廠房建設施工合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行廠房建設施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______廠房建設項目1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、鋼結構、水電安裝、裝修裝飾等工程內容。1.4工程質量：按照國家相關施工及驗收規范進行施工，確保達到合格標準。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程內容后，甲方支付乙方已完成工程量對應的合同總價款的_______%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內，甲方支付乙方剩余合同總價款的_______%。三、雙方權利義務3.1甲方權利義務：（1）甲方應按照約定向乙方支付合同價款。（2）甲方有權對乙方施工過程進行監督、檢查，并提出整改要求。（3）甲方應確保施工現場具備施工條件，協調解決施工現場內外部問題。3.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定完成施工任務，確保工程質量達到合格標準。（2）乙方應按照約定向甲方提供施工進度報告，接受甲方的監督、檢查。（3）乙方應確保施工現場安全，嚴格按照施工規范進行施工。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務，導致乙方無法正常施工的，應承擔相應責任。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定完成施工任務，或工程質量未達到合格標準的，應承擔返工、修復等費用，并向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。（2）乙方未能履行合同約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房應用場合：家想要在農村建個新房，找了個施工隊，這時候就需要簽個合同來保證工程順利進行。注意事項：在農村建房子，可能會有一些特殊的規矩或者土地使用的問題，所以在合同里要特別注明這些問題，避免后期產生糾紛。2.小型工廠擴建應用場合：家的工廠生意興隆，需要擴建廠房，找了個建筑公司來幫忙，簽個合同明確下雙方的責任和權利。注意事項：擴建工程可能會影響到原有的生產，所以合同里要有個時間表，確保施工不會影響到工廠的正常運營。3.城市商業樓建設應用場合：的公司要在城市繁華地段建個商業樓，這可是個大工程，得找個靠譜的建筑公司，簽個合同心里才踏實。注意事項：商業樓建設涉及到資金大、周期長，合同里要詳細列出付款方式和時間，確保資金的安全和工程的進度。4.政府公共設施建設應用場合：政府部門要建個公園或者學校，這可是關系到民生的大事，得找個有經驗的建筑公司，簽個合同明確下工程的要求和標準。注意事項：政府工程往往有嚴格的質量和環保要求，合同里要特別注明這些要求，確保工程達標。5.舊房改造應用場合：趙六家的老房子年久失修，想要改造一下，找個專業的施工隊，簽個合同明確下改造的內容和費用。注意事項：舊房改造可能會有一些不可預見的問題，比如隱藏的裂縫或者結構問題，合同里要有個變更條款，以應對這些突發情況。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：施工過程中可能會因為天氣、材料供應等原因導致工程進度延誤。解決辦法：在合同里約定一個合理的工期，并預留一定的緩沖時間，同時約定好如果發生延誤的責任和賠償。2.質量不符合要求問題：施工完成后，甲方發現工程質量不符合要求，需要進行返工。解決辦法：在合同里明確質量標準和驗收流程，同時約定好如果發生質量問題的責任和賠償。3.付款糾紛問題：甲方可能會因為各種原因延遲付款，導致乙方施工困難。解決辦法：在合同里明確付款方式和時間，并約定好如果甲方延遲付款的責任和后果。4.設計變更問題：施工過程中，甲方可能會因為需求變化等原因要求設計變更。解決辦法：在合同里約定一個設計變更的流程和費用，避免因為變更導致的糾紛。三、原始合同所需的詳細附件1.工程圖紙：包括建筑、結構、水電等所有相關的施工圖紙，這是施工的依據，一定要詳細準確。2.工程量清單：詳細列出所有的工程量和材料，避免后期因為工程量或者材料的問題產生糾紛。3.施工進度計劃：明確每個階段的施工內容和時間，確保工程按照計劃進行。4.質量驗收標準：明確質量要求，為施工和驗收提供依據。5.付款計劃：明確付款方式和時間，確保工程的資金安全。6.變更協議：如果發生設計變更或者其他變更，需要簽訂變更協議，明確變更的內容和費用。施工合同來保駕，五大場合講得明，農村建房有土地，工廠擴建要不停，商業大樓在市區，政府工程為民生，舊房改造問題多，合同條款要留神。工程進度有