PAGEPAGE1轉讓體育場館物業協議樣本本協議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方愿意將其合法擁有的體育場館物業轉讓給乙方，乙方愿意受讓該物業，雙方經友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條物業概況1.1物業名稱：[體育場館名稱]1.2物業地址：[體育場館地址]1.3物業面積：[體育場館面積]1.4物業用途：體育場館1.5物業權屬證明文件：[權屬證明文件名稱]1.6物業現狀：[物業現狀描述]第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格大寫]）。2.2乙方應在本協議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價款支付給甲方。第三條轉讓手續3.1甲方應在本協議簽訂之日起[辦理期限]內，將物業權屬證明文件及有關資料交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理物業轉讓登記手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。3.3乙方應按照相關法律法規的規定，及時辦理物業轉讓登記手續。第四條權利與義務4.1甲方保證其對物業擁有合法、完整的所有權，且物業不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按照物業的現有用途使用物業，不得改變物業用途，否則應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細版-轉讓體育場館物業協議樣本目錄一、協議背景與目的二、物業概況三、轉讓價格及支付方式四、轉讓手續五、權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方愿意將其合法擁有的體育場館物業轉讓給乙方，乙方愿意受讓該物業，雙方經友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。一、協議背景與目的1.1甲方擁有位于[體育場館地址]的體育場館物業，該物業具備良好的設施和條件，適合舉辦各類體育賽事和活動。1.2乙方希望購買該體育場館物業，以進一步發展和擴展其在體育產業領域的業務。1.3本協議旨在明確雙方的權利和義務，確保轉讓過程的順利進行。二、物業概況2.1物業名稱：[體育場館名稱]2.2物業地址：[體育場館地址]2.3物業面積：[體育場館面積]2.4物業用途：體育場館2.5物業權屬證明文件：[權屬證明文件名稱]2.6物業現狀：[物業現狀描述]三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格大寫]）。3.2乙方應在本協議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價款支付給甲方。四、轉讓手續4.1甲方應在本協議簽訂之日起[辦理期限]內，將物業權屬證明文件及有關資料交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理物業轉讓登記手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。4.3乙方應按照相關法律法規的規定，及時辦理物業轉讓登記手續。五、權利與義務5.1甲方保證其對物業擁有合法、完整的所有權，且物業不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。5.2乙方應按照物業的現有用途使用物業，不得改變物業用途，否則應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1物業權屬證明文件復印件9.2物業現狀照片9.3其他相關文件甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件列表：1.物業權屬證明文件復印件2.物業現狀照片3.其他相關文件（具體文件根據實際情況而定）法律名詞及解釋：1.轉讓方（甲方）：指擁有體育場館物業并愿意將其轉讓給另一方的當事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買并接收體育場館物業的當事人。3.物業權屬證明文件：指證明物業所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。4.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決方式，如友好協商、訴訟等。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業權屬糾紛：在轉讓過程中，可能存在物業權屬糾紛，需要核實物業權屬證明文件的合法性和有效性。2.支付問題：乙方可能無法按時支付轉讓價款，需要明確支付方式和期限，并在合同中約定違約金和解決方式。3.物業現狀與合同不符：在轉讓過程中，物業現狀可能與合同描述不符，需要通過照片或其他證據進行核實，并在合同中約定解決方式。4.物業用途變更：乙方可能希望改變物業用途，需要明確物業用途并在合同中約定相應的違約責任。5.法律法規變化：在合同履行過程中，相關法律法規可能發生變化，需要及時關注并遵守新的法律法規。解決辦法：1.核實物業權屬證明文件的合法性和有效性，確保物業權屬清晰無糾紛。2.明確支付方式和期限，并在合同中約定違約金和解決方式，確保乙方按時支付轉讓價款。3.通過照片或其他證據核實物業現狀，并在合同中約定解決方式，以防止物業現狀與合同不符。4.明確物業用途，并在合同中約定相應的違約責任，以防止乙方改變物業用途。5.及時關注法律法規變化，并根據新的法律法規進行合同履行。適用場景：本合同