未設定抵押權房地產買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：******依據XX有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：****，經紀人執業證書號：****】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產詳細狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產權證號為：****；(二)房地產座落在****室(部位：****)。房屋類型：****；結構：****；(三)房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】******平方米。(四)房屋平面圖****和房地產四至****。(五)該房屋占用范圍的土地全部權為【國有】【集體全部】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況。(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。甲方保證已照實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產。其次條甲、乙雙方經協商全都，同意上述房地產轉讓價款為(***幣)計******元。(大寫):**仟*****佰****拾*****萬****千****百****拾****元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中商定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從***年**月**日起至**年**月***日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)根據XX法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起**日內，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方，在乙方或托付他人辦理轉讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同商定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同商定支付。第九條乙方未按本合同協議商定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算，違約金自本合同應付款期限之其次日起算至實際付款之日止。逾期超過*日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同連續履行，乙方還應連續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算。二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方擔當賠償責任，賠償金額為總價款的**%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起***日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協議商定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之***計算，違約金自本合同第四條和第六條商定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過*日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同連續履行，甲方還應連續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之***計算。二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方擔當賠償責任，賠償金額為總價款的**%。甲方應在接到書面通知之日起***日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條經甲、乙雙方協商全都，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議為本合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【*******公證處公證】之日起生效。第十三條本合同使用于XX法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式**份，甲、乙雙方各執*份，*********【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。甲方：*****乙方：*****日期：*****未設定抵押權房地產買賣合同(第二篇)合同編號：【填寫】摘要：本合同由以下買賣雙方自愿達成并簽訂，旨在就未設定抵押權的房地產進行買賣交易。買賣雙方均同意遵守合同條款，并承擔相應的權利和義務。中文名稱：未設定抵押權房地產買賣合同合同內容：【合同正文】第一條合同目的本合同的目的在于約定買方購買賣方所擁有的未設定抵押權的房地產，并確保合同各方的權益得到有效保護。第二條賣方權益保證賣方保證其所出售的房地產權益清晰、有效，并不存在任何第三方的抵押權、質權、查封、限制性約束或其他任何權利糾紛。如有任何糾紛，賣方承擔相應的法律責任。第三條房地產描述1.房地產的基本信息如下：（1）地址：（2）建筑規劃用途：（3）土地使用權性質：（4）建筑物權屬證書號碼：（5）土地使用權證書號碼：2.買方確認對房地產的了解，并自愿購買該房地產。第四條房地產價格及支付方式1.房地產的價格為【金額】人民幣（以下簡稱“元”）。2.買方應在本合同簽訂之日起【天數】內將房地產款項支付給賣方，支付方式為【詳細支付方式】。第五條過戶手續1.雙方同意，在房地產交付時辦理房屋所有權過戶手續，過戶費用由買方承擔。2.過戶完成后，買方享有該房地產的擁有權，并享有相關的權益和義務。第六條合同解除與違約責任1.若買方違反本合同的任何條款，賣方有權解除合同，并有權要求買方承擔違約責任。2.若賣方違反本合同的任何條款，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。第七條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方如發生任何爭議，應協商解決。若協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式【份】，買賣雙方各持【份】存根。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。【以下留白】買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：未設定抵押權房地產買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]未設定抵押權房地產買賣合同甲方（出售方）：地址：聯系電話：乙方（購買方）：地址：聯系電話：經甲乙雙方自愿協商一致，依據相關法律法規，達成如下合同，共同遵守并履行：第一條買賣房地產的基本條款1.1甲方同意將位于[房地產地址]的房地產（以下簡稱"房產"）出售給乙方，乙方同意購買該房產。1.2房產的面積為[面積]平方米，房產的產權證號為[產權證號]。1.3房產的售價為[售價]元人民幣（大寫：[售價大寫]元）。第二條交付及付款方式2.1甲方應在本合同簽訂后[交付時間]將房產按照原貌交付給乙方。2.2乙方應在房產交付之日起[付款方式]付款給甲方，付款方式可選擇一次性支付或分期付款，若選擇分期付款，詳細支付方式如下：[具體分期支付時間及金額]第三條稅費及其他費用3.1房產的過戶稅、契稅、工本費、評估費等費用，由乙方承擔。3.2房產的物業費、水電費等日常費用，自房產交付之日起，由乙方承擔。第四條風險責任4.1房產的交付之前，若房產遭受火災、水災等意外事由導致無法交付，甲方應立即通知乙方，并全額返還由乙方支付的款項。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同的約定