合同編號：_______名稱：_______地質：_______名稱：_______地質：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______（工程地點）的建設工程施工項目進行建設，承包商愿意承擔該項目施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質量標準：_______第二條合同工期2.1工程施工總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）業(yè)主變更工程內容或規(guī)模；（3）業(yè)主未按約定提供施工條件；（4）其他非承包商原因。第三條工程價款及支付3.1工程價款總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2工程價款支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后_______天內，業(yè)主支付承包商工程總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：承包商完成工程量的_______%時，業(yè)主支付工程總價款的_______%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后_______天內，業(yè)主支付至工程總價款的_______%；（4）質量保證金：工程竣工驗收合格后_______年內，業(yè)主預留工程總價款的_______%作為質量保證金，期滿后無質量問題一次性無息退還。第四條工程質量及驗收4.1承包商應按照國家、行業(yè)及業(yè)主規(guī)定的質量標準、設計文件、施工圖紙和施工規(guī)范要求組織施工。4.2工程質量不符合約定標準的，承包商應在業(yè)主指定期限內無條件返工，直至達到約定標準。4.3工程驗收按照國家及行業(yè)相關標準進行。工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交完整的竣工資料和驗收報告。業(yè)主應在收到報告后_______天內組織驗收。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2承包商未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主支付違約金人民幣_______元；逾期超過_______日的，業(yè)主有權解除合同，并要求承包商支付合同總價款_______%的違約金。5.3業(yè)主未按約定支付工程價款，每逾期一日，應向承包商支付違約金人民幣_______元；逾期超過_______日的，承包商有權停止施工，并要求業(yè)主支付合同總價款_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工結算款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房應用場合：農村自建房時，業(yè)主與承包商簽訂施工合同。注意事項：在農村自建房中，業(yè)主需注意合同中的工程質量條款，確保施工質量符合農村自建房的相關規(guī)定。合同中的工程價款支付方式應根據(jù)農村實際情況進行調整，如適當提高預付款比例，減輕承包商資金壓力。2.城市住宅小區(qū)建設項目應用場合：城市住宅小區(qū)建設項目中，開發(fā)商與承包商簽訂施工合同。注意事項：在城市住宅小區(qū)建設項目中，合同中的工期條款需嚴格規(guī)定，以確保按時交付房屋。同時，開發(fā)商要關注合同中的工程質量保證金條款，確保工程質量達標。另外，合同中的違約責任條款要明確，以保障雙方權益。3.工業(yè)園區(qū)廠房建設應用場合：工業(yè)園區(qū)廠房建設中，企業(yè)與承包商簽訂施工合同。注意事項：工業(yè)園區(qū)廠房建設中，合同中的工程內容條款要詳細列出廠房的規(guī)格、設施等要求。合同中的工程價款支付方式要考慮到企業(yè)資金周轉情況，合理安排支付節(jié)點。4.公共基礎設施建設應用場合：公共基礎設施建設中，政府部門與承包商簽訂施工合同。注意事項：在公共基礎設施建設中，政府部門要關注合同中的工程質量、工期等條款，確保項目按時按質完成。同時，政府部門要加強對承包商的監(jiān)管，確保施工過程中的安全與環(huán)保要求。5.商業(yè)綜合體建設應用場合：商業(yè)綜合體建設中，開發(fā)商與承包商簽訂施工合同。注意事項：商業(yè)綜合體建設中，合同中的工程規(guī)模、工程質量等條款要明確，以滿足商業(yè)需求。開發(fā)商要關注合同中的工程價款支付方式，合理安排資金，確保項目順利進行。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因各種原因導致工期延誤。解決辦法：雙方在簽訂合同時，要充分考慮到可能出現(xiàn)的工期延誤因素，并在合同中明確約定工期順延的條件。一旦發(fā)生工期延誤，雙方要及時溝通，協(xié)商解決。2.工程質量不符合約定問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質量不符合約定的情況。解決辦法：業(yè)主在施工過程中要加強監(jiān)管，確保工程質量。一旦發(fā)現(xiàn)工程質量問題，要及時與承包商溝通，要求其整改。若承包商整改不到位，業(yè)主可依據(jù)合同約定要求其承擔違約責任。3.工程價款支付糾紛問題：在實際操作中，可能會出現(xiàn)工程價款支付糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同時，要明確約定工程價款的支付方式、支付節(jié)點等。在施工過程中，業(yè)主要按照合同約定及時支付工程價款，避免產生糾紛。4.合同變更問題：在施工過程中，可能會因各種原因導致合同變更。解決辦法：雙方在簽訂合同時，要約定合同變更的條件、程序等。一旦出現(xiàn)合同變更情況，雙方要及時簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：詳細展示工程的設計方案、施工要求等。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等。3.工程施工進度計劃：明確施工各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。4.工程質量驗收標準：詳細列出工程質量驗收的各項指標、標準等。5.工程價款支付計劃：明確工程價款的支付方式、支付節(jié)點等。6.工程保修書：明確工程保修期限、保修范圍等。7.雙方聯(lián)系件：證明雙方身份，確保合同的有效性?？偨Y：本合同在實際應用中，要根據(jù)不同場合、不同需求進行調整。在簽訂合同時，雙方要充分考慮可能遇到的問題，并在合同中約定解決辦法。同時，要準備好相關附件，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。在施工過程中，雙方要加強溝通，共同解決問題，確保工程順利進行。施工合同來保駕，工程順暢沒煩憂。業(yè)主乙方要平等，自愿公平是原則。工程概況要清晰，地點內容規(guī)模明。工期總天要寫清，逾期違約金得給。價款總額大寫明，支付方式要合理。預付款先給一點，進度款按完成給。竣工結算要驗收，質量保證金要留。質量標準要達標，返工整改不含糊。違約責任要寫明，損失賠償別馬虎。爭議解決選法院，友好協(xié)商先來過。其他約定要看清，一式兩份各執(zhí)一。合同簽字就生效，有效期到結算清。農村自建房留心眼，質量條款要看清。城市小區(qū)重工期，質量保證要抓牢。工業(yè)園區(qū)重規(guī)格，價款支付要寬松。公共設施重監(jiān)管，質量工期不能松。商業(yè)綜合體要細，規(guī)模質量寫清楚。工期延誤要協(xié)商，工程質量要把關。價款支付別糾紛，變更合同要簽字。附件齊全才穩(wěn)妥，施工順暢沒煩憂。施工合同要記牢，條款場景要明了。雙方溝通是關鍵，工程順利笑開顏。合同編號：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、景觀綠化等施工內容。1.4工程質量：按照國家相關施工質量驗收標準執(zhí)行，達到優(yōu)良等級。1.5工程期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內完成。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內，業(yè)主支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，業(yè)主支付至已完工程量的_______%。（3）結算款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內，業(yè)主支付至合同總價款的_______%。（4）質保金：工程竣工驗收合格后_______個工作日內，業(yè)主預留合同總價款的_______%作為質保金，質保期滿后無息退還乙方。三、合同管理3.1乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計文件要求進行施工，確保工程質量。3.2乙方應建立健全施工質量保證體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。3.3乙方應按照施工組織設計要求，編制施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工。3.4乙方應按照國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。3.5乙方應按時向業(yè)主提供工程進度、質量、安全等方面的報告，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方未按合同約定的質量、進度完成工程的，應按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方法為：逾期天數(shù)×合同總價款的_______%。4.3業(yè)主未按合同約定的付款方式付款的，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：逾期天數(shù)×應付款項的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.小區(qū)翻新工程應用場合：假設你是小區(qū)的業(yè)主，你們決定一起出資請個承包商來翻新小區(qū)的花園和公共區(qū)域。注意事項：這種情況下，合同里的工程范圍要寫得特別詳細，比如具體要種哪些花、換哪些設施。同時，付款方式可能要調整，因為業(yè)主們可能需要分期付款。2.私人別墅建設應用場合：你家想建個別墅，找個承包商來設計建造。注意事項：這時候，工程質量條款就特別重要了。你得確保合同里寫明了所有建筑材料的標準和品牌，避免承包商用次品材料。3.商業(yè)大樓裝修應用場合：你是個商場老板，想找個承包商來給大樓做內外裝修。注意事項：商業(yè)大樓裝修往往時間緊迫，所以工程期限要寫清楚，并且要有明確的違約責任，確保承包商按時完工。4.工業(yè)園區(qū)基礎設施建設應用場合：你是工業(yè)園區(qū)的負責人，需要鋪設道路、安裝水電等基礎設施。注意事項：這類工程涉及到的安全問題和環(huán)境保護要求比較高，合同里要有專門的安全施工和環(huán)保條款，確保施工過程中不出問題。5.學校建設項目應用場合：你是學校的校長，需要擴建校舍或建設新的教學樓。注意事項：學校是特殊場所，合同里除了質量和安全要求外，還得考慮到學生的上課時間，施工時間不能影響正常的教學秩序。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.施工質量問題問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，比如混凝土強度不夠、涂料顏色不對等。解決辦法：按照合同條款要求承包商立即整改，可以要求第三方檢測機構進行質量鑒定，確保整改到位。2.工期延誤問題：由于各種原因，工程進度比計劃慢，可能會延誤。解決辦法：及時和承包商溝通，找出原因，必要時調整施工計劃。如果是因為承包商原因導致的延誤，可以要求按照合同支付違約金。3.付款爭議問題：業(yè)主和承包商在付款金額和時間上產生分歧。解決辦法：對照合同條款，查看是否有誤解或遺漏。如果爭議較大，可以通過協(xié)商或法律途徑解決。4.設計變更問題：施工過程中，業(yè)主或設計師提出需要更改設計。解決辦法：任何設計變更都需要書面確認，并評估變更對工程量和費用的影響，必要時調整合同金額和工期。三、合同所需詳細附件1.工程施工圖紙和設計文件2.工程量清單和預算書3.承包商的營業(yè)執(zhí)照和資質證書復印件4.付款計劃和付款憑證5.工程進度報告和質量檢查記錄6.變更通知書和變更金額確認單7.竣工驗收報告和質保書全文完。希望這樣的表述方式能夠幫助你更好地理解和應用合同的內容。在實際操作中，合同只是一個框架，關鍵還是要靠雙方的誠信和溝通來確保工程的順利進行。施工合同來保駕，工程質量有保障。甲方乙方要協(xié)商，平等自愿別搞僵。工程概況要清晰，地點范圍質量期。合同價款談明白，付款方式步步來。預付款先給一半，進度款按部就班。結算款等驗收后，質保金扣留。合同管理嚴把關，安全環(huán)保記心