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面房轉讓合同甲方甲方：（出售方全稱）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方乙方：（購買方全稱）地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）本合同由甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂，共同遵守以下條款：第一條轉讓房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋面積：3.房屋所在地：第二條轉讓價格1.轉讓價格：2.轉讓方式：全款轉讓3.轉讓付款期限：4.以現(xiàn)金或銀行匯款的方式支付轉讓價款的，甲方應當在收到全部價款后，主動將房屋的房產(chǎn)證和其他相關證件交付給乙方。第三條保證條款1.甲方保證其所轉讓的該房屋系依法取得相關住房權證的，并無任何權屬和質(zhì)量問題；2.甲方保證房屋未被擔保、查封和追認抵押，未產(chǎn)生糾紛，不存在第三人的優(yōu)先權、質(zhì)權或留置權；3.如房屋采用了預售或分銷的方式，甲方應按規(guī)定將預售合同或分銷合同內(nèi)容提供給乙方；第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任；2.若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并請求甲方返還已支付的轉讓價款和賠償由此產(chǎn)生的損失；3.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并無需退還乙方已支付的費用，并有權要求乙方對由此產(chǎn)生的一切損失進行賠償。第五條保險與維護1.甲方在該房屋轉讓前應當辦理房屋火災保險，該保險費用由甲方承擔；2.自房屋轉移前，維護、保險等責任均由甲方負責。第六條合同生效及其他事項1.本合同于雙方簽字或蓋章后生效；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同之事宜發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，若

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