郊區存量房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人：身份證號或組織機構代碼證號：******聯系地址：****代理人：******身份證號：******聯系地址：****買受人：******身份證號或組織機構代碼證號：******聯系地址：****代理人：******身份證號：******聯系地址：****依據《XX**市房地產管理法》、《XX民法典》、《房屋登記方法》、《**市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成全都，訂立本合同。第一條房產基本狀況1、甲方房產座落于*，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋全部權證》號為。其次條甲方對該房產現狀的聲明甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方照實說明該房屋的下列狀況：1、抵押狀況：未設定抵押向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。2、出租狀況：未出租出租給，租賃期限為自****年**月**日至****年**月**日。承租人已明確表示放棄優先購買權。3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用狀況說明如下：第三條乙方對購買狀況的聲明1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，情愿購買該房產。2、乙方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方擔當。第四條房產成交價甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣：該房產的附屬設施、設備等物品。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于****年**月**日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第*種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款商定該房交付日期：******1、合同簽署之日起**日內，甲方向乙方交付該房2、甲方在收到乙方全部房價款之日起**日內，甲方向乙方交付該房。3、甲方在商定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起**日內對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條有關稅費在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第款商定擔當：1、各自擔當國家規定應繳納的稅、費2、全部稅、費由甲方擔當3、全部稅、費由乙方擔當。在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款商定支付：1、全部由甲方支付2、全部由乙方支付第九條有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起**日內，乙方向**市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須樂觀賜予協作。若因甲方有意拖延或不準時供應相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。第十條違約責任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起**日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期**日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交**市仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執份，**市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方商定的其他事項：甲方：*****乙方：******共有權人：******身份證號：身份證號：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯系方式：****聯系方式：**托付代理人：托付代理人：**********年**月**日****年**月**郊區存量房買賣合同(第二篇)郊區存量房買賣合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方與賣方voluntarily簽訂，旨在就郊區存量房買賣事宜達成協議。雙方應遵守所有合同約定，并按照約定支付相關款項。標的物：買方同意購買，賣方同意出售下述郊區存量房產，具體信息如下：地址：[房產地址]土地證號：[土地證號]房屋產權證號：[房屋產權證號]建筑面積：[建筑面積]房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]價格：[價格]交付與接受：1.買方應向賣方支付[首付款項]作為首付款，在雙方簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內付清。2.賣方應向買方提供合法有效的房屋產權證明和相關文件。權利與義務：1.買方享有該房產的所有權，并承擔房屋所有權的相關義務和責任。2.賣方保證該房屋的所有權的合法性和真實性，不存在任何其他權利和擔保的限制。3.如有房屋瑕疵，需要在房屋交付日[房屋交付日]前書面通知對方，雙方協商解決。4.除非經過雙方書面同意，否則不得轉讓或轉租該房產。違約責任：1.任何一方違反本合同條款，應向對方支付違約金，違約金金額為所購房產總價的[違約金比例]。2.除非發生不可抗力事件，否則違約一方還應承擔因其違約行為而造成的一切費用和損失。法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。任何爭議應通過友好協商解決，如協商不成，雙方同意提交所在地人民法院訴訟解決。其他條款：1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充必須以書面形式經雙方簽字確認方為有效。3.本合同的附件包括但不限于房屋產權證明、房屋狀況調查報告等資料。本合同簽署日期：[簽署日期]買方：____________________賣方：____________________郊區存量房買賣合同(第三篇)郊區存量房買賣合同合同編號:[編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業執照號碼:[身份證號碼/營業執照號碼]地址：[詳細地址]電話：[聯系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業執照號碼:[身份證號碼/營業執照號碼]地址：[詳細地址]電話：[聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就郊區存量房進行買賣事宜達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其名下位于郊區的存量房以及相關權益和負債，出售給乙方，并明確雙方的權利和義務。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋產權證號：[產權證號]其他特殊情況：[如有]2.房屋權利與負債：甲方保證所出售房屋的權屬清晰、完整，并不存在他人的抵押、查封、租賃或其他限制性權益；任何由于房屋權屬問題引發的糾紛和法律責任，由甲方承擔。第三條房屋價格與付款方式1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：a)乙方自愿支付定金[定金金額]元，作為買房意向金。甲方收到定金后，將暫停房屋的其他出售活動，并將[不可退還/可退還]的定金金額計入買房款項；b)買房款項將在[支付方式]方式下，全額支付到甲方指定賬戶。第四條過戶手續1.甲乙雙方同意在簽訂本合同后協商辦理過戶手續。乙方應承擔相關過戶費用，包括但不限于交易稅費、公證費等。2.如因甲方原因導致房屋過戶手續辦理不及時，造成乙方損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.如因乙方原因無法按時支付買房款項，除要求繼續履行或追究其它責任外，甲方有權解除本合同并扣留乙方已支付的定金。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關的法律法規。2.如果因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構成雙方共同遵守的法律文件。2.本合同的修改、補充事項需經雙方書面協商一致，并以書面形式作出