合同編號：_______甲方（委托方）：____________________地質：______________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：____________________地質：______________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________第一條項目概況第二條服務內容（1）物業市場調研與分析；（2）物業租賃與銷售策略制定；（3）物業招商與推廣；（4）物業運營與管理咨詢；（5）其他與物業相關的咨詢服務。2.2乙方在提供服務過程中，應遵循誠實信用、專業盡責的原則，為甲方提供高質量的服務。第三條服務期限3.1本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2在協議有效期內，如一方需終止協議，應提前____個月書面通知對方，并按照本協議約定的方式解決相關事宜。第四條服務費用4.1甲方應按照本協議約定的方式和時間向乙方支付服務費用。4.2乙方在履行本協議過程中發生的差旅費、通訊費等費用，由甲方承擔。第五條保密條款5.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方因履行本協議所引起的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。一、五種特殊的應用場合及注意事項1.商業綜合體物業管理應用場合：甲方擁有一家大型商業綜合體，需要乙方提供物業顧問服務。注意事項：在合同中明確服務內容，包括租賃策略、招商推廣、運營管理等。同時，約定好服務期限，確保乙方在商業綜合體籌備期、開業期及運營期提供持續服務。2.住宅小區物業管理應用場合：甲方為一住宅小區的業主委員會，需委托乙方進行物業管理。注意事項：明確乙方的服務內容，包括小區安全、環境衛生、設施維護等。約定好服務期限，確保乙方在小區交付使用后長期提供服務。同時，約定好物業費用的收取標準及支付方式。3.寫字樓物業管理應用場合：甲方擁有一棟寫字樓，需要乙方提供物業顧問服務。注意事項：明確乙方的服務內容，包括租賃策略、招商推廣、設施維護等。約定好服務期限，確保乙方在寫字樓籌備期、開業期及運營期提供持續服務。同時，注意約定好物業費用的收取標準及支付方式。4.工業園區物業管理應用場合：甲方為一工業園區開發商，需要乙方提供物業顧問服務。注意事項：明確乙方的服務內容，包括園區規劃、設施建設、招商引資等。約定好服務期限，確保乙方在工業園區籌備期、建設期及運營期提供持續服務。同時，注意約定好物業費用的收取標準及支付方式。5.酒店物業管理應用場合：甲方擁有一家酒店，需要乙方提供物業顧問服務。注意事項：明確乙方的服務內容，包括酒店籌備、運營管理、品牌推廣等。約定好服務期限，確保乙方在酒店籌備期、開業期及運營期提供持續服務。同時，注意約定好物業費用的收取標準及支付方式。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.乙方服務質量不高，未能達到甲方預期。解決辦法：在合同中明確乙方的服務質量標準，約定好考核周期。如乙方未能達到約定標準，甲方有權要求乙方整改或終止合同。2.甲方未能按時支付服務費用。解決辦法：在合同中明確甲方支付服務費用的具體時間及方式。如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付滯納金或終止合同。3.雙方在合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中約定好糾紛解決方式，首選友好協商，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方的商業秘密。解決辦法：在合同中明確保密條款，約定好保密期限及違約責任。如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償損失。5.合同到期后，雙方希望繼續合作。解決辦法：在合同到期前，雙方可就續約事宜進行友好協商。如達成一致，可簽訂補充協議或新合同。三、原始合同所需的詳細附件1.物業顧問服務清單：詳細列出乙方提供的服務內容，以便雙方明確各自的權利和義務。2.服務費用報價單：詳細列出乙方的服務費用，包括收費標準、支付方式等。3.乙方資質證明：包括乙方的營業執照、稅務登記證、相關資質證書等，以證明乙方的合法經營資格。4.保密協議：雙方簽訂的保密協議，約定好保密期限、保密內容等。5.服務質量考核標準：明確乙方的服務質量標準，以便甲方對乙方進行考核。6.糾紛解決協議：如雙方在合同履行過程中產生糾紛，可參考此協議進行解決。7.補充協議：如雙方在合同履行過程中需要調整條款，可簽訂補充協議。物業顧問服務合同，條款嚴謹要細讀，甲方乙方要分明，權益義務要清楚。市場調研與分析，租賃銷售策略定，招商推廣運營管，咨詢服務樣樣行。服務期限要約定，合同生效年起算，想終止時要提前，書面通知別拖欠。服務費用要付清，乙方差旅甲方包，商業秘密要保密，泄露責任要承擔。違約責任要分明，損失賠償跑不掉，遇到糾紛要協商，法院訴訟是。附件內容要齊全，服務清單費用表，乙方資質要靠譜，保密協議不能少。物業顧問合同好，雙方權益有保障，簽訂之前要咨詢，專業律師不能少