工程項目招投標階段的成本規劃與控制工程項目招投標階段的成本規劃與控制1第一節工程項目招投標概述第二節國際工程招標與投標第三節工程項目合同的計價模式第四節工程量清單的編制方法第五節工程量清單投標報價第六節工程項目評標定標第七節國際工程投標報價的計算第八節國際工程投標報價案例分析第一節工程項目招投標概述27.1工程項目招投標概述7.1工程項目招投標概述31.招投標的基本原則

公開原則公平原則公正原則誠實信用原則獨立原則接受行政監督原則1.招投標的基本原則公開原則42.招投標管理的法律依據

《中華人民共和國招標投標法》2.招投標管理的法律依據《中華人民共和國招標投標法》53.工程項目招標范圍大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目3.工程項目招標范圍大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益64.工程項目招標應具備的備件

按照國家規定履行審批手續的招標項目，應當先履行審批手續招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，并在招標文件中如實載明4.工程項目招標應具備的備件按照國家規定履行審批手續的招標75.工程項目招標投標程序

現行法律法規對工程項目招標程序有嚴格的規定。5.工程項目招標投標程序現行法律法規對工程項目招標程序87.2國際工程招標與投標7.2國際工程招標與投標9第一部分：國際工程招標采購策略及程序第二部分：國際工程投標報價第三部分：案例分析第一部分：國際工程招標采購策略及程序1003-Apr-2411國際工程估價發展簡史以英國為例：1.17世紀：設計與施工分離，對已完成工程進行估價1666年倫敦火災，燒毀房屋80﹪，約13000棟2.19世紀：招投標，根據圖紙估價，1881年英國皇家測量師學會成立歷時23年英法戰爭（1793—1815）后，軍營建設通過競爭報價方式選擇承包商19世紀30年代，計算工程量，提供工程量清單成為業主估價師的職責3.20世紀：設計前期進行估價02-Apr-2411國際工程估價發展簡史以英國為例：1103-Apr-24121.從事后算賬發展到事前算賬2.從被動反映設計和施工發展到能動影響設計和施工3.逐步發展成一個獨立的專業例：英國：工料測量師（QS）美國：成本工程師中國：造價工程師發展特點02-Apr-24121.從事后算賬發展到事前算賬發展特1213國際工程投標報價一、國情調查

二、項目所在地區調查

三、工程業主和競爭對手調查

四、熟悉招標文件內容

五、認真參加標前會議

六、市場商情和物資詢價

七、其他準備工作

八、國際工程投標報價的構成

九、標價計算程序

十.核算工程量和制定施工方案

十一、各類基礎單價的計算

十二、工程定額的選用

十三、單價分析和標價匯總

十四、標價分析投標報價前的準備工作投標報價的計算投標報價決策13國際工程投標報價一、國情調查

二、項目所在地區1314一、國情調查1．關于政治形勢（1）政局的穩定性（2）與鄰國的關系（3）與我國的關系2.關于經濟形勢（1）工程所在國經濟發展計劃及其實施情況（2）交通運輸情況（3）工業和技術水平（4）建筑行業情況（5）金融情況

14一、國情調查1．關于政治形勢1415一、國情調查3．關于自然條件（1）一般氣候條件（2）主要氣象狀況（3）各種自然災害的歷史情況4.關于當地法律和條例5.其他方面例如當地的一般文化水平，生活水準、以及風俗民情、宗教信仰和社會治安情況。

15一、國情調查1516二、項目所在地區調查1．自然條件（1）工程場地的地理位置（2）工程場地的地貌和地形（3）當地氣象資料和水文資料（4）地質情況2.施工條件（1）施工場地四周情況、布置臨時設施、生活營地的可能性（2）進場道路、供電、供排水、通訊設施情況（3）附近供應砂、石、填方和其他當地材料的可能性及適用性（4）附近的現有建筑工程情況（5）在當地雇用熟練工人、半熟練工人和普通工人的可能性

16二、項目所在地區調查163.生產要素市場調查承包人為實施工程購買所需工程材料，增置施工機械、零配件、工具和油料等，而它們的市場價格和支付條件是變化的，因此會對工程成本產生影響。投標時，要使報價合理并具有競爭力，就應對所購工程物資的品質、價格等進行認真的調查，即做好詢價工作。不僅要了解當時的價格，還要了解過去的變化情況，預測未來施工期間可能發生的變化，以便在報價時加以考慮。此外，工程物資詢價還涉及到物資的種類、品質、支付方法、運輸方式、供貨計劃等問題，也必須了解清楚。二、項目所在地區調查3.生產要素市場調查二、項目所在地區調查173.生產要素市場調查如果工程施工需要雇傭當地勞務，則應了解可能雇到的工人的工種、數量、素質、基本工資和各種補助費及有關社會福利、社會保險等方面的規定。二、項目所在地區調查3.生產要素市場調查二、項目所在地區調查1819二、項目所在地區調查4．其他條件（1）當地生活條件（2）施工現場附近有哪些銀行的分支行，可以辦理何種帳戶和款項調撥手續等。（3）附近其他服務設施情況

19二、項目所在地區調查1920三、工程業主和競爭對手的調查1.對招標方情況的調查本工程的資金來源、額度、落實情況；本工程各項審批手續是否齊全；招標人員是第一次搞建設項目，還是有較豐富的工程建設經驗？在已建工程和在建工程招標、評標過程中的習慣做法，對承包人的態度和信譽，是否及時支付工程款、合理對待承包人的索賠要求？監理工程師的資歷，承擔過監理任務的主要工程，工作方式和習慣，對承包人的基本態度，當出現爭端時能否站在公正的立場上，提出合理解決方案等；20三、工程業主和競爭對手的調查1.對招標方情況的調2021三、工程業主和競爭對手的調查2．對競爭對手的調查首先了解有多少家公司獲得本工程的投標資格，有多少家公司購買了標書，有多少家公司參加了標前會議和現場勘察，從而分析可能參與投標的公司。了解可能參與投標競爭的公司的有關情況，包括技術特長、管理水平、經營狀況等。某些項目如果是利用世界銀行或其他國際金融機構的貸款建設，可能對借款國的當地公司有優惠條件。21三、工程業主和競爭對手的調查2．對競爭對手的調查21要核準下列日期：投標截止日期和時間；投標有效期；由合同簽訂到開工允許時間；總工期和分階段驗收的工期；工程保修期等。關于誤期賠償費的金額和最高限額的規定；提前竣工獎勵的有關規定。關于保函或擔保的有關規定，保函或擔保的種類，保函額或擔保額的要求，有效期等。關于付款條件。應搞清是否有動員預付款，其金額和扣還時間與辦法；永久設備和材料預付款的支付規定；進行付款的方法；自簽發支付證書至付款的時間；拖期付款是否支付利息；扣留保留金的比例、最高限額和退還條件。四、熟悉招標文件內容要核準下列日期：投標截止日期和時間；投標有效期；由合同簽訂到22關于物價調整條款，應搞清有無對于材料、設備和工資的價格調整規定，其限制條件和調整公式如何。關于工程保險和現場人員事故保險等的規定，如保險種類、最低保險金額、保期和免賠額等。關于人力不可抗拒因素造成損害的補償辦法與規定，中途停工的處理辦法與補救措施。關于爭端解決的有關規定。應當注意合同是屬于單價合同、總價合同或成本加酬金合同，不同的合同類型，承包人的責任和風險不同。四、熟悉招標文件內容關于物價調整條款，應搞清有無對于材料、設備和工資的價格調整規23認真落實要求投標的報價范圍，不應有含糊不清之處。應將工程量清單與投標人須知、合同條件、技術規范、圖紙等共同認真核對。認真核算工程量。核算工程量，這不僅是為了便于計算投標價格，而且是今后在實施工程中核對每項工程量的依據，同時也是安排施工進度計劃、選定施工方案的重要依據。投標人應結合招標圖紙，認真仔細地核對工程量清單中的各個分項，特別是工程量大的細目，力爭做到這些細目中的工程量與實際工程中的施工部位能“對號入座”，數量平衡。當發現工程量清單中的工程量與實際工程量有較大差異時，應向招標人提出質疑。四、熟悉招標文件內容認真落實要求投標的報價范圍，不應有含糊不清之處。應將工程量清242512.應當注意合同屬于單價合同、總價合同還是成本加酬金合同等，對于不同的合同類型，承包商的責任和風險是不一樣的，應根據具體情況分別核算報價。13.認真落實需要報價的詳細范圍，不應有任何含糊不清之處。例如，報價是否包含勘察工作，是否包含施工詳圖設計，是否包括進場道路和臨時水電設施以及永久設備的供貨及其范圍等。總之，應將工程量清單與投標人須知、合同條件、技術規范、圖紙等認真核對，以保證在投標報價中不錯報、不漏報。四、熟悉招標文件內容2512.應當注意合同屬于單價合同、總價合同還是成本加酬金合25標前會議是招標人給所有投標人的一次答疑的機會，有利于加深對招標文件的理解，凡是想參加投標并希望獲得成功的投標人，都應認真準備和積極參加標前會議。在標前會議之前應事先深入研究招標文件，并將在研究過程中發現的各類問題整理成書面文件，寄給招標人要求給予書面答復，或在標前會議上予以解釋和澄清。參加標前會議時應注意以下幾點：五、認真參加標前會議標前會議是招標人給所有投標人的一次答疑的機會，有利于加深對招2627五、認真參加標前會議1．對工程內容范圍不清的問題，應當提請說明，但不要表示或提出任何修改設計方案的要求。2．對招標文件中圖紙和技術說明相互矛盾之處，可請求說明應以何為準，但不要輕易提出修改技術標準。3.對含糊不清的重要合同條件，可以請求澄清、解釋，但不要提出任何改變改變合同條件的要求。4.對招標文件中出現的對我有利的矛盾或含糊不清的條款，不要在標前會議上提請澄清。27五、認真參加標前會議1．對工程內容范圍不清的問題，應2728第五節認真參加標前會議5.應當注意不使競爭對手從我方提出的問題中窺探出我們的投標設想和施工方案。注意提出問題的方式和方法，不要使業主和咨詢公司感到為難，甚至反感。應當要求業主或咨詢公司對所有問題所作的答復發出書面文件，并宣布這些補充發給的文件是招標文件不可分割的部分，或與招標文件具有同等效力。28第五節認真參加標前會議5.應當注意不使競爭對手從我28現場勘察：細致入微招標人會組織所有投標人進行現場參觀和說明。投標人應準備好現場勘察提綱并積極參加這一活動。派往參加現場勘察的人員事先應認真研究招標文件的內容，特別是圖紙和技術文件，同時應派經驗豐富的工程技術人員參加?，F場勘察中，除與施工條件和生活條件相關的一般性調查外，應根據工程專業特點有重點地結合專業要求進行勘察。特別注意施工難點與技術瓶頸現場勘察：細致入微招標人會組織所有投標人進行現場參觀和說明。2930六、市場商情和物資詢價1．同類建筑的一般造價資料。2．當地的勞務價格水平。3.當地的電力、水和其他動力及燃料的價格水平。4.當地生產的普通建筑材料的價格。5.對于當地不生產而必須進口的材料和設備，或者雖可進口但本地也制造的材料和設備，可以采取多渠道詢價。30六、市場商情和物資詢價1．同類建筑的一般造價資料。3031第六節市場商情和物資詢價6.大部分進口材料設備的報價通常是到達工程所在國的港口的價格，因此還應當了解工程所在國境內將發生的各項港口費用、清關、內陸運輸、許可證等各項運雜費。7.當地施工機具的租賃費用。8.還應當調查當地各類物資在近若干年內漲價的幅度，特別是建設周期較長的工程項目，無論是單價合同或者總價合同，如果招標文件中沒有調價條款，在報價中考慮合同執行期內的物價上漲因素，是十分重要的。31第六節市場商情和物資詢價3132七、其他準備工作1．公司注冊手續有些國家允許外國公司參加該國的各項投標活動，只有在獲得工程合同以后，才準許該公司辦理注冊登記，并取得在該國進行營業活動的執照。但是，也有些國家要求外國公司必須進行注冊登記，在該國取得法人地位后才準參加正式投標。32七、其他準備工作1．公司注冊手續3233七、其他準備工作1．公司注冊手續公司的注冊手續最好是通過當地的律師協助辦理。承包商只須提供其母國公司的章程、營業證書、原注冊地點和日期、董事會關于在該國建立分支機構的決議以及對分支機構負責人的授權證書，其余的申請、登記和注冊手續，均可由律師辦理。上述所有文件如果是復印件，均須公證機構證明其真實性（與原件相符）和譯文無誤，并經該國駐公司母國的領事館認證，才能被認為是有效的。33七、其他準備工作1．公司注冊手續3334七、其他準備工作2．銀行保函的準備所有公開招標均需要求在投標時遞交一份可接受的銀行開具的投標保函。究竟哪些銀行是工程業主可以接受的？一般在招標文件中的“投標須知”里有所說明。多數國家的招標單位只接受在當地注冊并營業的一流銀行的保函，因此，承包商應當提前同這些銀行進行接觸，了解他們為外國承包商開具投標保函的條件。如果承包商同這家銀行早有業務往來，在該銀行申請開出投標保函并不困難，有時還可享受優惠的手續費用；如果承包商同他們素無往來，那么只能在下面的幾種方式中選擇其一：34七、其他準備工作2．銀行保函的準備3435七、其他準備工作2．銀行保函的準備（1）以保函金額同等的現匯存入銀行作為抵押，銀行則出具保函。（2）由一家國際銀行為承包商開具同等金額和同等內容的反擔保給當地銀行，當地銀行則相應地出具保函。采取第一種方式雖然比較簡單，肯定會受到當地銀行的歡迎，但是，如果保函銀行金額過大，這種做法幾乎是不可能的。因為承包商的巨額資金將凍結在該銀行，任何一家從事國際商務活動的公司都不會做這種傻事。采取第二種方式顯然比較妥當。我國工程公司可以選擇中國銀行向當地銀行開出反擔保保函，如果該當地銀行接受中國銀行的話。35七、其他準備工作2．銀行保函的準備3536七、其他準備工作2．銀行保函的準備假如中國銀行與該當地銀行素無往來，這種反擔保方式也許不能被該銀行接受。那么，只能找另一家既同中國銀行有往來關系、又被工程業主所能接受的當地銀行辦理；或者，再請既接受中國銀行擔保、又與當地銀行有往來關系的另一家國際銀行擔保，進行多次反擔保。此時注意：參與銀行越多，保函手續費越多。36七、其他準備工作2．銀行保函的準備367.3工程項目合同的計價模式7.3工程項目合同的計價模式37總價合同單價合同成本加酬金合同工程承包合同計價模式:總價合同工程承包合同計價模式:38成本加固定百分比酬金合同成本加固定數額酬金合同成本加酬金和獎金合同成本加酬金最高限額合同估算工程量單價合同純單價合同單價合同固定總價合同可調總價合同總價合同成本加酬金合同估算工程量單價合同單價合同固定總價合同總價合同成本加酬金合同39固定總價合同

C=總造價承包商：要承擔一切風險業主：投資控制容易1.總價合同固定總價合同1.總價合同40可調總價合同C=pn·C0承包商：承擔工程量風險業主：承擔物價風險可調總價合同412.單價合同估算工程量單價合同業主提供估算工程量承包商根據估算工程量報價按實際完成工程量結算2.單價合同估算工程量單價合同業主提供估算工程量42C評標=∑(mi估計·ci)C結算=∑(mi實際·ci)C評標=∑(mi估計·ci)C結算=∑(mi實際·ci)43業主：承擔工程量風險可提前招標結算簡單承包商：承擔單價風險業主：承擔工程量風險44工程量清單內容估算工程量實際完成工程量報價方案1報價方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410工程量清單內容估算工程量實際完成工程量報價方案1報價方案2挖45報價方案1評標時總價：100×2+10×400=4200結算價：80×2+11×400=4560報價方案2評標時總價：100×1+10×410=4200結算價：80×1+11×410=4590報價方案1評標時總價：46業主僅提供分部分項工程名稱承包商根據名稱報價按實際完成工程量結算適用范圍：要求不明確，工期緊純單價合同業主僅提供分部分項工程名稱純單價合同473.成本加酬金合同成本加固定百分比酬金合同成本加固定數額酬金合同成本加酬金和獎金合同成本加酬金最高限額合同3.成本加酬金合同成本加固定百分比酬金合同487.4工程量清單的編制方法7.4工程量清單的編制方法49工料單價法綜合單價法全費用綜合單價法1.工程量清單計價的方法工料單價法1.工程量清單計價的方法502.工程量清單計價的基本過程統一的工程量清單計價規范統一的工程量清單標準格式統一的工程量清單計量項目設置招標要求和施工設計圖紙國家、地區或行業的定額資料工程量清單工程造價各種信息、資料和指數企業定額建設工程項目標底價格建設工程項目投標報價2.工程量清單計價的基本過程統一的工程量清單計價規范統一的工51總報價的計算分部分項工程費計算措施項目費計算其他項目費計算規費計算稅金計算3.工程量清單計價的方法總報價的計算3.工程量清單計價的方法52分部分項工程費措施項目費單位工程造價單項工程報價總報價總報價的計算分部分項工程費總報價的計算53計算施工方案工程量人、料、機數量測算市場調查和詢價計算清單項目分項工程的直接工程費單價計算綜合單價分部分項工程費計算計算施工方案工程量分部分項工程費計算54參數法計價實物量法計價分包法計價措施項目費計算參數法計價措施項目費計算55招標人部分預留金材料購置費指定分包工程費（可增加）投標人部分總承包服務費分包管理費零星工作項目其他項目費計算招標人部分其他項目費計算56規費計算 規費=計算基數×規費費率稅金計算 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。規費計算577.5工程量清單投標報價7.5工程量清單投標報價58招標文件施工組織設計或施工方案招標會議記錄詢價結果及已掌握的市場價格信息國家、地方政府管理部門有關價格計算的規定企業定額風險管理規則、競爭態勢的預測和盈利期望1.工程量清單報價的依據招標文件1.工程量清單報價的依據59復核或計算工程量確定單價，計算合價確定分包工程費確定投標價格2.工程量清單報價的程序復核或計算工程量2.工程量清單報價的程序607.6工程項目評標定標7.6工程項目評標定標61評標的準備初步評審詳細評審投標文件的澄清與質疑1.工程評標定標程序評標的準備1.工程評標定標程序62招標的目標招標項目的范圍和性質招標文件中規定的主要技術要求、標準和商務條款招標文件規定的評標標準、評標方法和在評標過程中考慮的相關因素評標的準備招標的目標評標的準備63初步評審評標時，評標委員會首先應對投標文件進行符合性鑒定，核查投標文件是否按照招標文件的規定和要求編制、簽署；投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件做出響應。初步評審64施工組織設計工程質量工期必須滿足招標文件的要求企業綜合實力企業信譽與業績詳細評審施工組織設計詳細評審65商務部分評審投標報價的校核審查全部報假數據計算的正確性分析報價構成的合理性和可行性設有標底的，參考標底價格進行對比商務部分評審66投標文件的澄清與質疑評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。投標文件的澄清與質疑672.工程評標定標的方法綜合評估法經評審的最低投標價法2.工程評標定標的方法綜合評估法687.7國際工程投標報價的計算7.7國際工程投標報價的計算6970標價計算程序70標價計算程序7071㈠核算工程量1.招標文件中通常情況下均附有工程量表,投標者應根據圖紙仔細核算工程量。2.無論是復核業主的工程量表,還是對總價合同計算工程量,都要求盡可能準確無誤。3.工程量表中細目的劃分方法和工程量的計算方法。4.核算完全部工程量表中細目后,投標者可按大項分類匯總主要工程量。核算工程量和制定施工方案71㈠核算工程量1.招標文件中通常情況下均附有工程量表,投標7172

對于一般土建工程項目主要工程量匯總的分類大致如下:1.建筑面積7.木作工程2.土方工程8.裝修工程3.鋼筋混凝土工程9.設備及安裝工程4.砌筑工程10.管道安裝工程5.鋼結構工程11.電氣安裝工程6.門窗工程12.其它核算工程量和制定施工方案72

對于一般土建工程項目主要工程量匯總的分類大致如下:7273例:工程量清單的工程量與施工工程量的差異核算工程量和制定施工方案73例:工程量清單的工程量與施工工程量的差異核算工程量和制定7374核算工程量和制定施工方案例:工程量清單的工程量與施工工程量的差異74核算工程量和制定施工方案例:工程量清單的工程量與施工工程7475㈡安排施工進度計劃投標階段編制的工程進度計劃可以粗略一些,要考慮和滿足以下一些條件:(1)總工期應符合招標文件的要求。(2)表示各項主要工程的開始和結束時間。(3)體現主要工序相互銜接的合理安排。(4)盡可能避免現場勞動力數量劇烈起落。(5)充分有效的利用機械設備,減少機械設備占用周期。(6)便于相應的編制資金流動計劃。核算工程量和制定施工方案75㈡安排施工進度計劃投標階段編制的工程進度計劃可以粗略一些75在進行計算標價之前，首先應由技術組制定施工計劃。招標文件中要求投標人在報價的同時要附上其施工計劃。施工計劃內容一般包括工程進度計劃和施工方案等，招標人將根據這些資料評價投標人是否采取了充分和合理的措施，保證按期完成工程施工任務。另外，施工規劃對投標人自己也是十分重要的，因為進度安排是否合理，施工方案選擇是否恰當，與工程成本和報價有密切關系。制定施工規劃的依據是設計圖紙、規范、經過復核的工程量清單、現場施工條件、開工、竣工的日期要求、機械設備來源、勞動力來源等。編制一個好的施工計劃可以大大降低標價，提高競爭力。編制的原則是在保證工期和工程質量的前提下，盡可能使工程成本最低，投標價格合理。在進行計算標價之前，首先應由技術組制定施工計劃。招標文件中要7677㈢選定施工方案弄清工程分項的內容和工程量,考慮到工程進度計劃的各項要求,即可研究和擬定合理的施工方案,以確定重要的施工原則,特別是與標價計算有關的施工方法.施工方案要合理和現實,不能只為降低標價爭取中標,而造成在施工中的被動局面。核算工程量和制定施工方案77㈢選定施工方案弄清工程分項的內容和工程量,考慮到工7778(1)人工費單位工程的用工量×工日基礎單價(2)材料或貨品費材料或貨品消耗量×材料(貨品)基礎價格(3)施工機械使用費施工機械臺班消耗量×

施工機械臺班單價

各類基礎單價的計算

78(1)人工費

各類基礎單價的計算

7879

（4）各種管理費和其他一切間接費用----分別攤入每一子項工程的單價中（5）利潤----指預期稅前利潤以上看出，對工程單價有重大影響的因素有三個方面：基礎價格、工程定額和各種攤入系數。一、工日基價工日基價是指國內派出的工人和在工程所在國招募的工人，每個工作日的平均工資。出國工人工資單價一般按下式計算：工人日工資單價＝一名工人出國期間的費用÷（工作年數×年工作日）

各類基礎單價的計算

79

（4）各種管理費和其他一切間接費用----分別攤入7980

國內派出人員費用包括：

（1）國內工資

（2）派出工人的企業收取的管理費

（3）置裝費

（4）國內旅費

（5）國際旅費

（6）國外零用費及艱苦地區補貼

（7）國外伙食費

（8）人身意外保險費和稅金

（9）加班費和獎金各類基礎單價的計算

80

國內派出人員費用包括：

（1）國內工資

（2）8081

雇用當地人員費用包括：（1）日基本工資（2）帶薪法定假日、帶薪休假日工資（3）夜間施工或加班應增加的工資（4）按規定應由雇主支付的稅金、保險費（5）招募費和解雇時必須支付的解雇費（6）上下班交通費等各類基礎單價的計算

81

雇用當地人員費用包括：各類基礎單價的計算

8182二、材料和設備基價（一）當地采購的材料、設備單價的計算材料、設備單價=出廠價+運輸費+裝卸費+運輸、裝卸損耗+采購保管費

各類基礎單價的計算

82二、材料和設備基價（一）當地采購的材料、設備單價的計算

8283例:水泥現場價計算包裝：散裝或袋裝出廠價：60美元/t運輸費：水泥廠運輸部用散裝水泥車運送40km×0.2美元/t·km＝8美元/t裝卸費：3美元/t運輸、裝卸損耗：3％×（60＋8＋3）＝2.13美元/t采購、管理及雜費：2％×（60＋8＋3＋2.13）＝1.47美元/t水泥到現場價為74.6美元/t

各類基礎單價的計算

83例:水泥現場價計算包裝：散裝或袋裝

各類基礎單價8384

（二）國內和第三國采購材料、設備單價材料、設備價格=離岸價+海運費+海運保險費+海關稅+港口費+運雜費+保管費+運輸保管損耗+其它費用包括:港口裝卸、提貨、清關、商檢、進口許可證、其它附加稅、港口到工地的運輸裝卸、保險和臨時倉儲費、銀行信用證手續費，以及材料設備的采購費、樣品費、試驗費等。

各類基礎單價的計算

84

（二）國內和第三國采購材料、設備單價

各類基礎8485

三、施工機具使用費基價自行購買機械的使用費用構成包括1.基本折舊費基本折舊費＝（機械預算價格－殘值）×折舊比率2.安裝拆卸費3.維修費4.機械保險費5.燃料動力費6.機上人工費

各類基礎單價的計算

85

三、施工機具使用費基價

各類基礎單價的計算

8586例:新購推土機預算價8.5370

折舊率50％

本工程攤銷設備值42685解：新購推土機進口手續費、清關、內陸運輸、安裝拆卸退場等，按設備原值的5％計，為85370×5％＝4268.5美元。備件及維修二年按20％計，為17074美元。本工程可能使用臺班為12月×25天/月×2班/天×0.8（使用系數）＝480臺班故每臺班應攤銷各類基礎單價的計算

86例:新購推土機預算價8.5370

折8687另加每臺班燃料費73kg×0.4美元/kg×1.2（系數）＝35.04美元。故本推土機臺班使用費為168.44美元，或每小時為21.055美元。（未計人工工資）。

各類基礎單價的計算

87另加每臺班燃料費73kg×0.4美元/kg×1.2（系數8788

四、分攤費用（一）初期費用1.現場勘察費2.現場清理費3.進場臨時道路費4.業主代表和現場工程師設施費5.現場試驗設施費6.施工用水、電費7.腳手架及小型工具費8.承包人臨時設施費9.現場保衛設施和安全費用10.職工交通費11.其他雜項

各類基礎單價的計算

88

四、分攤費用

各類基礎單價的計算

8889

（二）間接費用1.投標費用9.交通車輛使用費2.保函手續費10.勞動保護用品等3.保險費11.辦公人員差旅費4.稅金12.廣告宣傳、會議及5.當地法律顧問、會計外事活動和交際費師或審計師聘用費用等6.管理人員費13.其他固定資產使用費7.行政辦公費14.竣工清理費用8.生活設施費15.其他費用

各類基礎單價的計算

89

（二）間接費用

各類基礎單價的計算

8990

（三）其他待攤費用1.流動資金利息2.上層機構管理費3.代理人傭金4.利潤5.風險系數和降價系數6.物價上漲系數

各類基礎單價的計算

90

（三）其他待攤費用

各類基礎單價的計算

9091影響施工定額的主要因素是：施工人員的技術水平和管理水平、機械化程度、施工技術條件、施工中各方面的協調和配合、材料和半成品的加工性和裝配性、自然條件對施工的影響等。如果分析一下國外工程的具體特點，不難發現其影響工程定額的有利因素和不利因素。在沒有現成的國外工程定額可供使用的情況下，我們可以利用國內的工程定額，并考慮國外工程公各種有利因素和不利因素的影響而適當加以修正。

工程定額的選用

91影響施工定額的主要因素是：

工程定額的選用

9192有利因素：1.一般來說，從國內派往國外的施工人員都經過適當挑選，其技術水平和熟練程度都高于國內平均水平，身體條件也較好，因而其勞動效率有可能高于國內工程。2.國外工程施工的機械化程度一般都較高，特別是大中型工程，不可能大量使用手工勞動，應盡可能提高機械化程度，這對勞動生產率是有利的。3.國外工程使用的材料，可以要求供應商所供材料貨品達到直接用于工程的狀態，從而可以減少再加工的輔助勞動。4.國外施工的組織管理比較嚴密，雜事紛擾較少，工時利用率相對增大，而國內工程定額一般都偏于保守，適當提高定額是可能的。

工程定額的選用

92有利因素：

工程定額的選用

9293不利因素：1.我國工人初到國外時，對國外的技術標準、材料性能和施工要求還不熟悉，一時難以適應。因此，一般都是初期的工效較低，待基本熟練后才能提高效率。2.國外工程的監理制度極為嚴格，工序之間的質量檢查頻繁，有些項目甚至要求每道工序都必須監理工程師審查認可，才能進行下一道工序，如果管理協調不當，將嚴重影響工作效率。3.自然條件和氣候惡劣（例如中東的高溫和潮濕），也可能影響工效。

工程定額的選用

根據我國公司在國外的實際施工經驗，多數公司認為，國外的工程定額可比國內高一些，但也要根據不同的工程內容進行具體分析。93不利因素：

工程定額的選用

根據我國公司在國外的9394㈠建設工程定額的分類

一、按生產要素內容分類人工定額人工定額，也稱勞動定額，是指在正常的施工技術和組織條件下，完成單位合格產品所必需的人工消耗量標準。2.材料消耗定額材料消耗定額是指在合理和節約使用材料的條件下，生產單位合格產品所必須消耗的一定規格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數量標準。3.施工機械臺班使用定額施工機械臺班使用定額也稱施工機械臺班消耗定額，是指施工機械在正常施工條件下完成單位合格產品所必需的工作時間。

94㈠建設工程定額的分類一、按生產要素內容分類人工定額9495㈠建設工程定額的分類

二、按編制程序和用途分類1．施工定額施工定額是以同一性質的施工過程——工序，作為研究對象，表示生產產品數量與時間消耗綜合關系編制的定額。2.預算定額預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。3.概算定額概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。

95㈠建設工程定額的分類二、按編制程序和用途分類1．施工定95964．概算指標概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。5.投資估算指標投資估算指標通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象編制確定的生產要素消耗的數量標準或項目費用標準，是根據已建工程或現有工程的價格數據和資料，經分析、歸納和整理編制而成的。㈠建設工程定額的分類

964．概算指標㈠建設工程定額的分類9697㈠建設工程定額的分類

三、按編制單位和適用范圍分類1.國家定額2.行業定額3.地區定額4.企業定額1．建筑工程定額建筑工程定額是建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統稱。

四、按投資的費用性質分類97㈠建設工程定額的分類三、按編制單位和適用范圍分類1.國97982．設備安裝工程定額設備安裝工程定額是設備安裝工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統稱。3．建筑安裝工程費用定額建筑安裝工程費用定額一般包括兩部分內容：措施費定額和間接費定額。4．工具、器具定額工具、器具定額是為新建或擴建項目投產運轉首次配置的工具、器具數量標準。5．工程建設其他費用定額工程建設其他費用定額是獨立于建筑安裝工程定額、設備和工器具購置之外的其他費用開支的標準。

㈠建設工程定額的分類

982．設備安裝工程定額㈠建設工程定額的分類9803-Apr-2499建設工程定額和指標中分項最細、定額和指標子目最多的是（）A.預算定額B.施工定額C.概算定額D.概算指標按照反映的生產要素消耗內容，可將建設工程定額分為（）A.建筑工程定額B.安裝工程定額C.人工定額D.材料消耗E.機械臺班定額02-Apr-2499建設工程定額和指標中分項最細、定額和指9903-Apr-24100建設安裝工程費用定額一般包括（）兩部分內容。A.預算費定額和工程建設其他費用定額B.預備費定額和措施費定額C.措施費定額和間接費定額D.間接費定額和工器具定額02-Apr-24100建設安裝工程費用定額一般包括（）兩部100101人工定額

一、人工定額的編制人工定額反映生產工人在正常施工條件下的勞動效率，表明每個工人在單位時間內為生產合格產品所必需消耗的勞動時間，或者在一定的勞動時間中所生產的合格產品數量。（一）工人工作時間消耗的分類工人在工作班內消耗的工作時間，按其消耗的性質，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。工人工作時間分類圖

101人工定額一、人工定額的編制人工定額反映生產工人在正常101102準備與結束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間工人工作時間必需消耗的時間損失時間有效工作時間休息時間不可避免中斷時間多余和偶然工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間102準備與結束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成102103（二）擬定正常的施工作業條件擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業的內容；擬定施工作業的方法；擬定施工作業地點的組織；擬定施工作業人員的組織等。（三）擬定施工作業的定額時間施工作業的定額時間，是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、不可避免的中斷時間以及休息時間的基礎上編制的。人工定額

103（二）擬定正常的施工作業條件人工定額103104人工定額

二、人工定額的形式(一)按表現形式的不同1.時間定額單位產品時間定額(工日)＝2.產量定額104人工定額二、人工定額的形式(一)按表現形式的不同2.104105時間定額與產量定額互為倒數，即：時間定額×產量定額＝1人工定額

105時間定額與產量定額互為倒數，即：人工定額105106（二）按定額的標定對象不同綜合時間定額＝Σ各單項（工序）時間定額人工定額用復式表同時列出時間定額和產量定額，以便于各部門、企業根據各自的生產條件和要求選擇使用。

人工定額

或106（二）按定額的標定對象不同人工定額或106107人工定額

三、人工定額的制定方法1．技術測定法2．統計分析法3．比較類推法4．經驗估計法107人工定額三、人工定額的制定方法1．技術測定法107108下列方法中，屬于人工定額制定方法的是（）。A.理論計算法B.統計分析法C.指標估算法D.工程分類法此題需要對人工定額的4種方法使用范圍掌握才能作出判斷。對于同類型產品規格多、工序重復、工作量小的施工過程，常用比較類推法制定人工定額。注意和統計分析法加以區分，統計分析法適用于施工條件正常、產品穩定、工序重復量大和統計工作制度健全的施工工程。對于同類型產品規格多、工序重復、工作量小的施工過程，常用（）制定人工定額。A.理論計算法B.統計分析法C.比較類推法D.經驗估計法108下列方法中，屬于人工定額制定方法的是（）。此題需要對人108109人工定額中的定額時間不包括（）。A.工人下班前對攪拌機進行清洗的時間B.工人由于施工工藝原因必需的中斷時間C.由于設計錯誤造成的人工窩工時間D.工人必需休息時間E.由于施工機械故障造成的工人窩工時間擬定定額時間包括基本工作時間、輔助工作時間、準備和結束時間、不可避免的中斷時間、工人必需休息時間。此題中的工人下班前對攪拌機進行清洗的時間屬于準備與結束的工作時間；工人由于施工工藝原因必需的中斷時間屬于不可避免中斷時間。其實此題按照常識就可以作出判斷。109人工定額中的定額時間不包括（）。擬定定額時間包括基本工109110材料消耗定額指標的組成，按其使用性質、用途和用量大小劃分為四類。1.主要材料指直接構成工程實體的材料2.輔助材料直接構成工程實體，但比重較小的材料3.周轉性材料（又稱工具性材料）指施工中多次使用但并不構成工程實體的材料，如模板、腳手架等4.零星材料指用量小，價值不大，不便計算的次要材料，可用估算法計算材料消耗定額

110材料消耗定額指標的組成，按其使用性質、用途和用量大材料110111材料消耗定額

一、材料消耗定額的編制編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現場內運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。（一）材料凈用量的確定1.理論計算法理論計算法是根據設計、施工驗收規范和材料規格等，從理論上計算材料的凈用量。如磚墻的用磚數和砌筑砂漿的用量可用下列理論計算公式計算各自的凈用量。111材料消耗定額一、材料消耗定額的編制編制材料消耗定額，111112標準磚砌體中，標準磚、砂漿用量計算公式：式中K—墻厚的磚數×2（墻厚的磚數是0.5磚墻、1磚墻、1.5磚墻……）每1m3標準磚砌體砂漿凈用量＝1－0.24×0.115×0.053×標準磚數量標準磚(砂漿)總消耗量＝凈用量×(1＋損耗率)2．測定法3．圖紙計算法4．經驗法材料消耗定額

112標準磚砌體中，標準磚、砂漿用量計算公式：材料消耗定額112113（二）材料損耗量的確定材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統計法計算確定。材料消耗量計算的公式如下。損耗率＝總消耗量＝凈用量＋損耗量＝凈用量×（1＋損耗率）材料消耗定額

113（二）材料損耗量的確定材料消耗定額113114材料消耗定額

二、周轉性材料消耗定額的編制周轉性材料指在施工過程中多次使用、周轉的工具性材料。周轉性材料消耗一般與下列四個因素有關：1.第一次制造時的材料消耗（一次使用量）2.每周轉使用一次材料的損耗（第二次使用時需要補充）3.周轉使用次數4.周轉材料的最終回收及其回收折價定額中周轉材料消耗量指標的表示，應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。

114材料消耗定額二、周轉性材料消耗定額的編制周轉性材料指114115例如，搗制混凝土結構木模板用量的計算公式如下。一次使用量＝凈用量×（l＋操作損耗率）周轉使用量＝回收量＝攤銷量＝周轉使用量－回收量×回收折價率又例如，預制混凝土構件的模板用量的計算公式如下。一次使用量＝凈用量×（l＋操作損耗率）攤銷量＝材料消耗定額

115例如，搗制混凝土結構木模板用量的計算公式如下。材料消耗115116材料損耗定額中不可避免的消耗一般以損耗率表示，（）。A.損耗率＝損耗量/材料消耗定額×100％B.損耗率＝損耗量/凈用量×100％C.損耗率＝損耗量/（凈用量+損耗量）×100％D.損耗率＝損耗量/（凈用量-損耗量）×100％建筑安裝工程材料損耗率一般采用（）計算確定。A.技術測定法B.比較類推法C.觀察法D.經驗估計法116材料損耗定額中不可避免的消耗一般以損耗率表示，（）。建116117施工機械臺班使用定額一、施工機械臺班使用定額的形式（一）施工機械時間定額施工機械時間定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，完成單位合格產品所必需的工作時間。單位產品機械時間定額（臺班）＝單位產品人工時間定額（工日）＝117施工機械臺班使用定額一、施工機械臺班使用定額的形式（117118（二）機械產量定額機械產量定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，機械在每個臺班時間內，應完成合格產品的數量。機械臺班產量定額＝（三）定額表示方法機械臺班使用定額的復式表示法的形式如下：施工機械臺班使用定額118（二）機械產量定額施工機械臺班使用定額118119（一）機械工作時間消耗的分類機械工作時間分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。機械工作時間分類圖（二）機械臺班使用定額的編制內容1.擬定機械工作的正常施工條件，包括工作地點的合理組織、施工機械作業方法的擬定、配合機械作業的施工小組的組織以及機械工作班制度等。2.確定機械凈工作生產率施工機械臺班使用定額二、機械臺班使用定額的編制119（一）機械工作時間消耗的分類施工機械臺班使用定額二、119120機械工作時間必需消耗的時間損失時間有效工作時間不可避免的無負荷工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律時間多余工作時間有根據地降低負荷下與工藝過程的特點有關正常負荷下與機械有關工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間低負荷下工作時間120機械工作時間必需消耗的時間損失時間有效工作時間不可避免1201213.確定機械的利用系數機械利用系數＝4.計算機械臺班定額施工機械臺班產量定額＝機械凈工作生產率×工作班延續時間×機械利用系數施工機械時間定額＝5.擬定工人小組的定額時間工人小組定額時間＝施工機械時間定額×工人小組的人數施工機械臺班使用定額1213.確定機械的利用系數施工機械臺班使用定額121122機械時間定額中的時間包括（）。A.正常負荷下的工作時間B.合理降低負荷下的工作時間C.工程質量不合格造成的返修時間D.不可避免的無負荷工作時間E.超負荷下的工作時間機械時間定額中的時間指必要消耗時間，必要消耗時間包括正常負荷下工時的消耗、有根據地降低負荷下的工時消耗、不可避免的無負荷工作時間、不可避免中斷時間。工程質量不合格造成的返修時間屬于損失時間愛，超負荷下的工作時間也屬于不合理、不正常時間。其實此題按照常識就可以作出判斷。122機械時間定額中的時間包括（）。機械時間定額中的時間指必122123施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產品所需消耗的人工、材料、機械的數量標準。1.施工定額是企業計劃管理的依據。2.施工定額是組織和指揮施工生產的有效工具。3.施工定額是計算工人勞動報酬的依據。4.施工定額有利于推廣先進技術。5.施工定額是編制施工預算，加強企業成本管理和經濟核算的基礎。施工定額

一、施工定額的作用123施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常123124（一）施工定額的編制原則1.施工定額水平必須遵循平均先進的原則2.定額的結構形式簡明適用的原則（二）編制施工定額前的準備工作1.明確編制任務和指導思想2.系統整理和研究日常積累的定額基本資料3.擬定定額編制方案，確定定額水平、定額步距、表達方式等（三）施工定額的編制施工定額

二、施工定額的編制124（一）施工定額的編制原則施工定額二、施工定額的編制124125下列關于施工定額說法正確的是（）。A.它是企業編制施工組織設計的和施工工作計劃的依據B.它是計算工人勞動報酬的依據C.它是組織和指揮施工生產的有效工具D.施工定額水平必須遵循平均先進的原則E.施工定額是編制施工概算定額的基礎125下列關于施工定額說法正確的是（）。12503-Apr-24126預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成的。（一）人工消耗量指標的確定1．人工消耗指標的組成（1）基本用工基本用工，指完成分項工程的主要用工量。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調制砂漿以及運輸磚和砂漿的用工量。（2）其他用工其他用工，是輔助基本用工消耗的工日。預算定額與單位估價表一、預算定額02-Apr-24126預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合1261272．人工消耗指標的計算（1）綜合取定工程量編制分項定額時，要按工序劃分的要求測算、綜合取定工程量。（2）計算人工消耗量按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動定額中的時間定額，計算出各種用工的工日數量。基本用工數量＝Σ（工序工程量×時間定額）超運距用工數量＝Σ（超運距材料數量×時間定額）其中，超運距＝預算定額規定的運距－勞動定額規定的運距輔助用工數量＝Σ（加工材料數量×時間定額）人工幅度差用工數量＝Σ（基本用工＋超運距用工＋輔助用工）×人工幅度差系數

預算定額與單位估價表1272．人工消耗指標的計算預算定額與單位估價表127128（二）材料耗用量指標的確定材料耗用量指標是以材料消耗定額為基礎，按預算定額的定額項目，綜合材料消耗定額的相關內容，經匯總后確定。（三）機械臺班消耗指標的確定預算定額中的施工機械消耗指標，是以臺班為單位進行計算，每一臺班為八小時工作制。1．機械幅度差機械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機械在合理的施工組織條件下所必須的停歇時間，在編制預算定額時應予以考慮。預算定額與單位估價表128（二）材料耗用量指標的確定預算定額與單位估價表1281292．機械臺班消耗指標的計算（1）小組產量計算法分項定額機械臺班使用量＝（2）臺班產量計算法定額臺班用量＝×機械幅度差系數預算定額與單位估價表1292．機械臺班消耗指標的計算預算定額與單位估價表129130單位估價表是由分部分項工程單價構成的單價表，具體的表現形式可分為工料單價和綜合單價等。（一）工料單價單位估價表工料單價是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和機械使用費的費用標準，即直接工程費單價，也稱為定額基價。單位估價表的編制依據如下：1.全國統一或地區通用的概算定額、預算定額或基礎定額，以確定人工、材料、機械臺班的消耗量。2.本地區或市場上的資源實際價格或市場價格，以確定人工、材料、機械臺班價格。預算定額與單位估價表二、單位估價表

130單位估價表是由分部分項工程單價構成的單價表，具體的表現130131單位估價表的編制公式為：分部分項工程單價=分部分項人工費+分部分項材料費+分部分項機械費=

（人工定額消耗量

人工價格）+

（材料定額消耗量

材料價格）+

（機械臺班定額消耗量

機械臺班價格）編制單位估價表時，在項目的劃分、項目名稱、項目編號、計量單位和工程量計算規則上應盡量與定額保持一致。預算定額與單位估價表

131單位估價表的編制公式為：預算定額與單位估價表131132（二）綜合單價單位估價表編制單位估價表時，在匯集分部分項工程人工、材料、機械臺班使用費用，得到直接工程費單價以后，再按取定的措施費和間接費等費用比率以及取定的利潤率和稅率，計算出各項相應費用，匯總直接費、間接費、利潤和稅金，就構成一定計量單位的分部分項工程的綜合價。（三）企業單位估價表作為施工企業，應依據本企業定額中的人工、材料、機械臺班消耗量，按相應人工、材料、機械臺班的市場價格，計算確定一定計量單位的分部分項工程的工料單價或綜合單價，形成本企業的單位估價表。預算定額與單位估價表

132（二）綜合單價單位估價表預算定額與單位估價表132133下列屬于基本用工的是（）。A.施工中水電維修用工B.施工中移動臨時水、電線路引起的停水停電所發生的不可避免的間歇時間C.工種間交叉作業造成不可避免的清理、修復、剔鑿用工D.調制運輸砂漿的用工本題需要考生掌握人工消耗量指標的組成，尤其注意區分基本用工和人工幅度差用工包含內容的區別。人工幅度差用工強調的是包括在人工定額中的，但在一般正常施工情況下又不可避免的零星用工。此題中的ABC都屬于正常施工情況下又不可避免的零星用工。133下列屬于基本用工的是（）。本題需要考生掌握人工消耗量指1331341.企業定額是施工企業計算和確定工程施工成本的依據，是施工企業進行成本管理、經濟核算的基礎。2.企業定額是施工企業進行工程投標、編制工程投標價格的基礎和主要依據。3.企業定額是施工企業編制施工組織設計的依據。目前，為適應國家推行的工程量清單計價辦法，企業定額可采用基礎定額的形式，按統一的工程量計算規則、統一劃分的項目、統一的計量單位進行編制。企業定額

一、企業定額的作用二、企業定額的編制原則1341.企業定額是施工企業計算和確定工程施工成本的依據，是134135編制企業定額最關鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，以及計算分項工程單價或綜合單價。具體測定和計算方法同前述施工定額及預算定額的編制。企業定額

三、企業定額的編制方法135編制企業定額最關鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消135136下列關于企業定額說法正確的是（）。A.企業定額是施工企業生產力水平和核心競爭力的體現B.企業定額是施工企業進行投標報價的基礎和依據C.企業定額是施工企業編制施工組織設計的依據D.編制企業定額以基礎定額為參考和指導E.企業定額中的材料價格是供應方將材料運至施工現場堆放地或工地倉庫后的入庫價格。此類題目需要對企業定額整個知識點進行總體把握，尤其對定義、作用、編制方法應重點掌握。136下列關于企業定額說法正確的是（）。此類題目需要對企業定136137概算定額也叫做擴大結構定額。它規定了完成一定計量單位的擴大結構構件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數量標準。（一）概算定額的作用概算定額是在初步設計階段編制設計概算或技術設計階段編制修正概算的依據，是確定建設工程項目投資額的依據。概算定額可用于進行設計方案的技術經濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎。概算定額與概算指標一、概算定額137概算定額也叫做擴大結構定額。它規定了完成一定計量單位的137138（二）編制概算定額的一般要求1．概算定額的編制深度要適應設計深度的要求2．概算定額水平的確定應與基礎定額、預算定額的水平基本一致（三）概算定額的編制方法1．直接利用綜合預算定額2．在預算定額的基礎上再合并其他次要項目3．改變計量單位4．采用標準設計圖紙的項目，可以根據預先編好的標準預算計算5．工程量計算規則進一步簡化概算定額與概算指標138（二）編制概算定額的一般要求概算定額與概算指標138139（四）概算定額手冊的內容按專業特點和地區特點編制的概算定額手冊，內容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。1．文字說明部分文字說明部分有總說明和分部工程說明。2．定額項目表（1）定額項目的劃分：一是按工程結構劃分；二是按工程部位（分部）劃分（2）定額項目表：定額項目表是概算定額手冊的主要內容，由若干分節定額組成。各節定額有工程內容、定額表及附注說明組成。概算定額與概算指標139（四）概算定額手冊的內容概算定額與概算指標139140概算指標是以每100m2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構筑物為計量單位，規定人工、材料、機械及造價的定額指標。1.概算指標的作用概算指標的作用與概算定額類似，在設計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設計概算。2.概算指標的編制方法由于各種性質建設工程項目所需要的勞動力、材料和機械臺班的數量不同，概算指標通常按工業建筑和民用建筑分別編制。概算定額與概算指標二、概算指標140概算指標是以每100m2建筑面積、每1000m3建筑體1401413.概算指標的內容和形式概算指標的組成內容一般分為文字說明、指標列表和附錄等幾部分。（1）說明和分冊說明概算指標的文字說明，其內容通常包括概算指標的編制范圍、編制依據、分冊情況、指標包括的內容、指標未包括的內容、指標的使用范圍、指標允許調整的范圍及調整方法等。（2）列表形式概算定額與概算指標1413.概算指標的內容和形式概算定額與概算指標141142下列關于概算定額和概算指標說法正確的是（）。A.概算定額是編制設計概算的依據，是編制概算指標的基礎B.概算定額水平應能反映在正常條件下大多數企業的設計生產、施工管理水平C.概算定額是以100m2建筑面積或1000m3建筑體積或每座構筑物為計量單位的定額指標D.概算指標的精度一般比概算定額高E.概算定額也成為擴大結構定額142下列關于概算定額和概算指標說法正確的是（）。142143估算指標是確定建設工程項目在建設全過程中的全部投資支出的技術經濟指標。它具有較強的綜合性和概括性。在項目建議書和可行性研究階段，估算指標是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項目投資額的重要依據。在建設項目評價和決策階段，估算指標是評價建設項目可行性和分析投資經濟效益的主要經濟指標。在實施階段，估算指標是限額設計和工程造價控制的約束標準。

估算指標

一、估算指標的概念二、估算指標的作用143估算指標是確定建設工程項目在建設全過程中的全部投資支出14303-Apr-24王雪青1441.建設工程項目綜合指標建設工程項目綜合指標，是反映建設工程項目從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資指標，包括建設投資（單項工程投資和工程建設其他費用）和流動資產投資。2.單項工程指標單項工程指標，是反映建造能獨立發揮生產能力或使用效益的單項工程所需的全部費用指標。3.單位工程指標單位工程指標，是反映建造能獨立組織施工的單位工程的造價指標。估算指標

三、估算指標項目表02-Apr-24王雪青1441.建設工程項目綜合指標估算指144145一、單價分析具體見下頁十三、單價分析和標價匯總145一、單價分析十三、單價分析和標價匯總145146

工程量表中分項編號316工程內容：水泥混凝土路面單位M數量：74，1153序號工料內容單位基價（美元）定額消耗量單位工程量計價（美元）本分項計價（美元）1234567Ⅰ材料費1-1水泥T74.600.33825.211-2碎石M6.000.8905.341-3砂M4.500.5402.431-4瀝青kg0.211.00.211-5木材M4000.002120.851-6水M0.051.180.061-7零星材料_________1.70小計35.8040.102,972,011.5333乘上漲價系數1.12后材料價146工程量表中分項編號3146147續表

序號工料內容單位基價(美元)定額消耗量單位工程量計價(美元)本分項計價(美元)Ⅱ勞務費2-1機械操作手工日10.40.414.262-2一般熟練工工日7.80.624.84勞務費小計9.10674,446.5Ⅲ機械使用費3-1混凝土攪拌站臺班1900.00520.993-2混凝土攪拌車臺班1000.011.00小計1.99小型機具費機械費合計0.101.09154,900.4147續表序號工料內容單位基價(美元)定額消耗量單147148續表

工程量表中分項編號316工程內容:水泥混凝土路面單位:M數量:74,1153序號工料內容單位基價(美元)定額消耗量單位工程量計價(美元)本分項計價(美元)1234567Ⅳ直接費用(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)51.29Ⅴ分攤管理費33.64%17.251,278,483.7Ⅵ計算單價68.54Ⅶ考慮降價系數(暫不計)擬填入工程量計價單中的單價68.54美元/立方米本分項總價68.54×74,115=5,079,842.10美元148續表工程量表中分項編號316工程148149二、標價匯總將各頁價格匯總，即為初步總報價，如果有分包出去的工程，加上分包價，就可得初步的總報價。單價分析和標價匯總149二、標價匯總單價分析和標價匯總149150

3.統計勞務費總價及主要生產工人、輔助工人和管理人員的數量，按標價、工期、建筑面積及統計的工日總數量算出單位面積的用公數、單位面積的勞務費。4.統計暫設工程費用、機械設備使用費等費用，計算它們占總標價的比重，及分別占購置費的比例，和工程結束后的殘值5.統計各類管理費、傭金等匯總數6.某些風險系數7.統計分包工程的總價單價分析和標價匯總150

3.統計勞務費總價及主要生產工人、輔助工人和管理150151一、標價分析（一）靜態分析1.首先應當分項統計計算書中匯總數據，并計算其比例指標2.統計材料費總價及主要材料數量和分類總價，計算單位面積的總材料費用指標和各主要材料消耗指標和費用指標，計算材料費占標價的比重標價分析151一、標價分析標價分析151152

（二）動態分析1.工期延誤影響2.物價和工資上漲的影響3.其他可變因素的影響標價分析152（二）動態分析標價分析152工程報價：應考慮的風險因素技術風險：技術不夠成熟、設計錯誤遺漏、條件變化等進度風險：各類變更、外部條件拖延、審批不及時等設備材料風險：供貨來源、運輸、漲價等風險勞動生產率風險：現場條件、氣候、施工組織、勞工素質、施工機具等引起分包合同風險：分包商無能力或分包合同引起的風險拖期罰款風險：主合同的規定罰款限額性能保證風險：工藝技術、設備性能引起的風險貨幣兌換率風險：若涉及外幣支付或采購政治風險：社會不穩定、戰爭、法律（稅法、勞動法、環保法）變化等工程報價：應考慮的風險因素技術風險：技術不夠成熟、設計錯誤遺153工程報價應考慮的風險因素風險防范措施：風險自留加強內部管理，提高工作質量的可靠性準備一定風險費風險轉移選擇恰當的保險公司投保轉移給業主方轉移給分包商工程報價應考慮的風險因素風險防范措施：1547.8國際工程投標報價案例分析7.8國際工程投標報價案例分析155

本案例主要介紹投標報價的步驟和方法，文中計算數字，沒有借鑒和引用價值。

一、工程簡介

××年CHBE公司在A國首都近郊承包修建兩個容積為750萬加侖的鋼筋混凝土蓄水池，包括閥室、計量臺、2km長的鑄鐵管線以及水池庫區內的市政工程、圍墻工程等。鋼筋均為環氧樹脂涂層，水池底板、頂板和外墻的施工縫和伸縮縫采用橡膠止水帶、止水帽及密封膏。工期20個月。

投標報價計算案例本案例主要介紹投標報價的步驟和方法，文中計算數字，沒156二、投標文件概要政府投資，國際公開招標，采用FIDIC《土木工程施工合同條件》（1987年第4版）和英國BS技術規范?，F場監理為英國咨詢工程師。三、現場調查該國政治穩定，其經濟主要依靠石油業，比較富裕，硬通貨幣，可自由兌換；氣候干燥，沙漠地帶，地下水位高；海洋性氣候，空氣中含堿和氯，混凝土易腐蝕。四、復核施工規劃對照圖紙復核招標文件工程量表中的工程量，基本無出入。二、投標文件概要157五、制定施工規劃1.主要是鋼筋混凝土工程量，共3.5萬m3混凝土量，且鋼筋帶涂層。鋼筋混凝土底板尺寸5m×5m×1m，共計704塊，水池尺寸長110m，寬82m。因此平面底板的吊裝是個關鍵問題，為了降低報價，采用了凹字形倒退安裝方案，只租賃一段時間的50t汽車吊車就可解決，避免了長期租用或購買大型塔吊而可能花費的比較昂貴的費用。2.水池周邊的鋼筋混凝土底板下部有三根斜樁、三根直樁，樁均為鋼筋混凝土灌注樁，考慮地質較硬，樁數不多，調國內打樁隊伍不經濟，決定分包給當地公司。3.鑒于地下水位較高，水池基礎開挖的降水也分包給當地公司。五、制定施工規劃1584.由于該國商品混凝土工業比較發達，且價格較低，采用購買混凝土方式，可省去建立攪拌站和雇傭一部分管理和操作人員的費用。5.考慮市場上各種施工機械設備都能買到或租到，工期較短，大型設備采用當地租賃方式。6.市場上外籍