正式版商品房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****乙方(買方)：****依據《XX民法典》、《XX**市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就房屋買賣達成如下協議：一、標的物1.甲方所擁有的坐落于**市號房屋，建筑面積為****平方米，其現用途為自住*。2.甲方于****年**月購買上述房屋，總價**元，其中銀行貸**元，貸款期限為****年**月**日至****年**月**日止，現有銀行貸**元尚未償還。3.甲方保證上述房屋全部權再無其他債權債務糾紛，否則，由甲方擔當一切法律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰**萬仟佰**元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起**日內一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起**日內支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起**日內向提交貸款申請。四、剩余銀行貸款還款事項因該標的房屋在銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數額元，該筆款項由乙方根據甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》商定的39;內容予以擔當。五、房屋交付甲方應于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產權證之日起**日內將合同商定房屋交付乙方，并協作乙方辦理房屋過戶手續。六、甲、乙雙方權利與義務1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自擔當有關稅費。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方擔當。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方擔當。3.乙方應按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應付款期滿其次天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達**日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方情愿連續履行合同的，自本合同商定的應付款期滿其次天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。4.甲方應按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達**日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿連續履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。5.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。七、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第**種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.向房屋所在地法院起訴；八、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，各份具有相同效力。甲方：****乙方：********年**月**日正式版商品房買賣合同樣書(第二篇)正式版商品房買賣合同樣書摘要:本合同適用于商品房買賣交易，約定買賣雙方的權利義務，以保障雙方合法權益。本合同分為中文版和英文版，雙方需要仔細閱讀并確認。以下為該合同的主要內容：一、合同雙方甲方：(買方姓名/單位名稱)乙方：(賣方姓名/單位名稱)二、房屋信息1.房屋信息：(房屋詳細信息，包括地址、建筑面積、戶型等)2.房屋權屬：該房屋權屬清晰，所有權歸乙方所有，并無糾紛或限制。三、房屋價格1.房屋總價：(房屋總價)2.付款方式：(詳細說明付款方式和時間節點)四、房屋交付1.交付時間：(約定交付時間及條件)2.交付標準：(明確房屋交付的標準和要求)五、權利和義務1.乙方權利和義務：(賣方權利和義務的具體內容)2.甲方權利和義務：(買方權利和義務的具體內容)六、違約責任1.甲方違約責任：(甲方違約情況及相應責任)2.乙方違約責任：(乙方違約情況及相應責任)七、其他條款1.糾紛解決：雙方一致同意在發生糾紛時通過友好協商解決，如協商不成，提交相關法院解決。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代先前所有口頭或書面協議。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或解釋應通過書面形式，并經雙方協商一致后生效。特此確認本合同的內容，并同意遵守上述約定。甲方簽字蓋章:乙方簽字蓋章:簽約日期:簽約日期:(第二篇)：-請注意合同的格式，并使用合適的字體和字號，以保證合同的可讀性。-合同條款應明確、簡潔，每個條款單獨編號，方便查找和引用。-合同中的文字需要清晰規范，避免使用模糊或有歧義的措辭。-可以使用加粗、斜體、下劃線等方式突出重要信息，使合同更易讀懂。正式版商品房買賣合同樣書(第三篇)正式版商品房買賣合同合同編號:[編號]出賣方（甲方）:[甲方名稱]地址:[甲方地址]購買方（乙方）:[乙方名稱]地址:[乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲方和乙方達成以下協議：第一條商品房信息1.1出賣方于本合同簽訂之日向乙方出售以下商品房，具體信息如下：商品房名稱：[商品房名稱]商品房地址：[商品房地址]商品房面積：[商品房面積]其他特征和配置：[特征和配置]1.2乙方確認已經充分了解并接受上述商品房的信息。第二條價格及付款方式2.1商品房的總價款為：[總價款金額]（人民幣）。2.2乙方按照以下方式向甲方支付房款：2.2.1首付款：乙方應當在本合同簽訂之日起[首付款期限]內，向甲方支付首付款[首付款金額]（人民幣）。2.2.2尾款：乙方應當在交付房屋所有權證書之前，向甲方支付尾款[尾款金額]（人民幣）。第三條房屋交付和過戶3.1甲方應在乙方支付完首付款之后[交付期限]內，將商品房交付給乙方。3.2交付時，甲方應提供商品房的所有權證書、房屋登記證明等相關手續及文件。3.3乙方應當自商品房交付之日起[過戶期限]內，辦理房屋過戶手續，并承擔所有相關費用。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同的約定，致使對方受損，違約方需承擔違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2任何一方在未獲得對方書面同意的情況下，不得擅自解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的訂立和解釋適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，任一方可向甲方所在