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第頁共頁房屋轉讓的合同協議書范文合同編號：xxxxxx甲方：（賣方）地址：電話：身份證號：乙方：（買方）地址：電話：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方擬將其所有權歸屬下的房屋轉讓給乙方，達成如下合同協議：第一條房屋基本信息1.1甲方擬轉讓的房屋情況如下：房產證號：房屋地址：房屋面積：房屋結構：使用權人（產權人）：土地使用權情況：抵押情況：其他附屬設施情況：1.2根據甲方提供的證明材料，房屋所有權歸屬情況屬實，不存在第三方共有、抵押、查封等法律糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1根據市場行情及雙方友好協商，乙方同意以人民幣（￥）作為轉讓價款，總價款為：（金額）（大寫：人民幣）。2.2轉讓價款的支付方式及時間安排如下：支付方式：（例：一次性支付、分期支付等）支付時間：（例：首付款在簽訂本合同之日起5個工作日內支付，尾款在乙方取得產權證書后不遲于7個工作日內支付）第三條過戶及相關手續3.1甲方承諾，簽訂本合同后，在（指定時間）之前辦理相關過戶手續，將房屋的所有權轉讓給乙方，并向乙方提供相關手續材料，包括但不限于：1）房屋產權證書；2）土地使用證；3）房屋所有權證；4）相關稅費繳納證明等。3.2乙方同意，甲方過戶手續辦理期間，積極配合并提供必要的協助，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證，簽訂本合同之日起，在房屋過戶之前，不會有其他人以任何方式對該房屋依法享有所有權或其他權益。4.2甲方保證，房屋的土地使用權是合法有效的，不存在任何爭議，也未被用于任何其他用途。4.3甲方保證，房屋不存在質量問題或其他隱藏瑕疵，且沒有遺留的積水、水漬、暗渠、水淹、擴建與征地、花園墻等與房屋有關的糾紛。第五條違約責任5.1若甲方未能按照合同約定的時間辦理過戶手續，甲方應向乙方支付相當于轉讓價款百分之一的違約金作為補償；如因此導致乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。5.2若乙方未能按照合同約定的時間支付轉讓價款或其他應付款項，乙方應向甲方支付相當于拖欠金額百分之一的違約金作為補償；如因此導致甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、有效性及履行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同引發的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。7.3本合同約定的其他事項，甲乙雙方可以在實際履行過程中通過協商進行調整。甲方（簽字/蓋章）：

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