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文檔簡介

1/1房屋建筑工程質保合同房屋建筑工程質保合同:

發包人：_______________________

承包人：_______________________

為保證_______________________在合理使用期限內正常使用，發包人承包人依據《中華人民共和國建筑法)、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協商全都簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內根據有關管理規定及雙方商定擔當工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

依據本工程修繕和裝修的項目，雙方商定詳細質量保修范圍及內容如下：_______________

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方依據《建設工程質量管理條例)及有關規定，結合本修繕及裝修工程商定質量保修期如下：

1.土建結構修繕工程為：________年；

2.房屋防水修繕工程為：________年；

3.裝修工程為：________年；

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年；

5.供熱及供冷為：________個采暖期及供冷期；

6.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：________年；

7.其他商定：________________________________________

三、質量保修責任

1.承包人在質量保修期內，根據有關法律、法規、規章的管理規定和雙方商定，擔當本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

2.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在商定期限內派人修理，發包人可托付其他人員修理。

3.發生緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應馬上到達事故現場檢修。

4.對涉及結構平安的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修方法》及其他有關規定，馬上向有關主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方擔當。

五、其他

雙方商定的其他工程質量保修事項：______________________

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：___________承包人：___________

法定代表人：_______法定代表人：_______

托付代理人：_______托付代理人：_____

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