(增加多場景)車位租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版-2024(增加多場景)車位租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版-2024(增加多場景)車位租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版-2024車位租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________一、車位基本信息1.1車位地質(zhì)：________________1.2車位編號：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租的車位符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.2甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及管理工作，確保車位的正常使用。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。4.4乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、地點及方式停放車輛，遵守甲方制定的停車管理制度。4.5乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞、破壞或改變車位結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位給乙方使用，或提供的車位存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：車位平面圖（略）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場租賃增加條款：a.車位使用時間：明確規(guī)定乙方的車輛使用時間段，以及超時使用的費用標(biāo)準(zhǔn)。b.停車場責(zé)任：明確甲方對車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的盜竊、損壞等安全問題的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。c.營業(yè)時間：甲方應(yīng)明確停車場的營業(yè)時間，以及乙方在非營業(yè)時間使用車位的約定。2.居民小區(qū)車位租賃增加條款：a.車位使用權(quán)：明確乙方是否擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，以及小區(qū)車位緊張時的分配規(guī)則。b.小區(qū)管理規(guī)定：乙方需遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，包括車輛停放位置、噪音控制等。c.車位維護(hù)費用：如小區(qū)車位需要共同維護(hù)，應(yīng)明確維護(hù)費用的分?jǐn)偡绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。3.辦公樓車位租賃增加條款：a.車位分配：明確乙方在租賃期間是否固定車位，以及車位分配的具體規(guī)則。b.員工停車證：乙方員工是否需要辦理停車證，以及停車證的有效期限和更換條件。c.車位共享：如有多余車位，甲方是否允許乙方共享車位給其他單位，以及共享費用的分配。4.購物中心車位租賃增加條款：a.購物優(yōu)惠：乙方租賃車位是否享有購物中心內(nèi)的購物優(yōu)惠或積分政策。b.活動期間停車：購物中心舉辦大型活動時，乙方車位的保障措施和額外費用。c.停車指引：甲方應(yīng)提供清晰的停車指引和標(biāo)識，確保乙方能夠順利找到車位。5.機(jī)場/火車站車位租賃增加條款：a.長期停車服務(wù)：乙方是否享有長期停車服務(wù)，以及長期停車的費用和預(yù)訂規(guī)則。b.快速通道：甲方是否提供快速通道服務(wù)，以便乙方快速進(jìn)出停車場。c.行李服務(wù)：甲方是否提供行李搬運(yùn)服務(wù)，以及服務(wù)的費用和預(yù)約流程。附件列表及要求說明：1.車位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、編號、大小和進(jìn)出通道。2.車位租賃登記表要求：記錄乙方的車輛信息、租賃起始日期、結(jié)束日期、租金金額等。3.車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用時間、停車規(guī)范、禁止行為等。4.車輛信息登記表要求：記錄乙方車輛的型號、顏色、車牌號等信息。5.車位租賃付款憑證要求：每次租金支付后，乙方應(yīng)提供的付款憑證，包括付款金額、日期和方式。實際操作中的問題及解決辦法：1.車位被占用：明確車位的標(biāo)識和管理，確保乙方能夠順利使用車位。如遇車位被占用，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。2.車輛損壞或丟失：甲方應(yīng)提供安全的停車環(huán)境，并明確車輛在停車場內(nèi)的安全問題責(zé)任。建議乙方購買車輛保險，以降低風(fēng)險。3.租金支付延誤：乙方應(yīng)按時支付租金，如有延誤，應(yīng)及時與甲方溝通并支付滯納金。甲方應(yīng)提供方便的支付方式和提醒服務(wù)。4.車位維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如有維修需要，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.合同終止或續(xù)租：合同到期前，甲方應(yīng)提前通知乙方是否續(xù)租。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。6.車位分配爭議：在多個承租方的情況下，甲方應(yīng)制定公平的車位分配機(jī)制，以避免爭議。如果出現(xiàn)爭議，甲方應(yīng)作為中介者進(jìn)行調(diào)解。7.車位使用權(quán)變更：如果乙方在租賃期間需要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前知曉并同意轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓過程中，可能需要更新車輛信息登記表和車位租賃登記表。8.不可抗力因素：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素對合同履行的影響，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.車位租金調(diào)整：甲方在租賃期間可能因市場變化或其他因素需要調(diào)整車位租金。合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件、程序和通知期限。10.停車場規(guī)章制度變更：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于停車場規(guī)章制度的任何變更，并確保變更不會對乙方造成不利影響。11.車位使用權(quán)證明：甲方應(yīng)提供車位使用權(quán)證明給乙方，以證明乙方在租賃期間對車位的合法使用權(quán)，特別是在處理交通違規(guī)或車輛被拖移時。12.車位租賃保險：建議甲方和乙方考慮購買車位租賃保險，以覆蓋因意外事故造成的車輛損壞或人身傷害。13.車位維修責(zé)任：明確車位維修的責(zé)任方，以及維修費用的承擔(dān)方式。如果維修是由于乙方使用不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。14.車位清潔和維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)，保持車位的良好使用狀態(tài)。如果乙方造成車位污染或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或修復(fù)。15.合同解除條件：明確合同解除的條件，如乙方長期未使用車位、違反停車場規(guī)章制度等，以及解除合同后的相關(guān)事宜處理。附件要求說明補(bǔ)充：6.車位租賃保險單要求：如果購買了車位租賃保險，應(yīng)提供保險單副本，明確保險覆蓋范圍、保險金額和保險期限。7.車位維修記錄要求：記錄車位的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息，以備查驗和費用結(jié)算。8.車位清潔和維護(hù)計劃要求：甲方應(yīng)提供車位的清潔和維護(hù)計劃，包括清潔頻率、維護(hù)內(nèi)容和責(zé)任人。9.車位使用權(quán)證明書要求：甲方應(yīng)提供正式的車位使用權(quán)證明書，包含甲方授權(quán)