商業用房房屋租賃合同范本商業用房房屋租賃合同范本精選4篇（一）租賃雙方甲方：[房東姓名/公司名稱]地址：[房東地址]聯系電話：[房東電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]聯系電話：[承租人電話]背景說明1.甲方是商業用房的合法房產所有人/代理人。2.乙方希望以租賃的方式使用甲方的商業用房。合同條款1.租賃物1.1甲方同意將其擁有的商業用房（以下簡稱“物業”）租給乙方，物業的詳細信息如下：地址：[物業地址]面積：[物業面積]用途：[物業用途]2.租賃期限2.1本租賃合同的有效期為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的要求，則應提前[提前終止天數]通知甲方，并支付剩余租賃期的租金作為違約金。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式]（如現金、銀行轉賬等）租金支付日：[支付日]（如每月的1日）4.押金4.1乙方應在本合同簽訂時支付給甲方[押金金額]作為押金。4.2押金將在乙方履行完租賃合同的所有義務且物業經檢查無損壞情況下全額退還給乙方。5.使用及維護5.1乙方應按照物業的用途使用，并保持物業的整潔和維護。5.2乙方應自行承擔因使用物業而產生的所有費用，包括但不限于水、電、暖等公用事業費用。6.違約責任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，對方有權要求違約方賠償相應的損失。6.2發生爭議時，雙方應本著友好協商的原則解決，若協商不成，可訴諸法律途徑解決。7.其他約定7.1未盡事宜由雙方協商解決，并以書面形式作出補充協議。7.2本合同一經簽署即具有法律效力，雙方均應遵守。甲方：簽名：___________日期：___________乙方：簽名：___________日期：___________商業用房房屋租賃合同范本精選4篇（二）[商業用房租賃合同書范本]本合同書由出租方和承租方自愿簽訂并約定以下條款，雙方承諾遵守并履行本合同。一、出租房屋信息1.出租方：（出租方名稱）2.承租方：（承租方名稱）3.房屋地址：（房屋地址）二、租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）三、租金與付款方式1.租金總額：（租金總額）2.運營費用：（管理費、物業費等費用）3.付款方式：（月付/季付/半年付/年付）4.付款時間：（付款日）四、用途1.商業用途：（用途描述）五、保證金1.保證金總額：（保證金總額）2.保證金退還：在租賃關系終止后的（天數）內，出租方將退還保證金給承租方，條件是房屋及設施完好無損。六、違約責任1.出租方違約責任：出租方如未按照約定時間將房屋交付給承租方，或未保證房屋完好無損，應承擔違約責任。2.承租方違約責任：承租方如未按照約定時間支付租金，或擅自改變房屋用途，應承擔違約責任。七、維修與裝修1.維修責任：一般情況下，出租方負責房屋基本設施（如水電、煤氣等）的維修責任；承租方負責日常維護和小修。2.裝修責任：承租方如需對房屋進行裝修，需提前向出租方提出申請，并獲得出租方的書面同意。八、合同解除1.雙方協商解除合同：若出現特殊情況，雙方可協商解除合同，并書面簽署解除合同協議。2.一方違約解除合同：如一方違反本合同約定，對方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.雙方首先應友好協商解決任何爭議。2.若協商不成，應提交有管轄權的仲裁機構或法院解決。十、其他事項1.本合同未約定的事項，雙方可另行協商。協商不成的，依法律法規執行。十一、合同生效1.本合同一式（一份/兩份/三份），出租方與承租方各執一份，具有同等法律效力。2.若出現任何爭議或解釋不一致的情況，以本合同文本為準。出租方簽字：承租方簽字：日期：日期：商業用房房屋租賃合同范本精選4篇（三）商業用房租賃合同協議書范本出租方（以下簡稱“甲方”）：_______________承租方（以下簡稱“乙方”）：_______________鑒于甲方擁有一處商業用房，位于_______________（地址詳情），現同意將該商業用房出租給乙方使用。根據《中華人民共和國合同法》以及當事雙方的自愿原則，甲乙雙方經友好協商，并在平等、自愿的基礎上達成如下協議，以集體簽字的方式確認合同的有效性和約束力：第一條租賃房屋情況甲方同意出租給乙方使用的房屋基本情況如下：房屋地址：_______________建筑面積：_______________用途：_______________其他特殊情況：_______________第二條租賃期限租賃期限為_______________（起始日期至結束日期），共計_______________（天/月/年）。第三條租金及支付方式1.租金總額為每_______________（天/月/年）_______________（幣種）_______________（金額）。2.乙方應在租賃期限開始時繳納首期租金，并在每個_______________（周期）內按時支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付的租金將按照___________的方式進行補交，同時，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。3.如乙方提前終止合同，除乙方提前違約金外，乙方已支付的租金概不退還。第四條權利和義務1.甲方的權利和義務：(1)向乙方交付房屋及相關設施，保證乙方能夠正常使用；(2)按時收取并確認乙方支付的租金；(3)維護商屋內共有部分的秩序和清潔；(4)不得私自進入商屋內私人區域，保護乙方的合法權益。2.乙方的權利和義務：(1)在租期內按時向甲方支付租金；(2)保持商屋內的清潔和秩序；(3)不得擅自將商屋轉租或作其他商業用途；(4)不得擅自改變商屋內設施和結構；(5)遵守當地租賃法律法規并承擔違約責任。第五條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日拖欠租金1%的違約金。2.如乙方未經甲方同意擅自轉租或改變商屋用途，乙方須支付違約金并立即停止該行為。3.如甲方未向乙方交付房屋或出現其他嚴重違約行為，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于租賃期限屆滿。甲方（簽字/單位蓋章）：_________________乙方（簽字/單位蓋章）：_________________日期：_________________商業用房房屋租賃合同范本精選4篇（四）商業用房租賃合同范本合同編號：____________________甲方：（出租方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方：（承租方）姓名（或名稱）：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯系電話：____________________經過雙方協商，就甲方所擁有的商業用房進行租賃，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的商業用房出租給乙方，作為乙方經營商業活動之用途。二、租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每個月支付______（金額）的租金給甲方。2.付款方式：乙方須在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號上。三、租賃期限及到期續租1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，則須提前______個月書面通知對方，并重新商定租金及租賃期限。四、保證金1.乙方同意在簽署本合同同時支付______（金額）的保證金給甲方作為履約保證。2.在租賃期滿，并經甲方確認乙方沒有違反合同義務的情況下，甲方將無息歸還保證金給乙方。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、損害賠償1.房屋及設備的損壞或遺失，由乙方負責修復或賠償。2.因不可抗力事件導致租賃無法正常履行的，雙方不承擔賠償責任，但應及時通知對方。七、爭議解決1.對于因履行本合同時產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向甲方