【施工組織方案】深圳市福田區某高層大酒店工程技術標編制日期：年月日審批日期：年月日

名目TOC\o"1-3"第一章工程局簡介 3第二章施工進度初步打算表 12第三章施工組織設計 28第1節編制依據 29第2節工程概況 37第3節施工部署 59第4節土石方開挖 71第5節施工總平面布置 264第四章保證工程質量及安全措施打算 293第1節質量保證措施 294第2節安全消防保證措施 327第3節環境愛護措施 348第4節ISO9002、ISO14001、GB/T28001標準治理 357第5節我局總包內容治理與分包和諧配合措施 359第6節職業健康安全保證措施 365第五章工地人員組織表 367第六章近十年承建同類型工程簡介 377第七章營業執照及資質證明 378第八章已往五年的財務狀況報表 379

工程局簡介****工程局（簡稱***局）系****工程總公司（****）直屬的擁有房屋建筑工程總承包特級等多項資質的國家大型綜合施工企業集團，具有四十余年歷史，局總部設在廣東省**市**區**路**號**大廈**樓。***局技術力量雄厚，施工設備齊全，檢測手段先進，是具有地質勘探、科研技術、土木建設、設備安裝、機械施工、高級裝潢、大型土石方、地下工程施工、吊裝、道路橋梁、金屬結構網架制作安裝、水泥生產、鋼筋砼構件生產、建筑機械制造與修理，房地產開發、工程監理與技術咨詢等綜合施工生產能力和多種專業施工能力的大型企業。(一)、組織機構：***局現有職工14345人，各類治理干部5199人，專業技術人員7046人，其中各類高中級技術職稱人員3546人。差不多組織機構如下：1、局總部：設有12個部門；2、直屬子公司：設有一、二、三、五、六、安裝公司、裝飾公司、機械施工公司、工程機械廠；3、專業性經濟實體及生產廠：設有路橋公司、八公司、工程機械；4、設計、監理、科研專業：設有貴州****科研設計院、貴陽**建筑設計院、**工程監理有限責任公司、工程造價咨詢公司；5、教育醫療單位：設有貴陽市建筑工程學校、貴陽醫學院第二附屬醫院；6、合資企業：貴州**建筑工程有限公司（中臺合資）；7、物資、房地產、物業治理專業：設有貴州**材料設備有限公司、房屋開發公司、貴州**物業治理公司；8、區域性分公司：組建有貴州分局、廣東分局、武漢分局、北京公司、上海分公司、廈門分公司、深圳分公司、珠海公司、海南公司、大亞灣分公司、寧波分公司（浙江公司）、南寧公司（北海公司）、重慶分公司（四川分公司）、西安公司、山西公司、渤海分公司、江西公司等二十個區域公司。（二）、生產能力：***局自五十年代創建以來，在生產經營、企業效益及科技應用等方面取得了突出成績，承建了冶金、建材、航空、郵電、電力、機械、化工、輕工、煤炭、交通、國防、電子、道路、橋梁、市政工程、民用住宅、高層建筑等系統的2000多個建設項目，企業累計完成總產值數百億元，竣工面積1億余平方米。目前擁有各類混凝土施工設備、高層建筑施工機械、大型土石方施工機械、各類樁基施工設備、吊裝機具、運輸設備等機具6000余臺（輛），總設備功率近100000千瓦；龐大的設備力量保證了四局當前在建高層等重點建筑得以順利完成進行；按照全局施工治理力量及設備、資金情形測算，***局具備完成年生產總值80億的能力。1996年起，***局下屬的大部分直屬子公司和區域性公司先后通過了ISO-9000族國際標準外部認證，有的還通過了IS014000、OSHAS18000標準外部認證。連續多年榮獲“重合同、守信用”企業稱號，并榮列省級“優秀重合同、守信用”及國家“守信用、重信用”企業榜。企業治理正逐步與國際接軌。（三）、要緊業績：“用戶至上，質量第一”是***局的企業宗旨，在企業進展史上，***局一貫視質量為企業的生命，始終堅持優質快速搞好建設。四十多年來創建出一大批國家級、省（部）級優良工程。承建的廈門彩色感光材料廠、上海海興廣場、上海海麗花園、上海金燕大廈、廣州麗景灣西樓等工程榮獲中國建筑工程最高魯班獎，近幾年，全局工程質量優良率一直穩固在60%以上。黨的十一屆三中全會改革開放以來的方針，給***局注入了生氣和活力。在建筑改革的實踐中，***局主動參與市場競爭，從1983年起，按照國家投資方向，先后提出了“立足基地、面向全國、主動出征、爭取全國”，“立足基地、面向全國、深入沿海、擴大國際市場”和“占據沿海沿江、開拓世界市場、多業全面進展”的經營方針，主動競爭沿海沿江建筑市場，參與經濟特區和華東、華中地區建設，相繼開拓了廈門、上海、深圳、杭州、武漢、重慶、四川、河南等地建材市場，工程地點遍及全國24個省（市）自治區，承建了貴州省水泥廠、貴陽水泥廠、貴州紅風水泥廠、都勻水泥廠、福建永安飛橋水泥廠，龍巖市青草孟水泥廠，貴州德江水泥廠、貴州省水泥廠30萬噸/年節能技改工程，廈門彩色感光材料廠，華美煙廠、貴陽煙廠、遵義煙廠、中華瓷廠、正新橡膠廠、上海大中華橡膠廠、喜臨門大酒點、羅馬花園、南泉高層民用住宅樓群、海興廣場、長峰城群體工程、玉佛城高層住宅、南昌彩電中心、浙江彩電中心、重慶福天大廈、珠海宏景花園、海口國貿大廈、北海南北花園村、深圳富麗華酒店、深華大廈、世界貿易中心、貴州煙草大樓、中國人民銀行貴州分行綜合大樓及河南商丘至開封、青海馬至平安高速公路等一大批有阻礙力的高大精尖項目。拓展國內建筑市場的同時，***局主動參與國際建筑市場的競爭。先后在伊拉克、南北也門、沙特阿拉伯，阿爾及利亞、泰國、韓國、新加坡、關島、巴巴多斯等25個國家和地區開展了工程承包、勞務輸出、貿易和工程治理等業務。目前，全局已派遣出國職工3500余人次，在國外承擔過公路、高層公寓、輸電線路、水庫大壩、農田灌溉，醫院、冷庫、地基處理等工程的施工任務，十余年來為國家創匯近3億美元。（四）、綜合優勢：四十多年來，***局以制造性勞動為國家社會主義建設事業做出了主動奉獻，取得了良好的社會效益，同時進展壯大了自身，形成了獨有的綜合優勢；1、科研設計：作為生產力的科研技術，在***局的進展進程中起了重要作用。四局擁有一支專業的建筑科研隊伍用一整套先進的科研設備，擁有一所建筑科研力量雄厚的科研院和一所位列國家綜合乙級水平的建筑設計院。改革開放十多年來，寬敞科技人員緊密聯系施工生產實踐，先后開展了200多項科研項目和應用技術的實驗研究。1978年以來共取得科研成果60多項，其中有30多項榮獲國家科技進步三等獎，《山砂混凝土應用技術規程》、《加速養護快速測定砼強度的方法》和《回彈法測定貴州山砂砼強度的基準曲線》等被列為國家或貴州省的檢測標準，近幾年來，推廣應用新技術、新工藝、新材料20余項，開發新產品十余種。2、建筑安裝：***局在不同結構、不同用途、不同要求的2000多個項目施工中積存了豐富的體會，專門擅長大型工業廠房和高層建筑建設。在工程施工中，推廣應用，完善進展了一批新技術、新工藝。基礎施工具備打長樁能力，改進了鉆孔樁、深層攪拌樁等深基礎施工技術；主體施工，成功運用了測滑技術，橫向弧形滑模技術、空滑技術，并首創了用鋼管腳手架作滑升平臺的液壓滑升提模工藝，鋼筋氣壓焊等新技術，新工藝。***局具有雄厚的工業設備安裝技術力量，在赤水天然氣化肥廠、廈門彩色感光材料廠的設備安裝過程中，各種超重型和高型設備的整體吊裝技術都達到了一流水平。大型化工設備的各種專門材料的耐高溫高壓的高強合金管材的焊接技術，包括國外引進的精細薄壁金屬管材和板材的焊接，均達到了國內國際有關規范要求。此外，在筑爐、鍋爐安裝、工業管道安裝等方面均有較強實力。3、鋼結構：在剛結構的制作，安裝上，***局擁有各種機械加工設備。二氧化碳等焊接設備和X光、超聲波檢測技術，在赤水天然氣化肥廠、淮南煤炭廠、貴陽六廠門體育館，大西門平交橋等工程完成了大跨度鋼結構的安裝，現已具備超高層鋼結構施工的成熟技術和體會。4、道路橋梁：近幾年，***局逐步道路橋梁施工，先后承接完成安徽宣州至廣德、河南商丘至開封、安徽瀘蓉高速安慶段等高速公路，蕪湖開發區銀湖金橋橋梁等工程，施工技術日趨完善。5、高級裝修：承建各類室外裝飾設計和施工，先后在廈門、杭州、深圳、鄭州、貴陽、上海等地區完成了各類高中檔次的賓館、酒店、商場、醫院、寫字樓和住宅等裝飾工程。（五）、以后目標：***局將按照國家經濟連續穩固進展的有利時機，加大多元化經營的步伐，進一步拓寬經營思路，在主動主動承攬國內工程的同時，加大開拓國際市場；深化企業改革，結合實際主動貫徹“向外進展總承包，對內實行項目法施工”，逐步把現有一萬多職工的施工隊伍造就成一支智力密集性和勞務性相結合，高效率，高素養、高效益的新型產業大軍，把***局建設成科研設計一體化、主業兼營一體化、國內國際一體化的大型集團企業，同時以先進的治理意識、完善的治理強烈的治理責任竭誠為寬敞用戶提供全過程的優質服務。****工程局（總承包施工體會概況）我局系****工程總公司（****）直屬的擁有房屋建筑施工總承包特級等多項資質的大型綜合性企業，在幾十年的工程承包中，積存了一些體會和教訓，逐步形成了強有力的施工總承包治理網絡和方法。在70年代前，我局要緊承建國家三線建設項目，從樁基到土建，從鋼結構的非標制安、設備外表及給排水、電、通風等安裝到單機試車，完成了一系列軍工工程。自70年代后，于75年成立了***局赤天化指揮部，總承包赤水天然氣化肥廠工程（既我國第一批引進的大型化肥廠整套設備的建廠工作）。我局總包后組織土建、結構、水、電、高壓管道、外表及設備安裝局屬隊伍和諧交叉施工，驗收時實現了一次投料成功，投入生產。順利完成總承包任務，并多次受到中外好評。80年代中期，我局成立了廈門彩色感光材料廠指揮部，總承包草原2號工程（即從美國柯達引進整套設備建成彩色感光材料廠，總投資5億美元。建成后被譽為“感光的速度，柯達的質量”，一舉榮獲建筑業最高魯班獎。在90年代初，我局成立正新橡膠廠指揮部，總承包臺資正新橡膠公司建廠任務。在廈門建了14萬M2廠房，完成后得到業主的信任，又到江蘇昆山總承包13萬M2的正新橡膠廠工程，正是由于“精心組織、精心施工”，得以優良的質量提早順利完成。在90年代中期，我局總包了上海海興廣場8萬多M2的高層建筑，我局組織土建公司，安裝公司，裝飾公司進行交叉作業，“在土建施工時，提出安裝保土建。在主體封頂后，提出土建保安裝。在安裝主干線完成后時，提出安裝保裝修”。通過總包的和諧和目標治理，使施工全過程“井井有序，有條不紊”，以優質、快速榮獲上海市“白玉蘭”獎和國家級“魯班獎”。90年代末二十一世紀初，全局上下捷報頻傳、佳音持續，我局承建的上海海麗花園3#樓在捧走上海市“白玉蘭”、**總公司優質金獎后、再度榮獲“魯班獎”。我局承建的上海金燕大廈工程，繼榮獲上海市優質結構工程獎、上海市“白玉蘭”、上海市浦江杯、**總公司優質金獎等多個獎項后，實現了我局與國家建筑工程質量最高獎“魯班獎”的第四次握手。我局承建的上海網球俱樂部小區工程榮膺。上海市質量最高獎“白玉蘭街坊獎”。我局承建的廣州麗景灣西樓榮獲2001年度“魯班獎”。總承包始終抓住“質量優、工期快、總價操縱”的原則，以優質為主，促進工期，操縱造價。1、組建精悍的強有力的總包治理班子，實現目標治理。以項目經理責任制為核心，組建總承包治理班子；以生產要素優化組合為方法，設置施工生產組織機構；以質量，工期、安全生產為要緊考核指標，進行全過程生產；以分部分項內部承包為動力，來實現治理目標。2、在業主同意下簽好總分包合同，原則是優于總承包合同。3、抓住現場總平面的治理和操縱，和諧各方關系，創建文明和標準化治理工地。4、突出目標治理中三時期的重點：土建主體時期，重點抓安裝保土建，土建是重點；安裝主干線時期，重點抓土建保安裝，安裝是重點；裝修時期，重點抓安裝保裝飾，裝飾是重點。5、總包的核心咨詢題是抓質量，一絲不茍，強化質量監管系統以一次成優為準，精心組織、精心施工，堅決不移創優質工程。6、操縱、平穩、調劑資金，確保工程順利進行；抓住機遇，知難而進，在實施規模經營中我局以解放思想為先導，深化改革為動力、資本運營為主線，大力實施二次創業。實施過程精品、標價分離、CI形象“三位一體”的一體化治理；抓好“過程精品、動態治理、節點考核、嚴格獎懲”的質量線；抓好“標價分離、分層負責、精耕細作、集約增效”的成本線；抓好“CI形象、文明施工、安全生產、立體標化”的形象線。我們的宗旨是對接市場，管好現場，視質量為生命，以質量占的形象線。我們的宗旨是對接市場，視質量為生命，以質量占的形象線。我們的宗旨是對接市場，管好現場，視質量為生命，以質量占市市場，全面推行ISO-9000系列標準，竭誠為用戶提供一流的產品和服務。施工進度初步打算表要緊內容提要：施工總工期安排基礎及主體施工工期安排施工進度打算安排分期竣工驗收方案工期保證措施施工進度打算有關圖表1.1施工總工期安排我局按照“深圳市福田**大酒店”工程目前的實際情形，按照我局的施工體會，利用比較科學的工序搭接和流水作業，充分發揮現場機械設備和材料優化配置，選用熟練的操作工人，在一級項目經理．***的統一組織下，完全能夠在820日歷天內完成本工程要求的工作內容，保質保量按期給業主一個中意稱心的工程。本工程施工總工期為820．日歷天。本工程打算開工日期暫定為．2005．年9月05日．，打算第一期竣工驗收時刻為．2007．年08月02日．，第二期竣工時刻為2007年12月03日實際開工日期以甲方通知為準。地下室結構封頂2006年03月06日裙樓主體結構封頂2006年04月15日塔樓主體結構封頂2006年11月28日24層以下第一時期竣工驗收時刻2007年08月02日工程竣工驗收2007年12月03日1.2基礎及主體施工工期安排1.2.1地下室基礎施工工期安排負三層基礎及結構2005年11月13日負二層基礎及結構2006年01月26日負一層結構2006年02月10日地下室外圍防水及土石方回填2006年03月12日1.2.2主體施工工期安排裙樓封頂2006年04月15日塔樓封頂2006年11月28日磚砌體工程完工2007年01月31日屋面工程完工2007年02月28日外墻工程完工2007年06月30日室外工程完工2007年06月30日24層以下第一時期竣工驗收時刻2007年08月02日工程竣工驗收2007年12月03日1.3施工進度打算安排1.3.1合理組織施工進度，為了確保該工程能夠按照合同工期保質保量的完成，我們除了制定工期的技術保證措施和工期治理保證措施外，還對各時期的施工制定了工期目標，將總工期目標分解到施工的各個環節中，確保總工期的實現。1.3.2在本工程的施工組織中，如何保證各施工時期的合理組織和流水施工是完成本工程的關鍵，我們將采納以分時期操縱工期的方法來操縱總工期的實現。1.3.3第一，在結構施工時期，將地下室負三層、負二層、負一層和裙樓結構按照設計圖紙上后澆帶和建筑物外邊為界劃分為三個較大的施工作業區段。在施工中加大各工序間的銜接，安排作業時刻及進度，提早做好施工預備，合理組織人力、物力、財力等各種資源，使各時期的施工進度打算得以實現，從而保證工程的總工期。具體的分區講明如下：1.3.3.1在地下室施工時期(詳地下室施工分區示意圖)：在地下室負三層施工中將整個地下室負一層分為A區、B區二個作業區段，在這二個作業區段以后澆帶、加大帶及建筑物外邊為界劃分作業段。在地下室負二層施工中將整個地下室負二層分為A區、B區、C區。在地下室負一層施工中將整個地下室負二層分為A區、B區、C區。1.3.3.2在裙樓結構施工時期全部同地下室劃分區域相同。各區段的劃分以后澆帶、加大帶及建筑物外邊為界1.3.4其次，在結構施工的同時還考慮提早插入砌筑、裝修和安裝工程的施工，以保證施工總工期的實現。工程承接后趕忙著手進行勞務分包隊伍、專業分承包商、材料供應商的預備、定貨，以及成品、半成品的加工制作。并盡早與業主指定的分包商進行聯系，為其制造進場條件。1.3.5在本工程的施工中，我們將對結構進行分時期驗收：地下室結構驗收、1至10層結構驗收、11層至24層結構驗收、24層至屋頂結構驗收、24層以下二次裝修及機電二次安裝驗收、竣工驗收。砌筑工程在主體結構進行到8層（裙樓完成至二層）后提早介入，抹灰在10層結構驗收完畢后進行。1.3.6除合理安排承包范疇內的施工進度外，對合同內分包的專業工種也排出操縱工期，以保證整個工程施工的整體和諧性。1.4分期竣工驗收方案1.4.1分期竣工驗收方案概述為能滿足業主提出的第一期工程（24層以下并含24層）竣工（697天）的要求，我局在安排施工進度打算時，專門考慮到此要求，并作出了明確的安排，我局安排在第一期工程竣工時內容為：除24層以上的精裝修工程（此部份內容為甲方指定分包）未完成外，其余工作全部完成，包括須由政府專業部門進行驗收（如：消防工程、電梯工程、擦窗機工程、人防工程等）的工作也全部取得驗收的合格，并具備業主使用的要求，整個室外的工程（包括：綠化、道路、給排水等）同樣也全部完成，也即：第一期工程竣工業主完全具備了使用的要求（除24層以上精裝修以外），以確保業主能夠順利開始營業。1.4.2地下室結構驗收由于主體結構的外腳手架與地下室結構的腳手架是分開搭設的，我局在主體施工的同時，能夠同時施工地下室的裝飾裝修，待地下室全部工作完成后，組織有關驗收部門對地下室結構做分部驗收。1.4.3主體結構驗收由于本工程地下室及裙樓施工面積較大，工期緊，要充分利用立體空間交叉施工。在主體結構施工的同時，將插入磚砌體及抹灰的施工，但政府部門規定主體結構必須通過驗收之后才能進行裝修施工，并按照業主的要求，因此我局將主體結構驗收分為三個時期組織有關驗收部門參加驗收：1層至10層結構驗收、11至24層結構驗收、24層至屋頂結構驗收，如此不僅能夠節約工期，又可達到業主的使用要求。1.4.4施工過程中的驗收為能使工程順利按時完工，滿足業主對工期的要求，對一些不涉及政府專業驗收部門（質檢站除外）驗收環節的分部分項工程（如：玻璃幕墻、空調通風、強弱電、給排水等），在該分部分項工程完工后，我局會及時與業主聯系，整理驗收的資料，盡早完成該部份工程的驗收，為整個工程的驗收制造條件。1.4.5由業主主持須由政府專業驗收部門參加的驗收項目由業主負責主持須由政府專業驗收部門參加驗收的項目要緊有：消防驗收、環保驗收、人防驗收、規劃驗收、電梯驗收、擦窗機驗收、室內環境驗收、檔案驗收、燃氣驗收、竣工驗收等，為保證工程保質按時完成，須將整個工程的驗收工作考慮得更加全面與細致，為此我局將由政府專業驗收部門驗收的工程納入我局的總包的總體和諧范疇內，在施工過程中及時與業主和諧、溝通，并安排具體的驗收時刻，以確保整個工程能準時完工并保證能按業主的要求完成第一期工程的竣工。1.4.6竣工驗收在完成我局總承包范疇內相應各分部工程的驗收工作后，我局會主動配合業主進行整個工程的竣工驗收工作。1.5工期保證措施1.5.1確保工期目標的治理措施組建“深圳市福田**大酒店項目經理部”，實行項目法施工，以施工過多個大型建筑的治理人員進駐現場組織施工。經理部對本項目人、材、物按照項目法治理的要求實行統一組織，統一打算，統一治理，統一和諧，并認真執行我局按照ISO9001系列等一些國際治理標準，制定并公布執行的治理文件，完善本項目的治理體系，充分發揮各職能部門、各崗位人員的作用，認真履行治理職責，確保本工程治理體系連續有效地運行。合理組織流水作業,合理安排勞動力、組織材料和優化資金使用情形。實行進度打算的有效動態治理操縱，編制季、月、周施工打算，適時調整、使周、月、季打算更具有現實性。建立現場會、工程例會制度，每月召開一次現場會，每周召開一次工程例會，加大信息反饋，及時調整打算。保證施工質量，提升施工效率，做好成品愛護措施，減少不必要的返工及返修白費，加快施工進度。科學治理、合理組織、精心安排。對物資采購，技術措施編制、交底，施工安排，檢查驗收等系列工作做到有條不紊，合理有序。1.5.2確保工期的技術措施:在施工生產中阻礙進度的因素紛繁復雜，如設計變更、技術、機械、材料、人力、水電供應、氣候、組織和諧等等，要保證目標總工期的實現，就必須采取各種措施預防和克服上述阻礙進度的諸多因素，其中從技術措施入手是最直截了當有效的途徑之一。1.5.2.1設計變更因素:設計變更是進度執行中最大干擾因素，其中改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量、返工、打亂施工流水節奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對這些現象，項目經理部要通過明白得圖紙與業主意圖，進行自審、會審和與設計院交流，采取主動姿勢最大限度地實現事前預控，把阻礙降低到最低。1.5.2.2保證資源配置勞動力配置：安排各工種500余人的施工隊伍，進入現場施工，選擇與我局有良好合作關系、質量可靠的施工隊伍，優化工人的技術等級、思想、軀體素養及人員治理，保證總工期的實現。材料配置：按照總進度打算和季、月、周打算，詳細編制有關資源供應打算。在結構施工時期投入足夠數量的模板、鋼管等周轉材料，保證施工的連續性。本工程采納預拌商品混凝土，由砼輸送泵輸送混凝土進行澆搗，因本工程專門是在地下室施工時期工程量較大，可多選擇幾家公司供應混凝土，以解決澆注大方量混凝土的咨詢題，從而加快施工進度，縮短工期。機械配置：現場布置2臺塔吊，1臺人貨電梯，在地下室及裙樓施工時期配置2臺混凝土輸送泵，裙樓施工完畢后配置1臺混凝土輸送泵，由專人負責設備的修理和保養，以便保證設備的正常運轉。1.5.2.3技術因素裝修、水電設備工程等采取提早插入，交叉作業等綜合措施，盡可能減少事實上際占用工期的天數。發揚技術力量雄厚的優勢，大力應用、推廣“三新技術”（新材料、新技術、新工藝），運用ISO9001國際質量標準、TQC、網絡打算、運算機等現代化的治理手段或工具為本工程的施工服務。并充分利用我局現有的先進技術和成熟的工藝保證質量，提升工效，保證進度。深圳地處沿海，臺風暴雨阻礙較多，為確保工期不延誤，針對工期特點，編制防風雨施工措施，做到防患于未然，合理組織安全防護措施，以排除不利的阻礙因素。1.5.3工期進度打算的動態操縱1.5.3.1進度操縱的方法按照施工時期分解，突出操縱節點。以關鍵線路為線索，以網絡打算起止里程碑為操縱點，在不同施工時期確定重點操縱對象，制定施工細則，達到保證操縱節點的實現。按照施工單位分解，明確分部目標。以總進度網絡為依據，明確各個單位的分包目標，通過合同責任書落實分包責任，以分不實現各自的分部目標來確保總工期目標的實現。按照專業工種分解，確定交接時刻。在不同專業和不同工種的任務之間，進行綜合平穩。并強調相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證工程進度不在本工序中造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時刻的操縱達到保證各分部工程進度的實現。按照總進度網絡打算的要求，將施工總進度打算分解為年度、季度、月度和旬期的進度打算，確保各分目標的實現，從而保證總工期目標的實現。施工進度動態操縱循環圖如下：施工進度打算的執行施工進度打算的執行了解施工進度情形施工進度數據的統計和調整實際與打算的比較確定是否產生進度拖延偏差對其它有關打算的調整新的施工進度打算(經調整后的進度打算)制定修改措施分析此偏差產生的緣故及其對后續施工工序的阻礙1.5.4做好施工預備工作提早與材料供應商、設備租賃商進行洽談，確保材料、設備能夠按打算進場，盡量減少由于材料、設備未及時到貨、性能與規格有誤、質量不符合要求、數量不足等給工程進度造成延誤；開工前組織有關人員認真研究施工圖紙，做好圖紙會審工作。施工中與治理方、設計院及業主緊密配合，幸免施工中顯現由于設計變更等非乙方因素造成工期延誤和施工紛亂。每月預先編制詳細的施工打算、材料需用打算、機械及勞動力打算，按打算連續進場，備料充分，保證每月進度。1.5.5做好機械修理保養定期對現場機械設備進行修理保養，隨時保證機械設備處于完好狀態。對發生故障的機械設備及時進行修理以充作備用機械設備。盡量實行機械化作業，保持機械設備高效運行。1.5.6做好工序搭接、雨季施工及防暑降溫抓好工程各工序的過程操縱，杜絕減少返工、返修的發生。按照情形，實行分段流水作業，最大限度地發揮現有人力、物力的作用。定期收集天氣預報，便于合理安排各項施工。雨季施工，備有足夠的排水設備，保證排水系統暢通；配備足夠的雨衣、棚布及活動雨棚等，以備雨天作業時急用。夏季做好防暑降溫工作，保證勞動力隨時可進行施工。1.5.7土建與水電緊密配合安裝工程的施工人員要緊密監控現場土建施工進展情形，一旦發覺具備安裝的條件，就趕忙組織人員進行安裝作業，土建專業也必須及時清理現場，為安裝制造條件。在土建結構施工時期，安裝專業要盡力配合土建施工，結構鋼筋綁扎時，安裝的予留孔洞、予埋管件同時穿插施工。電氣、給排水、通風的大量支吊架要在施工初期不具備安裝條件時投入人力和機具抓緊預制，以便具備安裝條件時在現場及時組對安裝。在預留孔洞和預埋件安裝時要操縱好預埋件的預埋質量，位置要準確，為下道安裝工序打好基礎，幸免返工，提升工效。1.5.8治理與協作強化項目經理部內部治理人員的效率和和諧，增強與工程治理方和質監方的聯系，加大對各專業班組的操縱和供貨商的和諧，將圍繞本工程建設的各方充分調動、統一和諧，共同完成工期總目標，保證工程質量。項目經理部會同設計院、治理方、質監方和業主盡早確定材料及其規格、品質和供應商，確保供應商能在預定時刻內保證質量供貨。關鍵材料和專門材料提早將樣品報送業主審批，在其認可后訂貨采購；按照施工進度打算，對施工實行動態治理，建立要緊的工程形象操縱點。1.6施工進度打算有關圖表按照招標文件要求，并結合我局豐富的施工體會，編制了地下室施工分區示意圖、詳細的施工進度操縱網絡打算圖，以和諧組織施工，合理配置資源，提升施工的連續性和嚴密性，既保證施工過程的安全生產，文明施工，又確保工程總工期目標和質量目標的實現。施工進度打算有關圖表如下，具體詳見附錄：附圖一：深圳福田**大酒店項目地下室三層施工分區示意圖附圖二：深圳福田**大酒店項目地下室二層至裙樓施工分區示意圖附圖三：深圳福田**大酒店項目總施工進度打算橫道圖附圖一：深圳福田**大酒店項目地下室三層施工分區示意圖（略）附圖二：深圳福田**大酒店項目地下室二層至裙樓施工分區示意圖（略）附圖三：深圳福田**大酒店項目總施工進度打算橫道圖（略）附圖四：深圳福田**大酒店項目總施工進度打算橫道圖（略）施工組織設計要緊內容提要：編制依據工程概況施工部署土石方開挖要緊分部分項工程施工方法施工總平面布置編制依據要緊內容提要：設計圖紙設計依據國家標準行業標準地點標準及政府文件1.1設計圖紙**國際工程設計顧咨詢有限公司設計《建筑施工圖》、《結構施工圖》。招標文件中“專門講明及有關圖紙”。1.2設計依據深圳市規劃與國土資源局深圳市建設用地規劃許可證（深規土許字01-2005-0012號）深圳市規劃與國土資源局《深圳市建設工程方案審批意見書》（深規土設方字1200410589號）深圳市規劃與國土資源局《深圳市建設工程擴初設計行政許可意見書》（深規土設初字1200510024）深圳市公安消防局建筑工程消防設計審核意見書《深公消建審【2005】初BB028號》深圳市民防委員會辦公室《深圳市人防地下室審查意見》（2004-198C）建設單位的有關要求，講明及所提供有關資料現行國家有關設計規范、規定、通則以及廣東省和深圳市頒布的建筑設計規范、規定。1.3國家現行建筑安裝工程施工及驗收規范:建筑結構可靠度設計統一標準，GB50068-2001中國地震烈度區劃圖1990年版高層民用建筑設計防火規范GB50045-95建筑結構荷載規范GB50009-2001建筑地基基礎設計規范GB50007-2002混凝土結構設計規范GB50010-2002建筑抗震設計規范GB50011-2001地下工程防水技術規范GB50108-2001巖土工程堪察規范GB50021-2001砌體結構設計規范GB50003-2001建筑邊坡工程技術規范GB50330-2002人民防空地下室設計規范GB50038-94建筑結構設計防火規范GBJ16-87（2001年版）建筑抗震設防分類標準GB50223-95建筑地基基礎工程施工質量驗收標準GB50202-2002鋼結構工程施工及驗收規范GB5025-95房屋建筑制圖統一標準GB/T50001-2001砌體結構設計規范（局部修訂）GB50003-2001建筑地基基礎設計規范GB50007-2002建筑結構荷載規范GB50009-2001混凝土結構設計規范GB50010-2002建筑抗震設計規范GB50011-2001鋼結構設計規范GB50017-2003建筑抗震鑒定標準GB50023-95工程測量規范及條文講明GB50026-93建筑地面設計規范GB50037-96高層民用建筑設計防火規范GB50045-95（2001版）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-2001建筑結構設計術語和符號標準GB50083-97建筑結構設計通用符號，計量單位和差不多術語GB/T50087-97混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87地下工程防水技術規范GB50108-2001混凝土外加劑應用技術規范GBJ50119-2003人防工程施工及驗收規范GBJ134-90屋面工程質量驗收規范GB50207-2002建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001建筑工程質量檢驗評定標準建筑給水排水及采暖GBJ301-88工程施工質量驗收規范GB50242-20021.4建筑行業施工及驗收標準:高層建筑混凝土結構技術規范JGJ3-2002建筑樁基技術規范JGJ94-94冷軋帶肋鋼筋砼結構技術規范JGJ95-95鋼結構設計規范JB50017-2003型鋼混凝土組合結構技術規程JGJ138-2001高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002工業與民用建筑灌注樁基礎設計與施工規程JGJ4-80高層建筑箱形與筏形基礎技術規范JGJ6-99網架結構設計與施工規程JGJ7-91建筑變形測量規程JGJ/T8-97混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95混凝土小型空心砌塊建筑技術規程JGJ/T14-95早期推定混凝土強度試驗方法JGJ15-85鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003冷拔鋼絲預應力混凝土構件設計與施工規程JGJ19-92鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001一般混凝土用砂質量標準及校驗方法JGJ52-92一般用碎石或卵石質量標準及校驗方法JGJ53-92一般混凝土配合比設計規程JGJ55-2000混凝土減水劑質量標準和試驗方法JGJ56-84混凝土拌合用水標準JGJ63-89建筑工程大模板技術規程JGJ74-2003網架結構工程質量檢驗評定標準JGJ78-91建筑地基處理技術規范JGJ79-2002建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91建筑鋼結構焊接技術規程JGJ81-2002鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規程JGJ82-91預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規程JGJ85-2002無粘結預應力混凝土結構技術規范JGJ/T92-93建筑樁基技術規范JGJ94-94鋼框膠合版模板技術規程JGJ96-95砌筑砂漿配合比設計規程JGJ/T98-2000高層民用鋼結構技術規程JGJ99-98建筑抗震試驗方法規程JGJ101-96玻璃幕墻工程技術規范JGJ102-96建筑工程冬期施工規程JGJ104-97鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2003帶助鋼筋套筒擠壓連接技術規程JGJ108-96鋼筋錐螺紋接頭技術規程JGJ109-96建筑與市政降水工程技術規范JGJ/T111-98鋼筋焊接網混凝土結構技術規程JGJ/T114-97建筑基坑支護技術規程JGJ120-99金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001多孔磚砌體結構技術規范（2002版）JGJ137-2001型鋼混凝土組合結構技術規程JGJ138-2001玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T1391.5地點標準及政府文件廣東省建筑結構荷載規定DBJ15-2-90廣東省地基基礎設計規范DBJ15-3-91混凝土結構工程施工質量驗收規程DBJ01-82-2004鋼結構制作安裝施工規程YB9254-95深圳市非承重混凝土小型砌塊墻體技術規程SJG06-1997工程概況要緊內容提要：工程目標建筑設計概況結構設計概況防雷設計概況當前環境條件工程特點深圳市福田區**大酒店是由**大酒店（深圳福田）有限公司投資興建的一棟超高層建筑；該工程由深圳市勘察院做地質勘察，由**國際工程設計顧咨詢有限公司設計施工圖。2.1工程目標2.1.1工程質量目標為了完美體現設計者的意圖，實現業主的投資愿望，達到預定開發目標，我們針對現場條件和工程特點，結合我局施工同類工程的體會，制定如下施工指導思想：科學組織、嚴格治理、狠抓質量、文明施工、保證工期、爭創優質工程。在上述“二十六字”方針指導下，我們運用項目法組織施工，認真貫徹執行局ISO9002質量標準，嚴格按照各分項工程質量作業指導書進行施工，充分發揮工程局現有技術和治理上的優勢，力爭實現本項目所確定的各項目標。本工程要求一次交驗合格率100%，并確保達到“深圳市優質結構”標準，獲得深圳市金牛獎，爭創全國魯班獎。2.1.2工期目標本工程估量從2005年9月1日開工，到2007年11月29日完工，總工期820日歷天。確保在合同工期內圓滿竣工交付甲方使用.2.1.3安全、文明施工目標安全方針：堅持“安全第一，預防為主”的方針，每道工序施工前先考慮安全，同時狠抓全員安全治理。安全目標：實現“五無”標準，即無死亡，無重傷，無火災，無中毒，無倒塌。方針：堅持工完場清，模板集中堆放，現場設專職清潔員。目標：創深圳市“雙優”樣板工地2.2建筑設計概況2.2.1建筑場地自然條件該工程位于深圳市福田區福華路和益田路交匯處，南靠地鐵站，地勢平坦，交通便利，整塊場地東西長169.5米，南北寬87.5米，呈長方形。工地現場已進行了基坑的開挖和支護，正在進行樁基礎的施工。基坑開挖深度為14.725米，場地四周均為人行道，基坑邊緣北面距人行道約為6米，西面距人行道為8米，在場地的東面和南面基坑邊離現有圍墻的距離較小。2.2.2建筑功能概況該工程地下三層，地上有1棟42層高的塔樓。該工程總建筑面積為109949.87m2。地上建筑面積為77838.04平方米，地下建筑面積為32111.83平方米地下共三層，為停車場、機電房和人防。裙樓部分首層要緊為商店、廚房、及職員廚房等，二層要緊為多功能廳、宴會廳、貴賓房等，三層要緊為商務中心、多功能廳、演講廳、行政辦公室等，四層為健身中心、游戲室及理發店等，五樓為水療室、客用浴室等。塔樓主體部分為酒店，并分不在12層和25層設置有避難層，在5～6、34～35層之間設置了一層管道轉換層。39～40層間為隔聲層。2.2.3室內、外裝飾裝修外墻裝修：本工程外墻采納幕墻。內墻裝修（1）、六層至屋頂層客房、客房浴室、升降機大堂及公共走廊、疏散樓梯及前室、消防電梯前室、食水泵房及消防水泵房、各機房（括避難層、管道層、隔音層）、休息廳、會議室、餐廳做法為：5厚1：2.5水泥砂漿罩面;5厚1:1:6水泥石灰膏砂漿掃毛或劃出紋道;6厚2:1:8水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道;刷一道107膠水溶液,配合比為107膠:水=1:4。(2)、瓷磚墻面、水泥砂漿踢腳、高溫耐磨磚踢腳、隔聲墻連吸音多孔板、吸音墻身。樓面地臺：水泥找平層、（三元乙丙防水卷材）水泥找平層、高溫防滑耐磨磚地面、水泥砂漿找平層摻減水劑、水泥砂漿摻加硬劑、膠地板塊地面、架空地臺。頂棚/天花：清潔修補混凝土面層；刷一道107膠水溶液；2厚刮膩子。油漆：防霉防濕乳膠漆、環氧樹脂漆、環保乳膠漆、白色耐擦洗涂料2.2.4門窗門窗立面形式、顏色、開啟方式、門窗和玻璃及門窗玻璃五金的選用應按照，門窗圖和材料要求確定。門窗立樘位置：外門窗立樘位置在施工圖上未注明的居墻中，內門窗立樘位置除注明外，雙向平開六立樘居墻中，單向平開門立樘于開啟方向墻面平。門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去有關外飾面的厚度。防火門均裝閉門器。雙扇防火門均裝順序器，常開防火門須有自行關閉＆信號反饋裝置。管道井檢修門定位與管道井外側墻面平，凡施工圖紙上未注明的，地面高度為100高，做C15混凝土門檻，寬同墻厚。防火卷簾：防火卷窗應安裝在鋼筋混凝土樓板、梁、柱等承重構件上，如無這類可靠承重構件，應由卷簾廠提供有關牢固的支承；卷簾上部如不到頂，上面空間應用耐火極限為三小時的防火分隔封閉。2.2.5防水、防潮2.2.5.1地下室防水本工程設防標準為GB50108-2001《地下工程防水技術規范》二級防水等級；廣東省《建筑防水工程技術規程》設防標準做法ⅡDBJ15-97，側墻、底板和室外部分的頂板，除結構采納抗滲自防水混凝土外，并在迎水面加做合成高分子涂料防水層，厚度為2mm，局部加層涂刷并帶胎體增加，在防水層外做愛護層，阻水層為300粘性土，防土物料采納三元乙丙卷材及有關配件。2.2.5.2屋面防水本工程屋面防水等級為Ⅱ級，二道防水設防。柔性防水層采納合層高分子卷材、防水涂膜，四周卷至泛水高度；另一道設40厚，補償收縮混凝土剛性防水層，穿板面管道或泛水以下外墻穿管，安裝后須嚴格用細石砼封嚴，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合，防水物料采納三元乙丙卷材及有關配件。2.2.5.3衛生間、花池防水陽臺、露臺、衛生間空心砌塊隔墻根部加150高C15混凝土基帶，寬度與上部墻體同。地面涂刷高分子防水涂膜2mm厚，四周刷高150高，內墻刷聚合物砂漿二道。凡有水房間，樓面找坡1％，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房間，須預埋套管，高出地面30；預留洞邊做混凝土坎邊，高100。2.2.5.4外墻防水外墻構造做法詳見材料做法表。外墻砌體填充及門窗洞口四周應嚴格按有關規程規定砌體施工；安裝在外墻上的構配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應預埋，預埋件位于砌體墻體時并應在預埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內嵌密封材料，凸窗頂板面水泥砂漿均采納聚合物水泥砂漿。2.2.5.5墻身防潮（砌體墻）在室內地面以下標高-0.06處做防潮層，防潮層做法為20厚1：2水泥砂漿加3％防水劑（有鋼筋混凝土圈梁者除外）2.2.6各部位構造做法2.2.6.1地庫、屋面防水地庫地面上表層防水：20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材，30mm厚國產聚苯乙烯泡沫板愛護層，C25細石混凝土表面加鋪加硬劑，素水泥砂漿結構層，φ6200mm鋼筋網，C20混凝土（找坡1：100），素水泥砂漿結合層，結構層鋼筋混凝土地庫地面下表層：40mm厚C30細石混凝土愛護層，1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材，20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，100mm厚C10細石混凝土墊層，防雷接地層，素土夯實。屋面防水：300×300×30（厚）預制混凝土地磚，15寬縫隙，以1：3水泥砂漿勾縫，每6000×6000設硅膠縫，作法同本圖之膠縫，20厚1：3水泥砂漿砌筑地磚，40厚C20細石混凝土剛性防水層，內滲減水劑及膨脹劑，每6000×6000分縫15寬，以防水硅膠及聚苯塑料密封內配φ4鋼筋，間距200，干鋪玻纖布一層隔離層（并可防止細石混凝土進入聚苯隔熱塊之縫隙）50厚硬質聚苯發泡膠隔熱層，防水卷材，20厚1：3水泥砂漿找平層。2.2.6.2天花客房、客用衛生間、多功能廳、演講室、商務中心、公共走廊、機房等房間:清潔修補混凝土面層，刷一道107膠水溶液，2厚刮膩子；清潔室、職員衛生間等：300mm寬白色LUXALON鋁合金吊頂天花；職員廚房、廚房等，半隱藏龍骨鍍鋅鋼板天花；行政辦公室、消防操縱室、保安操縱中心室等：采納名牌進口明架礦棉板吊頂天花；2.2.6.3樓地面住宅房間、公共地點游戲室、健身中心等：素水泥漿結合層一道，30至55厚1：2：4細石混凝土層，20厚1：3水泥砂漿找平層；客用浴室、客用更衣室、客用衛生間、升降機房、生活水泵房等：素水泥漿結合層一道，25厚1：3水泥找平層摻VANDEX防水劑；廚房、疏散通道、疏散樓梯及前室、消防電梯前室、清潔室、連儲物房及廁所：素水泥漿結合層一道，35厚1：2：4細石混凝土，20厚1：4干硬性水泥砂漿結合層，撒素水泥面（灑適量清水），6－8厚高溫耐磨磚，干水泥擦縫；職員飯堂、燈光/音響操縱室：600×600膠地板塊；電腦及資料科技辦公室、消防操縱中心、保安操縱室：素水泥漿結合層一道，兩道防塵密封劑，600×600×100高鍍鋅鋼架空地臺，600×600膠的板塊。游泳池底：素水泥漿結合層一道，C30細石混凝土樓板，向地漏或建筑圖示方向找坡，摻加硬劑，厚度和做法參照結構詳圖。2.2.6.4踢腳機房、隔油池室、雜物房、水泵房：混凝土或混凝土砌塊加刷素水泥漿一道（內摻水重3％～5%的107膠），12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，8厚100高1：2.5加硬水泥砂漿罩面壓實趕光；2.2.6.5內墻面公共地點、客房、客房衛生間、疏散樓梯及前室、休息室、會議室等：刷一道107膠水溶液，配合比為107:水＝1：4，6厚2：1：8水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道，5厚1:1:6水泥石灰膏砂漿掃毛或劃出紋道，5厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實趕光；職員廚房、職員衛生間、清潔室、連儲物房及前室、廚房：刷1：1.5（Ronafix:水泥漿）結合層一道，15厚水泥砂漿墻面同上，3～5厚RonafixTileSetMotor一道，6厚瓷磚RonafixTileSetMotor擦縫；2.3結構設計概況2.3.1概述2.3.1.1工程概況：本工程共有三層地下室，裙樓為三層，局部五層，中心塔樓為42層，屋頂高度為184.00米。2.3.1.2結構型式：本工程塔樓為框架核心筒結構，裙樓為框架結構2.3.1.3差不多參數本工程建筑結構安全等級為三級。本工程結構設計使用年限為50年。建筑物抗震設防分類為丙類，抗震設防烈度為7度。本工程人防地下室抗力等級為六級。地基基礎設計等級甲級，建筑場地類不為Ⅱ類。本工程采納樁基礎。本工程±0.00為室內地面標高，相當于測量標高7.42米。2.3.1.4抗震等級本工程框架、剪力墻、核心筒非加大部位剪力墻抗震等級為一級，加大部位剪力墻抗震等級為特一級，地下室為三級抗震。2.3.1.5風荷載：本工程差不多風壓按100年重現期取0.9kN/m2，地面粗糙度B類。2.3.1.6地震作用：本工程場地地震差不多烈度為7度，抗震設防烈度為7度（0.10g），設計地震分組為第一組，抗震措施按7度的要求設計。2.3.2設計使用材料鋼筋:HPB235級（φ），fy=210N/mm2；HRB335級（Φ）fy=300N/mm2；HRB400級，fy=360N/mm2(注：一、二級抗震時鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值≮1.25，且屈服強度實測值與強度標準值的比值≯1.3)。鋼材：Q235級(注：一、二級抗震鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值≮1.2，且有明顯屈服臺階，伸長率應大于0.2，有良好可焊性)。焊條：HPB235級鋼筋和Q235用E43型，HRB335、HRB400級鋼筋用E50型。地下室現澆結構各部件設計用料見下表地下室（塔樓）地下室（群樓）地下室外墻柱墻梁、板化糞池、水池C60C45C60C45C35C35C35C30C30其余混凝土部分采納C25地庫、水池及化糞池抗滲等級地庫三層抗滲壓力不小于1.2MPa，其余抗滲壓力不小于0.8MPa，首層露天屋頂花園采納抗滲壓力許多于0.6MPa上部結構混凝土強度等級詳見各施工圖。2.3.3本工程地下室屬超長結構，設計采納以下措施防止由于結構超長引起的裂縫。設置后澆帶和加大帶。后澆帶和加大帶的位置及作法詳見相應施工圖和結構總講明。應采納低水化熱的水泥配置混凝土，并適量加入粉煤灰。施工時嚴格操縱水灰比，加大養護，采取合理的施工工序。2.3.4鋼筋連接要求采納鋼筋機械連接接頭或等強對接接頭的情形：一、二級抗震等級的首層部位的柱、剪力墻邊緣構件及暗柱豎筋；框支層的轉換梁、柱、剪力墻邊緣構件的縱筋；d＞28鋼筋；環形箍筋；框架梁支座負筋及梁底筋（梁支座直通筋可在支座Lo/3外采納綁扎搭接接頭）；地下室、承臺等大體積砼構件的縱筋。受力鋼筋接頭位置應互相錯開，同一接頭區段內的容許百分例如右表。接頭位置宜設置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設接頭。2.3.5本建筑物耐火等級建筑構件耐火極限本建筑物耐火等級：二級。2.3.6結構設計的統一做法和構造要求2.3.6.1樓板單向底板筋的分布及單向板，雙向板支座負筋的分布筋，除結構平面圖中注明外，樓面用φ6＠200，樓面用φ6＠250。分布筋的搭接長度為300。雙向板之鋼筋，其短向筋放在下層，長向筋放在短向筋之上。所有板筋（受力或非受力筋）當用搭接接長時，其搭接長度應按設計要求取，且不應小于250，在同一斷面的接頭鋼筋截面面積不宜超過鋼筋總截面面積的25％。配有雙層鋼筋的一樣樓板，均應加設支撐鋼筋，支撐鋼筋采納馬凳形式，用φ8鋼筋制成，每平方米設置一個，地下室底板則用φ16，人防頂板用φ14。屋面板除注明做法外，設置φ6（間距按負筋）構造面筋與負筋搭接250。跨度大于4m的板，要求板跨中起拱L/400。開洞樓板除注明做法外，當開洞寬度小于300時，不設附加筋，板筋繞過孔洞邊，不需切斷。上、下水道及設備孔洞均按平面圖所示位置預留，不得后鑿。反梁結構的屋面需按排水方向，圖示位置及尺寸預留泄水孔，不得后鑿。凡端跨板之端支座為鋼筋混凝土墻時，該處之板面筋應錨入墻內長度La。除風井和排煙井道外，其余管道井的封板均為二次澆筑板，施工時預留板筋，安裝管道時應盡量保留鋼筋，管道安裝完畢并補焊被切斷的鋼筋后，方可澆灌混凝土。除平面注明外，砌體墻下未布置梁時，在墻下板底處另加鋼筋2φ16（兩端錨入梁內10d）。2.3.6.2梁、柱、墻設備管線需要在梁側、墻中開洞或預埋件時、除按結構圖預留外。在澆灌砼之前還應按照各專業施工圖認真核對后方可施工，孔洞不得后鑿。在梁跨中開不大于φ150的洞，在施工圖中未講明做法時，洞的位置應在梁跨中的2/3范疇內，梁高的中間1/3范疇內。梁中開150＜φ≤250的洞，洞周邊應另加筋。在墻中開洞，圖中未注明洞邊加筋者，按下述要求：如洞口尺寸≤200mm時，洞邊不再設加筋，墻內鋼筋由洞邊繞過，不得截斷，當洞口尺寸≥200mm時，設置洞口加筋。跨度L≥4m的支承梁及L≥2m的懸臂梁，應按施工規范要求起拱。柱縱筋不得與箍筋、拉筋、預埋件焊接。柱縱筋錨入基礎均為LaE。當框架梁、柱、墻砼強度等級相差10Mpa時，其節點區的砼強度等級應按其中較高級者施工。框架梁梁面貫穿筋是為抗震而設置，應保證每跨均由抗震需要的直通面筋（數量及直徑按設計）。梁面貫穿筋應盡施工之可能按最長下料，就位后先采納搭接焊接或機械接頭來完成，若采納綁扎搭接，則需經設計人同意，其搭接長度為L1（LIE）。其接長位置一樣在跨中1/3范疇內，當鋼筋受拉時，搭接長度范疇內箍盡間距為5d（d為搭接鋼筋較小直徑），且不應大于100mm。凡與剪力墻相交的次梁端，其錨固和箍筋加密均同框架梁。主次梁高度相同時，次梁的下部縱向鋼筋位置應置于主梁下部縱向鋼筋之上。凡是剪力墻未另設邊框梁時，除講明外均在結構樓層標高的剪力墻內統一按要求配置暗梁。2.3.6.3鋼筋混凝土墻鋼筋混凝土墻應沿高度分層澆筑，分層振搗，分層澆筑高度每次不得超過1000，只承諾留水平施工縫，每次澆筑前必須將接縫處表面清掃潔凈，確保接縫處混凝土接合良好，不承諾在墻體內留任何豎向施工縫。鋼筋混凝土墻應注意養護方法和時刻，考慮混凝土的干縮和水化熱的阻礙，須采取有效措施確保保濕養護良好，如用麻袋、薄膜覆蓋等等，墻身拆模時混凝土強度不低于1MPa，且混凝土澆筑后的兩天內不得拆模。鋼筋混凝土墻鋼筋與模板之間應當設混凝土墊塊，以保證鋼筋位置準確。鋼筋混凝土墻按模板圖及有關設備圖留孔，不得后鑿。2.3.6.4鋼筋混凝土預制部分預制構件混凝土強度等級除專門注明外，均用C20。鋼筋用Ⅰ、Ⅱ級。預制構件制作時，上下水管道及其他設備孔洞均需按圖示位置預留，不得后鑿。預制構件安裝鋪放時，應先將支座用水淋濕，再用20厚1：3水泥砂漿坐墊。2.3.6.5砌體工程骨架結構中的墻砌體均不作承重用，砌塊強度等級外墻不小于MU5，內地含以下用M10水泥砂漿砌結，要求砌體干燥收縮率≤0.4mm/m，砌體應采納重度≤10KN/m3砌塊。當圍護墻或間隔墻的水平長度大于5m而墻端都沒有鋼筋混凝土柱時，應在墻端及墻中間加設構造柱，此構造柱的柱頂，柱腳應在主體結構中預埋4φ12短豎筋，鋼筋接駁長度30d，先砌強，后澆柱，柱的混凝土強度等級為C20，截面為240×墻厚，豎筋用4φ12，箍筋用φ6＠150，墻與柱的拉結筋應在砌墻時預埋。當承重砌體高度大于4m的180磚墻或大于3m的120磚墻，需在墻半高處設圈梁一道，梁寬同墻厚，梁高為240mm，上下各配2φ12直通筋，箍筋為φ6＠250圈梁兩端應錨入混凝土柱或墻內500mm，混凝土等級為C20。鋼筋砼墻或柱與砌體用2φ6鋼筋連結，改鋼筋沿鋼筋砼墻或柱高度每隔500預埋，錨入砼墻或柱內200，外伸長度為6，7度抗震設防時為1/5墻長且>700，8，9度抗震設防時沿墻全長貫穿，非抗震設防時為500，若墻垛長不足上述長度，則伸滿墻垛長度，而末端需彎直鉤。砌體結構的鋼筋混凝土圈梁截面尺寸為墻厚×240mm，采納C20混凝土，上下各配2φ14，縱筋搭接長度彎折后直線段為22d。砌體結構的鋼筋砼構造柱位置詳建筑平面圖，在門洞，窗洞兩邊，直線段墻長于5米時，均需設構造柱直線段墻每隔小于或等于4米需設構造柱，構造柱須先砌墻后澆柱，砌墻時墻與構造柱連接處要砌成搓，沿墻高每隔500設2φ6鋼筋，埋入墻內1000并與柱連結。砌體墻中的門窗洞及設備預留孔洞，其洞頂均需設過梁，過梁除圖中另有注明外，統一按下述處理：當洞寬在1000以下時采納磚平拱，供高240，用MU10磚，M10混合砂漿砌結。當洞寬為1000～2000時用鋼筋磚過梁，梁高取洞寬的1/4，梁底放3φ8鋼筋，鋼筋伸入支座370并彎直鉤，用1：3水泥砂漿做20厚愛護層，用M10混合砂漿砌結。當洞寬為1200～1500時用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚，梁高取1/8洞寬或最少360mm，底筋2φ12，架立筋2φ10，箍筋φ6＠200，梁的支座長度≥250，砼用C20。當洞頂與結構梁（板）底的距離小于上述各類過梁的高度時，過梁須與結構梁（板）澆成整體。2.3.6.6后澆帶地下室頂板及樓板，板帶內的鋼筋先做分離處理，澆灌板帶砼前將兩側分離鋼筋加焊，后澆帶處的梁鋼筋一樣可連通。地下室底板：鋼筋除按①處理外還須將墊層局部加厚并加設防水層（二氈三油或涂料），板中間加止水帶或在板底縫口處加膨脹止水條。地下室外墻：鋼筋除按①處理外還須在墻的外側加設防水層，且用M10水泥砂漿砌120厚磚墻壓緊，墻中間加止水帶，本工程采納鋼板止水帶。后澆帶處的砼除圖中注明者外，一樣在兩個月后澆灌，且宜用強度等級高一級的砼或同等級膨脹同澆灌。加大帶的位置設在后澆帶處，施工時，先澆帶外小膨脹砼（滲入UEA10～12％），澆到加大帶時，改用大膨脹砼（滲入UEA14～15％），該處砼強度等級比兩側砼高一級，如此連續澆筑下去，實現無縫施工。2.3.6.7施工縫肋形樓蓋應沿著次梁的方向澆灌砼，其施工縫應留置在次梁跨中的1/3區段內；如澆灌平板樓蓋，施工縫應平行與板的短邊。鋼筋砼柱，墻的施工縫通常設在樓層梁下及板面處。地下室底板與外墻板交接處的施工縫應在距離底板面500以上的墻板內設置，接縫處加止水帶。首層露天部分，屋頂花園的施工縫需加止水帶。2.3.6.8填方所有填方必需分層壓實，壓實系數（除注明者外）必需≥0.95，關于承臺周圍，地下室底板以下可采納壓實系數≥0.9填方的材料需符合下列規定：碎石顆土，砂土，和爆破石碴，含水量符合壓實要求的粘性土，碎塊草皮和有機質含量大于8％的土，僅用于無壓實要求的綠化填方。用爆石石碴作為填料時，其最大粒徑不得超過每層分填厚度的2/3回填時，大塊料不應集中，且不得填在分段處填方施工應接近水平分層填土，壓實和測定填土的干容量，檢驗其壓實系數符合設計要求。2.3.6.9施工其他要求凡新舊混凝土交界面必須按規范要求進行清除浮漿打毛清洗等工作，經有關部門檢查后方可澆搗混凝土。電梯井道、門洞邊及機房的留洞，檢修吊鉤和預埋件均按照電梯廠家提供的土建資料進行設計，需待電梯訂貨后，經核實無誤后方可施工。由于施工需要在結構構件或樓面上架設設備或堆放重物時，應取得設計單位的同意，并采取相應加大措施。凡混凝土構件與門窗、吊頂、衛生設備及各類管卡支架的連接固定，如未作具體要求，均采納膨脹螺栓或混凝土射釘槍施工；關于玻璃幕墻工程，應按《玻璃幕墻工程技術規范》（JGJ102-2003）的要求在主體結構中設置預埋件，若施工時未設置，則幕墻后補連接件應采納化學錨栓作為錨件，以減少錨栓對結構的阻礙。同時施工時應躲開墻柱梁的主筋，以免阻礙受力構件的強度。凡須封閉各管道井，在樓面施工時應放置好板筋，待管道安裝完畢后，再澆筑該部分樓板。地下室設備基礎定貨后再行設計施工。所有承重構件的預留孔洞在結構設計中均有加大措施，施工中不得任意另行開鑿孔洞，如確需開鑿必須與設計人員洽商。2.3.7沉降觀測:本工程應對建筑物在施工及使用過程中進行沉降觀測并加以記錄。觀測點布置另詳沉降觀測點布置圖（標注▲）。沉降觀測由甲方托付有資質單位承擔，沉降觀測要求、周期應按《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-97）及其他有關規范標準執行，觀測點的埋設按有關測量要求，觀測點愛護則需施工單位及使用單位及使用給予配合。2.4防雷設計概況本工程防雷設計包括防直擊雷，防側擊雷，防感應雷及雷電波侵入，防雷擊電磁脈沖等；低壓配電系統接地采納TN-S系統，防雷和接地采納公用接地體，綜合接地電阻≤1Ω。施工內容要緊包括：將基礎鋼筋焊接成為一個整體作為公用接地極，利用柱內鋼筋連通作為防雷引下線，各層外圈梁鋼筋焊接成閉合回路作均壓環，各設備房設置等電位連接點，門窗、衛生間局部等電位連接，屋頂避雷帶（網），金屬管線、電器接地等。2.5當前環境條件施工現場土方開挖已差不多完成，基坑邊坡支護已完成，現場“三通一平”。施工進場道路通暢，場內臨時用電、用水已接入紅線處，供應量可保證正常施工的需要，具備施工條件。2.6工程特點工程地處沿海（深圳市），施工時會遇到臺風、雨季的阻礙，平常應收聽、收看氣象預報。由于本工程施工場地有限，這就給現場的施工布置帶來困難。關于塔吊等大型機具的布置必須最大限度地考慮合理，以減少不必要的白費。夜間施工時，應操縱噪音，采取一定的措施，合理安排且應在深圳市承諾的時段內施工，以免阻礙工程順利完成。施工部署要緊內容提要：施工總體部署施工組織與和諧治理施工段的劃分施工程序與工藝流程預備工作深圳福田**大酒店項目工程規模龐大，工期緊、場地窄小、施工難度大，施工中分包單位眾多，有人防工程、智能化系統、消防工程、玻璃幕墻、干掛石、電梯安裝、二次裝修、電視電話、高壓配電等專業分包單位。施工部署要緊圍繞工期操縱、質量治理、施工和諧配合（結構施工與室內粗裝修與精裝修的和諧配合、土建工程和安裝與專業分包的和諧配合）的重點進行部署，組織充足的資源、合理配置，確保本工程的施工滿足業主的要求。3.1施工總體部署針對深圳福田**大酒店項目工程的結構特點，在土建施工時期要重點抓住地下室結構、主體結構施工，在裝修安裝時期重點抓住內裝修細部處理和各分包單位的和諧施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重點操縱是保證整個工程質量及工期按時實現的關鍵。在施工部署上，我們本著“主體連續施工，安裝、裝修穿插進行”的原則，結合本工程的實際情形部署施工。本工程打算于2005年09月01日開工，2007年12月03日達到驗收標準，具備交驗條件。這期間有兩個雨季，工期專門緊，工程質量目標要求又高。因此，為保證基礎、主體、裝修均盡可能有充裕的時刻施工，保質如期完成施工任務，必須充分考慮到各方面的阻礙因素，從時刻、空間的總體布局考慮，合理安排任務，調配人力、資源。3.1.1時刻部署——考慮季節施工因素:按照總施工進度的安排，基礎結構施工、屋面工程及外裝修正處在雨季，要合理組織施工確保工程質量及進度。地下室外墻防水工程在雨期終止后進行，及時進行回填土施工；結構封頂后，趕忙插入屋面施工及外裝修；室內方面，在完成初裝修工作，進行精裝修。3.1.2空間部署——考慮立體交叉施工：由于本工程地下室及裙樓施工面積較大，工期緊，要充分利用立體空間交叉施工，驗收分五次進行：地下室結構驗收、1層至10層結構驗收、11至24層結構驗收、25層至屋頂結構驗收、24層以下二次裝修及機電二次安裝驗收、竣工驗收。外墻面、屋面工程、粗裝修在主體結構驗收后開始施工，為保證工程進度的順利進行以及各分部分項工程的流水穿插作業，要及時聯系甲方、監理、質監站等有關部門做好主體工程的驗收工作。3.1.3工藝部署——考慮分部流程按照先地下，后地上；先結構，后裝修；先土建，后專業的總施工順序原則進行部署。施工工藝總流程：施工預備→地下室結構→地上部分主體結構→地下室外防水→回填土→塔樓主體結構→屋面工程→專業安裝→內外裝修→室外工程及清理收尾→竣工報驗3.1.4資源部署——考慮機械設備、模板配置垂直運輸：在建筑物共設置二臺塔式起重機，負責基礎及主體結構鋼筋、鋼骨、周轉料及零星混凝土的垂直運輸。在塔樓設置一部雙籠快速施工電梯，負責人員及砌筑、裝修材料的垂直運輸。在裙樓設置一臺井架，負責裝修材料的垂直運輸。在基槽回填后，進行施工電梯及井架基礎施工，達到強度后開始施工電梯及井架的安裝。本工程模板體系：主樓柱采納18mm厚防水木膠合板模板，鋼管及對拉螺栓加固；地下室墻體采納18mm厚防水木膠合板模板，梁、頂板采納18mm厚防水竹膠合板。主體結構混凝土采納商品混凝土，混凝土罐車運輸到工地，采納拖式混凝土輸送泵澆筑。配備充足的周轉材料和施工用料。裙樓外架采納雙排鋼管腳手架，塔樓外架采納雙排懸挑鋼管腳手架，外側滿掛阻燃密目安全網。在首層頂板處沿結構外沿搭設6m寬的防護挑棚，人行道上方的防護棚采納雙層竹笆進行隔攔。內架（模板支撐頂架）采納碗扣式腳手架，搭設方案按照具體施工圖經運算后確定。裝修工程一定要遵循“先里后外，先濕作業后干作業”的大原則進行施工，減少工序間的干擾及污染，做好成品愛護；堅持樣板制度，在大面積裝修之前先做好樣板，待業主認可后方可開始進行大面積施工。所有水、電、通風空調、消防、弱電等安裝工程的預留、預埋工作隨結構施工進行，大面積安裝在主體結構驗收后進行。總包治理工作作為本合同項目的重要組成部分，應科學合理安排，以保證整個施工過程的和諧統一。統一安排各分包的使用場地、人員、機械、安全防護、腳手架等資源，并對分包及業主指定專業分包的質量、進度、工期實施全面治理，采取切實可行的行政和經濟手段使分包商嚴格按總包的統一安排進場施工，按時完工退場，保證質量。3.2施工組織和和諧治理3.2.1施工組織治理治理層的組織：我局選配治理過類似大型工程、有豐富施工治理體會、且有優良業績的人員擔任本工程的項目經理。配備精干高效、作風務實、業務能力強的優秀治理人員，成立一支優化人才結構合理的項目治理層，包括生產、技術、安全、質量、測量、試驗、經營、財務、辦公室、后勤等部門，并保證組成人員德才兼備、結構搭配合理，保證工程順利進行。作業層的組織：項目作業層由土建、給排水、電氣、空調、裝飾等作業隊按照專業分工組成，各職能部門和專業施工由項目經理統一和諧治理。機械、物資的組織：機械、物資的合理組織是保證工程質量和進度前提，也是工程順利進行的必要條件，機械、物資的組織：一是周密的預先安排，二是嚴格的治理，三是對現場機械的保養、愛護及修理。3.2.2施工和諧治理與設計單位的和諧：待圖紙下發后，組織有關的技術人員認真批閱圖紙，發覺咨詢題及時與設計人員聯系溝通，把圖紙中的咨詢題消滅在施工前。組織圖紙會審，協助業主完善設計內容和設備物資選型，按照業主意見，組織新材料選樣、采購，將設計意圖完整的體現到施工中去。與監理單位的和諧：在施工過程中同意監理單位的檢查和驗收，尊重并服從監理，嚴格按照監理要求組織施工。進入現場的成品、半成品、設備、及其他材料均應及時、主動向監理提交產品合格證與報驗單，并按規定進行有見證送檢，及時提交檢測報告。工程分項、分部工程質量檢查驗收提早一天通知監理，對監理檢查出的咨詢題及時認真整改，整改合格后，通知監理進行復檢。監理驗收通過后才能進行下一道工序。與分包單位間的和諧：協助業主對擬選定的分包單位予以考察，使所選擇的分包單位在資質、治理體會、技術能力都符合工程的要求。協助分包單位建立合理的質量保證體系。提供分包單位合理的總包配合，及時組織召開定期的現場的和諧會，和諧各分包單位合理的、有序的進行穿插、配合作業，保證整體工程嚴格按進度打算和施工，確保工程目標的實現。3.3施工段的劃分：按照本工程的結構特點，將工程分為多個施工段來組織流水施工，能夠合理地利用人力、物力，科學地安排施工順序，減少工序之間干擾，保證工程施工順利、快速地進行。3.3.1地下室結構施工段的劃分水平施工段劃分：本工程地下室施工劃分三個施工段，該地下室施工設有橫向一條、縱向二條后澆帶，地下室三層結構施工時按后澆帶劃分為A、B二個水平施工段，地下室一、二層結構施工時按后澆帶劃分為三個水平施工段；在施工A．、B．區地下室時，．C．區施工完基礎底板后，C．區結構暫不施工，做為A．、B．區的鋼筋加工場地，待．B．區地下室施工完畢后，將C．區的鋼筋加工場地移至B．區的公共廣場處，再施工C．區的結構，但為了不阻礙地下室土方回填，C．區的外墻剪力墻和A．、B．區結構同時施工鋼筋綁扎、混凝土澆筑能夠分不進行，我局在地下室及裙樓施工時將組織三個土建作業隊，合理地利用人力、物力，科學地安排施工順序，減少工序之間干擾，保證工程施工順利、快速地進行。豎向施工段劃分：豎向施工段的劃分以水平施工縫為界，水平施工縫的留置位置為：地下室外墻每層留置1條水平施工縫，具體位置為距底板板面及樓板板面上500mm處；地下室內墻柱每層留置2條水平施工縫，具體位置為距樓板邊梁下100mm處，以及樓板板面處。3.3.2主體結構施工段的劃分：水平施工段劃分：上部結構施工設三個施工段，各施工段之間以后澆帶、塔樓劃分施工段，組織流水施工。豎向施工段的劃分：以水平施工縫為界，每層留置1條水平施工縫，留置位置為：每層樓板板面處。3.3.3裝修施工段