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文檔簡介

三原租房合同第一條緣由甲方為三原市一家房地產(chǎn)公司，擁有該市部分房地產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，包括租賃出租業(yè)務；乙方為租房人，希望在該市租賃該公司名下的物業(yè)。第二條租賃物甲方同意向乙方出租其名下物業(yè)，具體的物業(yè)信息和面積規(guī)格詳見附件一《物業(yè)清單》。第三條租賃期限租賃期限自本合同簽署之日起起始，至合同規(guī)定的租賃結(jié)束日期止。如雙方需繼續(xù)保持租賃關(guān)系，應在租賃期限到期前雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同并簽署書面協(xié)議。第四條租金租賃期內(nèi)，乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準向甲方支付租賃費用。租金每月未在規(guī)定日期前支付的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定日期內(nèi)支付相應違約金。乙方在租賃期內(nèi)欠付的租金、物業(yè)費用、管理費等應付款項，應由甲方要求乙方由期限內(nèi)一次性付清。如乙方未按照約定期限支付或部分支付租金，甲方有權(quán)立即中止租賃服務，因此所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方承擔。第五條押金乙方在簽訂本合同時應向甲方支付相應的押金，押金金額為合同規(guī)定租金的兩個月份。在租賃期限履行完畢后，如乙方無違約行為，甲方應將押金以及投資收益在七個工作日內(nèi)全部退還乙方。第六條水電費用乙方應及時繳納相應的水、電、燃氣、電話、物業(yè)費等雜費，如乙方未按期足額繳納，應按照甲方規(guī)定數(shù)額支付違約金。水電費用以乙方實際使用的為準。第七條維修責任物業(yè)及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，由甲方承擔。設(shè)備損壞是由租戶自行承擔的，維修方案須經(jīng)甲方意見同意后方可進行。如因乙方原因，損壞租賃物，應由乙方承擔維修費用。如未獲得甲方同意，乙方自行處理所造成的損失，應承擔由此帶來的所有后果。第八條使用規(guī)定在租賃期限內(nèi)，甲方應在租賃物的范圍內(nèi)使用，不得向他人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、擅自將租賃物用于不合理的用途，違者應承擔違約責任。乙方應超過租賃范圍，未租賃物的部分私自改動或挪為他用，應承擔相應責任。乙方在使用租賃物過程中，應注意租賃物的安全，避免造成重大損失和毀壞。第九條涉訴解決如因租賃物而引起的糾紛，應由雙方協(xié)商解決；解決不成及可以向有關(guān)部門的仲裁機構(gòu)申請仲裁；如仲裁不成，可以在租賃物所在地的人民法院進行訴訟解決。第十條其它約定本合同的一切附件均是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。對本合同的修改以書面形式為準。本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，至租賃期限結(jié)束止。合同一式兩份，甲、乙雙

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