農村集體房屋買賣協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**鑒于：甲方擁有房屋性質為農村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權證，且甲方向*村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發票現。乙方以對甲方所要出售的房屋狀況及風險作了充分的了解，情愿購買該房產。依據《民法典》等相關法律規定，甲乙雙方在公平自愿、協商全都的基礎上，現就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：一、甲方自愿將其家庭全部的位于成都市*號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設施以人民幣元整的價款出售給乙方。二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協議后日內向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。三、甲方應于*年***月***日前向乙方交付房屋并協作協調乙方到方碑村村委會辦理相關轉移登記手續。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應的收據。四、本協議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方全部，甲方應協作乙方辦理拆遷補償手續事宜。六、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記，協調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。七、違約責任1、甲方應當于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本協議商定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本協議商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償甲方因履行本協議所產生的實際損失費用。3、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住或使用的，相應賠償責任由甲方擔當，乙方有權向甲方追償。4、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。九、協議未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****聯系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****聯系方式：****簽訂日期：*年***月***日農村集體房屋買賣協議(第二篇)農村集體房屋買賣協議摘要：本協議是由甲方（賣方）和乙方（買方）在自愿平等的基礎上，就乙方購買甲方位于農村集體所有權范圍內的房屋事宜達成的協議。雙方經友好協商，達成如下條款，以確保雙方權益和互相遵守。中文版：第一條協議目的本協議的目的是規定甲方向乙方出售農村集體所有權范圍內的房屋的具體條件和程序。第二條房屋交接1.甲方承諾房屋的產權歸屬清晰，并具備合法的出售權。2.乙方購買房屋后，甲方應立即辦理房屋的交接手續，并協助乙方完成所有證明文件的辦理。第三條房屋價格和付款方式1.乙方同意購買甲方所售房屋，雙方約定的房屋價格為____（具體金額）。2.乙方應在本協議簽訂后的____（具體時間）內向甲方支付房屋款項。3.乙方支付房屋款項時，應當按照以下方式支付：（1）____%作為定金，在簽署本協議后的____（具體時間）內支付；（2）剩余款項____%在乙方辦理產權過戶手續前的____（具體時間）內支付。第四條房屋權益保證1.甲方保證所出售的房屋系其合法擁有，并承諾不存在任何第三方對該房屋的所有權、抵押、租賃等權益糾紛。2.若甲方違反上述承諾，乙方有權要求甲方退還雙倍已支付的房屋款項，并賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失。第五條糾紛解決方式1.雙方發生爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議適用中華人民共和國法律。第六條協議生效本協議經雙方簽字蓋章后立即生效，并具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：農村集體房屋買賣協議(第三篇)農村集體房屋買賣協議合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業執照號碼：[甲方身份證號碼/營業執照號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業執照號碼：[乙方身份證號碼/營業執照號碼]地址：[乙方地址]鑒于，甲方是農村集體經濟組織的成員，合法持有位于[房屋所在地]的集體房屋所有權；乙方愿意以合法手段購買甲方名下的該房屋。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據中華人民共和國相關法律法規和農村集體經濟組織的規定，達成如下協議：第一條賣房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構信息]1.4房屋權屬：該房屋為農村集體所有，甲方合法持有。第二條買房屋價格及付款方式2.1買房價格：人民幣[購房價格大寫]元整（￥[購房價格小寫]）。2.2付款方式：乙方應在簽署本協議起[付款方式及時間]內向甲方支付全部購房款項。第三條房屋交付與過戶手續3.1交付時間：乙方應在購房款項支付完畢后[交付時間]內，甲方將房屋及相關房產證、不動產權證等材料交付給乙方。3.2過戶手續：乙方承擔辦理房屋過戶所需的一切費用和手續，并確保過戶手續的合法性及有效性。第四條賣方權利與義務4.1權利保證：甲方保證其名下房屋權屬合法，不存在任何抵押、查封、糾紛等權屬糾紛。4.2家庭成員同意：甲方同意并已獲得其配偶和已滿[適用可婚年齡]歲的子女（如有）的同意，確保買賣合同成立和過戶手續的順利進行。第五條買方權利與義務5.1購房用途：乙方承諾所購房屋僅限于[購房用途]，不得用于違法非法活動。5.2買方產權登記：過戶手續辦理完畢后，乙方應及時辦理相關產權登記手續，并保證登記信息的真實性和準確性。5.3房屋維修：乙方自購房屋交付之日起，承擔房屋的維修和養護責任。第六條違約責任6.1甲方如發生毀約或提供虛假信息，需退還買房款項的[違約責任]作為違約金。6.2乙方如發生毀約或拖延付款，除承擔違約金外，甲方有權向乙方要求履行合同或解除合同。第七條爭議解決7.1本協議的解釋與適用以中華人民共和國相關法律法規為準。7.2雙方如發生爭議，應友好協商解決；若協商無法解決，則提交[仲裁/訴訟]解決。第八條其他事項8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]。8.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為補充協議的一部分。甲方（