合樓包括生產和行政辦公（含培訓）用房、MIS系統機房、遠動報價機房、通訊機房、檔案室和衛生間、門廳、通道等面積。3.1生產行政綜合樓原則上單獨建設，建筑面積不超過表3.1規定的面積值。表3.1生產行政綜合樓建筑面積（m2）名稱燃煤機組燃氣機組生產行政綜合樓290016003自動存樣間404管控中心605機房206氣瓶間207衛生間、樓梯及過道等配套設施1208辦公室等工作設施180小計700二設備配套土建1自動制樣間120每臺2采樣間60每臺小計1806材料庫材料庫包括封閉材料庫和棚庫。其建筑面積包括庫房、辦公室及衛生間等面積。各項目備品備件應盡量發揮聯儲共備的優勢，降低庫存量。6.1材料庫面積宜不應超過表6.1的規定。表6.1材料庫面積（m2）電廠類型燃煤電廠燃氣電廠機組數量2臺4臺6臺2臺建筑面積2000250025001000棚庫面積500500800300備注：材料庫面積包括特種材料庫。6.2特種材料庫宜單獨布置，必要時也可與材料庫毗連，但應符合防火規范的有關規定，其庫房大門應避免面對人員集中的地方和主要交通道路，面積不宜大于500m2。6.3為節約占地，材料庫一般按兩層設置，每層凈高一般不大于6m。6.4露天堆場面積不宜大于2500m2，多雨地區可根據需要可設置棚庫區，棚庫面積不應超過500m2。7夜班宿舍、檢修宿舍及招待所7.1宿舍包括管理人員、生產運行人員和設備維護人員的現場住宿、檢修值班和少量接待用宿舍，原則上不單獨建設招待所。7.2員工宿舍的具體房型及面積由各項目公司根據核定的人數和宿舍面積，結合本公司實際情況自行確定，確保員工住宿環境滿足安全生產需要。表7.1宿舍面積（m2）電廠類型燃煤電廠燃氣電廠機組數量2-4臺6臺2臺夜班宿舍9001200800檢修宿舍12001200—接待用房800800—備注：建筑面積含衛生間和陽臺的面積。7.3當電廠至依托城市的距離不足40km時，應盡量依托城市公共資源，嚴格按照上述標準控制值班宿舍面積。7.4當電廠至依托城市的距離超過40km，需采用周值班方式時，可建設周值班宿舍、職工活動中心和簡易社會服務設施。依托城市距離不足80km時，周值班宿舍按照40%定員，人均25m2考慮；距離超過80km時，周值班宿舍按照全部定員人均25m2考慮（人員較多的特殊老廠，超過“98定員”人數的部分按人均12.5m2考慮），取消夜班宿舍、檢修宿舍；距離大于100km時，可設招待所，面積不大于2000m2。7.5周值班宿舍區配套的職工活動中心建筑面積不應大于800m2，簡易社會服務設施總建筑面積不應大于500m2。7.6依托老廠且遠距離異地建設的項目，需要增加倒班宿舍面積的項目應單獨報批。7.7外委檢修及后勤服務人員的住宿由電廠統一規劃，原則上應優先充分利用工程建設期施工單位永臨結合的辦公用房，可表4.1條相關規定執行，不再另行建設。8餐飲及文化活動設施8.1食堂應滿足生產期電廠管理人員、生產運行、檢修維護等全部人員就餐需要。食堂包括主副食加工間、備餐間、餐廳、辦公室、倉庫及衛生間，建筑面積計算方法為：食堂建筑面積=（全廠生產人員人數+后勤服務人員人數）×2m2/人，總面積不應超過表7.1中的規定。8.2文化活動設施建筑總面積不超過800m2，其中室內文化活動設施面積不超過300m2。原則上，籃球、羽毛球等大型文化設施應在室外建設并合并設置。嚴寒地區確需室內布置上述大型文化娛樂設施時，應在方案中一同報批。8.3根據電廠所在地域條件，如遠離城鎮、氣候惡劣等生活條件艱苦的情況，食堂、文化活動設施的建筑面積可以考慮取上述計算數據的1.0-1.2倍。9汽車庫9.1原則一般電廠上不設置地下車庫。土地資源緊張、沒有土地設置地面停車位的城市供熱電廠根據具體情況，可設置地下車庫，地下車庫建設方案需單獨報批。燃煤電廠不超過“新廠新制”定員30%每人30m2計算的建筑面積，燃氣電廠不超過全廠定員40%每人30m2計算的建筑面積。9.2非供熱電廠可設置汽車庫和地面停車場，汽車庫建筑面積嚴寒地區不應超過1000m2，其他地區不應超過600m2。地面停車場占地面積應符合《電力工程項目建設用地指標》的規定。10其他建筑10.1推煤機庫包括停車庫、檢修間、備品庫、工具間、辦公室、衛生間和通道等面積，檢修間應兼做停車庫。每臺推煤機停車庫按55m2計算建筑面積。推煤機數量分別為2臺和4臺時，推煤機庫建筑面積不應超過200m2和310m2。10.2監（檢）測站包括環境監測站、勞動安全和職業衛生監測站，其功能應滿足《火力發電廠試驗、修配設備及建筑面積配置導則》（DL/T5004）的規定，合計建筑面積燃煤火力發電廠不應超過400m2，燃氣火力發電廠不應超過80m2。10.3警衛傳達室有主出入口和次要出入口，主入口警衛室和次要出入口警衛傳達室的建筑面積一般應超過表8.1中規定的面積值。表10.1警衛傳達室建筑面積（m2）名稱燃煤電廠燃氣電廠主出入口警衛室6050次出入口警衛室302011裝飾裝修遵循簡潔明快、經濟適用的原則，普通空間、文化活動場所等均按簡單標準裝修，其中，辦公樓的會議室、接待室，以及員工宿舍的門廳等局部重點空間可按中檔標準裝修。按照2013年市場價格和定額標準，原則上，簡單裝修標準不超過1000元/平方米，中等裝修控制在1800元/平方米以內。表11.1廠前建筑的參考裝修部位名稱適用房間頂棚涂料頂棚檢修間、配電室、庫房、備用庫房、前室、電氣間、電梯機房石膏板吊頂值班室、各部門辦公室、休息室、會議室、服務間、展廳鋁合金方板吊頂門廳、樓梯間、走道、資料室、信息機房、通信機房、蓄電池室、羽毛球場、多功能廳鋁合金板吊頂女廁、男廁、衛生間、更衣間、淋浴間內墻涂料墻面除女廁、男廁、衛生間、更衣間、淋浴間、電梯廳、門廳外所有房間瓷磚到吊頂女廁、男廁、衛生間、更衣間、淋浴間石材墻面門廳、電梯廳樓面玻化磚墻面除女廁、男廁、衛生間、更衣間、淋浴間、電梯廳、門廳、檢修間、配電室等房間外所有房間防滑地磚樓面女廁、男廁、衛生間、更衣間、淋浴間石材樓面門廳、電梯廳防靜電架空活動地板樓面信息機房、通信機房橡膠復合面層樓面乒乓球室、展示空間成品高級梯級磚樓梯間地面玻化磚地面走道、資料室、值班室防滑地磚地面女廁、男廁石材地面門廳耐磨地面檢修間成品高級梯級磚樓梯間踢腳不銹鋼踢腳門廳、電梯廳、走道地磚踢腳地磚樓地面房間門窗窗：斷橋鋁合金中空玻璃窗。內門：成品木門、防火門。外門：復合鋼板門廠前建筑一般房間外墻面250厚加氣混凝土砌塊墻，可外掛石材、局部玻璃幕墻廠前建筑一般房間12附則12.1本意見自實施之日起執行，輔助廠房、附屬建筑物及生活服務設施建設未開始施工的項目參照本意見執行。12.2本規定由中國國電集團公司工程建設部負責解釋。12.3各項目公司在廠前區建筑設計方案報審和基建驗收期間應按附錄C的格式填寫相應參數，及時總結輔助附屬建、構筑物面積指標經驗。

附錄A測算說明1．辦公室面積辦公室名稱人均面積標準（m2/人）備注廠級正職辦公室35廠級領導人數原則上按不超過10人廠級副職辦公室30部門主任辦公室18含副總師普通員工辦公室7含部門副主任注：廠級領導辦公室按單間考慮，其他人員辦公室按集中辦公考慮。2．員工宿舍建設面積人員建筑面積（m2/人）備注廠級領導30廠級領導人數原則上不超過10人運行人員25（或12.5）每間2人（或每間1人）檢修維護人員25（或12.5）每間2人（或每間1人）管理人員12.5每間1人司機13.75每間2人附錄B“98定員”中A類機組典型新型火力發電廠定員測算匯總表單機容量（MW）200300600機組臺數（臺）2臺4臺2臺4臺2臺4臺定員人數（人）380474389492411526備注：1000MW級機組定員人數可在600MW級機組定員人數基礎上增加20人。

附錄C輔助附屬建筑面積匯總表工程名稱：配套機組規模：名稱計劃建筑面積（m2）實際建筑面積（m2）按本意見計算的建筑面積（m2）備注說明生產行政綜合樓檢修車間材料庫員工宿舍餐飲活動設施招待所車庫其它附錄D大