合同編號：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就甲方委托乙方承擔建筑施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等施工內容。1.4工程質量：按照國家現行施工及驗收規范、質量評定標準，確保工程合格。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%，甲方支付乙方已完成工程量對應的合同總價款的_______%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的剩余部分。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2由于不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協商解決，并相應順延工期。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）提供具備施工條件的施工場地。（2）辦理施工所需的各項審批手續。（3）對乙方施工過程中的質量問題及時提出整改意見。4.2乙方權利與義務：（1）按照施工圖紙、施工方案及國家施工規范組織施工。（2）確保施工安全，嚴格按照安全文明施工要求進行施工。（3）對施工過程中出現的問題及時向甲方報告，并采取整改措施。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未能按約定時間支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×逾期天數×_______%。（2）因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔乙方因此產生的損失。5.2乙方違約責任：（1）未能按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：逾期完工天數×合同總價款的_______%。（2）因乙方原因導致工程質量和安全問題，乙方應承擔修復和賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日起_______年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房應用場合：農村自建房時，業主與承包商簽訂建筑施工協議。注意事項：在農村自建房中，業主需注意合同中的工程范圍、工程質量及工期條款。由于農村施工條件相對較差，業主需確保施工過程中不影響鄰里關系和村莊環境。同時，要關注施工安全，避免發生意外事故。2.城市住宅裝修應用場合：城市住宅裝修時，業主與裝修公司簽訂建筑施工協議。注意事項：在城市住宅裝修中，合同價款、工程質量及工期是關鍵條款。業主需明確裝修公司提供的材料品牌、規格及質量，避免裝修過程中出現質量問題。要關注裝修過程中的噪音、垃圾處理等問題，以免影響鄰里關系。3.商業綜合體建設應用場合：商業綜合體建設時，開發商與建筑公司簽訂建筑施工協議。注意事項：商業綜合體建設涉及投資大、工期長，合同中的工程范圍、價款支付及違約責任條款尤為重要。開發商需確保建筑公司具備相應的資質和經驗，避免工程質量問題。同時，要關注合同中的工期條款，確保工程按時完工。4.工業園區廠房建設應用場合：工業園區廠房建設時，企業主與建筑公司簽訂建筑施工協議。注意事項：工業園區廠房建設需關注合同中的工程質量、工程范圍及違約責任條款。企業主要確保建筑公司具備相應的資質和經驗，避免工程質量問題。同時，要關注合同中的工期條款，確保工程按時完工。5.公共基礎設施建設應用場合：公共基礎設施建設時，政府部門與建筑公司簽訂建筑施工協議。注意事項：公共基礎設施建設涉及民生，合同中的工程質量、工程范圍及違約責任條款尤為重要。政府部門需確保建筑公司具備相應的資質和經驗，避免工程質量問題。同時，要關注合同中的工期條款，確保工程按時完工。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程質量問題問題：施工過程中，發現工程質量不符合約定。解決辦法：業主應及時向承包商提出整改要求，要求其在規定時間內整改到位。若整改后仍不符合要求，業主有權要求承包商承擔相應的賠償責任。2.工期延誤問題：施工過程中，因各種原因導致工期延誤。解決辦法：雙方應分析工期延誤的原因，如屬不可抗力因素，應協商順延工期。若因承包商原因導致工期延誤，業主有權要求承包商支付違約金，并在合同中約定相應的違約責任。3.合同價款支付糾紛問題：合同價款支付過程中，出現糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付。如一方違約，另一方有權要求支付違約金，并在合同中約定相應的違約責任。4.施工安全事故問題：施工過程中，發生安全事故。解決辦法：承包商應嚴格按照安全文明施工要求進行施工，確保施工安全。一旦發生安全事故，應立即采取緊急措施，并及時向業主報告。雙方應在合同中明確安全事故的責任和處理方式。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.工程量清單：詳細列出工程量，作為合同價款支付的依據。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、施工進度等，用于指導施工。4.材料品牌、規格及質量證明：明確材料品牌、規格和質量，確保工程質量。5.安全文明施工措施：包括施工現場安全管理、環境保護等，確保施工安全。6.工程驗收標準：明確工程質量驗收標準，作為工程驗收的依據。7.雙方聯系件：用于核實雙方身份，確保合同的有效性。8.預付款支付憑證：作為預付款支付的憑證，避免合同價款支付糾紛。9.工程變更簽證：如施工過程中發生工程變更，雙方應簽訂變更簽證，明確變更內容、價款及工期。10.竣工驗收報告：工程竣工后，雙方簽訂竣工驗收報告，確認工程合格。建筑施工協議書，條款嚴謹要記牢，甲方乙方責任明，權利義務各一條。工程概況需看清，名稱地點范圍標，質量必須得保證，規范驗收不能逃。合同價款別馬虎，大寫小寫要寫好，預付款和進度款，竣工款也不能少。工期延誤要協商，不可抗力可延后，安全施工要重視，質量問題及時報。違約責任要分明，逾期付款要賠鈔，工程延期有損失，甲方乙方要坐好。爭議解決選法院，友好協商第一條，合同兩份各一份，簽字蓋章生效了。農村自建房注意，施工別影響鄰里，城市裝修看條款，質量噪音要管牢。商業綜合體量大，資質經驗要看好，工業園區廠房建，質量和工期要抓牢。公共服務基礎建，民生工程質量