PAGEPAGE1**山東省物業項目規劃設計要求**甲方：山東省物業項目規劃設計院乙方：山東省物業項目開發有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就山東省物業項目規劃設計要求達成如下協議：一、項目名稱：山東省物業項目二、項目地點：山東省三、項目規模：總建筑面積約100,000平方米四、規劃設計要求：1.乙方應根據甲方提供的規劃設計條件，編制項目規劃設計方案，并報甲方審批。2.乙方應按照甲方審批的規劃設計方案，進行項目施工圖設計，并報甲方審批。3.乙方應按照甲方審批的施工圖設計，進行項目施工。4.乙方應保證項目規劃設計方案、施工圖設計及施工符合國家及地方的相關法律法規和標準。5.乙方應按照甲方的要求，提供項目規劃設計方案、施工圖設計及施工過程中的相關資料。五、規劃設計費用：1.乙方應按照甲方的收費標準，向甲方支付規劃設計費用。2.乙方應在簽訂本合同后5個工作日內，向甲方支付規劃設計費用的50%。3.乙方應在甲方審批通過項目規劃設計方案后5個工作日內，向甲方支付規劃設計費用的30%。4.乙方應在甲方審批通過施工圖設計后5個工作日內，向甲方支付規劃設計費用的20%。六、違約責任：1.乙方未按照甲方的要求，提供項目規劃設計方案、施工圖設計及施工過程中的相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方審批的規劃設計方案、施工圖設計進行施工，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：山東省物業項目規劃設計院乙方（蓋章）：山東省物業項目開發有限公司甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日**2024帶目錄帶附件詳細版-山東省物業項目規劃設計要求**目錄：一、引言二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規模三、規劃設計要求1.規劃設計原則2.設計內容要求3.設計成果提交四、規劃設計費用1.費用構成2.支付方式五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件引言：本合同文檔旨在明確山東省物業項目規劃設計的要求，確保項目的順利進行。本合同文檔包括目錄和附件，詳細闡述了項目規劃設計的要求、費用、違約責任等相關事項。一、項目概述1.項目名稱：山東省物業項目2.項目地點：山東省3.項目規模：總建筑面積約100,000平方米二、規劃設計要求1.規劃設計原則：乙方應根據甲方提供的規劃設計條件，編制項目規劃設計方案，并報甲方審批。乙方應按照甲方審批的規劃設計方案，進行項目施工圖設計，并報甲方審批。乙方應按照甲方審批的施工圖設計，進行項目施工。2.設計內容要求：乙方應保證項目規劃設計方案、施工圖設計及施工符合國家及地方的相關法律法規和標準。乙方應按照甲方的要求，提供項目規劃設計方案、施工圖設計及施工過程中的相關資料。3.設計成果提交：乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交完整的設計成果，包括但不限于規劃設計方案、施工圖設計、設計說明書等。三、規劃設計費用1.費用構成：乙方應按照甲方的收費標準，向甲方支付規劃設計費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后5個工作日內，向甲方支付規劃設計費用的50%。乙方應在甲方審批通過項目規劃設計方案后5個工作日內，向甲方支付規劃設計費用的30%。乙方應在甲方審批通過施工圖設計后5個工作日內，向甲方支付規劃設計費用的20%。四、違約責任1.乙方未按照甲方的要求，提供項目規劃設計方案、施工圖設計及施工過程中的相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方審批的規劃設計方案、施工圖設計進行施工，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。七、附件1.附件一：規劃設計方案審批流程2.附件二：施工圖設計審批流程3.附件三：規劃設計費用支付時間表甲方（蓋章）：山東省物業項目規劃設計院乙方（蓋章）：山東省物業項目開發有限公司甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日**附件列表：**1.附件一：規劃設計方案審批流程2.附件二：施工圖設計審批流程3.附件三：規劃設計費用支付時間表4.附件四：規劃設計方案及相關資料提交清單5.附件五：施工圖設計及相關資料提交清單6.附件六：規劃設計成果驗收標準7.附件七：違約行為認定標準8.附件八：爭議解決流程**違約行為羅列及認定：**1.乙方未按照甲方的要求，提供項目規劃設計方案、施工圖設計及施工過程中的相關資料，視為乙方違約。2.乙方未按照甲方審批的規劃設計方案、施工圖設計進行施工，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定的支付方式進行規劃設計費用的支付，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定的時間進行規劃設計方案的審批，視為甲方違約。5.甲方未按照合同約定的時間進行施工圖設計的審批，視為甲方違約。**法律名詞及解釋：**1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人未履行合同約定的義務或者履行義務不符合約定的行為。3.爭議解決：指當合同當事人之間發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.規劃設計方案：指乙方根據甲方提供的規劃設計條件編制的，用于指導項目建設的方案。5.施工圖設計：指乙方根據甲方審批的規劃設計方案編制的，用于施工的詳細圖紙和技術文件。**實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：**1.乙方提交的規劃設計方案或施工圖設計不符合甲方的要求或相關法律法規，需要及時進行修改。2.甲方在審批規劃設計方案或施工圖設計時，應嚴格按照合同約定的時間進行，避免拖延。3.乙方在支付規劃設計費用時，應按照合同約定的支付方式進行，確保支付的及時性和準確性。4.雙方在履行合同時，應保持良好的溝通和協作，及時解決遇到的問題。5.雙方在合同執行過程中，應遵守相關法律法規，確保項目的合法性和合規性。**解決方法：**1.對于乙方提交的規劃設計方案或施工圖設計不符合要求的情況，甲方應及時向乙方提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至符合要求。2.對于甲方在審批過程中拖延的情況，乙方應及時與甲方進行溝通，催促甲方按照合同約定的時間進行審批。3.對于乙方支付規劃設計費用的問題，乙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如遇到支付問題，應及時與甲方進行溝通解決。4.雙方在合同執行過程中，應保持良好的溝通和協作，遇到問題應及時協商解決，確保合同的順利執行。**適用場景：**本合同適用于以下場景：1.物業項目的規劃設計階段，需要明確規劃設計要求、費用支付、違約責任等相關事項。2.甲乙雙方在物業項目規劃設計過程中，需要進行合作，明確各自的權利和義務。3.在物業項目規