包工不包料建房合同協議書甲方（委托方）：________聯系號：________地質：________聯系方式：________乙方（承包方）：________統一社會信用代碼：________地質：________聯系方式：________鑒于甲方擁有位于________的土地使用權，并擬在上述土地上建造房屋，甲方愿意委托乙方按照甲方的需求和設計圖紙進行施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和設計圖紙進行施工。根據《合同法》、《建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內容：按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，乙方負責施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。1.4工程面積：________1.5工程期限：自本協議簽訂之日起至________日內完成。第二條工程費用2.1工程總費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2付款方式：（1）預付款：本協議簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提出付款申請，甲方審核同意后，支付相應進度款。（3）結算款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總費用。第三條材料供應（1）建筑材料：鋼筋、水泥、砂子、石子、磚塊等。（2）裝飾材料：瓷磚、地板、涂料、門窗等。（3）設備：電梯、空調、熱水器等。（1）施工所需的臨時設施：腳手架、模板、施工機具等。（2）施工所需的零星材料：如螺絲、釘子、膠水等。第四條工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程的法律法規、施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在接到報告后________日內組織驗收。驗收合格的，甲方應支付乙方剩余的工程總費用。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額萬分之五的違約金。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________材料供應責任的明確在包工不包料的合同中，材料供應責任的劃分至關重要。甲方作為委托方，通常負責提供主要的建筑材料和裝飾材料，如鋼筋、水泥、砂子、石子、磚塊、瓷磚、地板、涂料、門窗等。乙方作為承包方，則負責采購施工所需的臨時設施和零星材料，如腳手架、模板、施工機具、螺絲、釘子、膠水等。在合同中，應詳細列出甲方供應的材料清單，包括材料的名稱、規格、數量和質量標準。同時，乙方采購的材料也應明確列出，以便雙方在合同執行過程中有明確的依據。對于材料的供應時間，合同中應規定甲方應在何時將材料送達工地，以及乙方對于臨時設施和零星材料的采購時間表。材料的質量標準材料的質量直接關系到工程的質量和安全，因此，在合同中必須明確材料的質量標準。甲方提供的材料必須符合國家或行業的相關標準，乙方采購的材料也應滿足同樣的質量要求。合同中應規定，甲方提供的材料必須附有出廠合格證明和檢測報告，乙方在接收材料時應進行檢驗，確保材料符合約定的質量標準。材料的驗收程序材料的驗收是保證工程質量的重要環節。合同中應詳細規定材料的驗收程序，包括驗收的標準、驗收的時間、驗收的責任人等。甲方提供的材料在送達工地后，乙方應根據合同約定的質量標準進行驗收，驗收合格的材料方可用于施工。如果乙方在驗收過程中發現材料不符合約定的質量標準，乙方有權拒絕接收，并要求甲方更換合格的材料。材料供應的變更和補充在施工過程中，可能會因為設計變更、施工條件變化等原因導致材料需求發生變化。合同中應規定，如需變更材料供應清單，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。補充協議應詳細列出變更后的材料清單、質量標準和供應時間，以及可能涉及的合同價格調整。材料供應的違約責任為了確保材料供應的順利進行，合同中應明確材料供應的違約責任。如果甲方未能按照約定的時間和數量供應材料，導致施工進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。同樣，如果乙方未能按照約定采購到合格的臨時設施和零星材料，導致施工無法正常進行，乙方也應承擔違約責任。總之，材料供應是包工不包料合同中需要特別關注和詳細約定的關鍵內容。通過明確供應責任、質量標準、驗收程序以及違約責任，可以有效地保障工程的質量和進度，減少合同執行過程中的糾紛和風險。材料的價格和支付在包工不包料合同中，材料的價格通常由甲方承擔，但乙方可能需要負責材料的采購和管理工作。合同中應明確材料的價格如何確定，是否包含運輸、儲存和保險等費用。還應約定材料款的支付方式，包括預付款、進度款和結算款的比例和支付時間點。材料的運輸和儲存材料的運輸和儲存也是合同中需要考慮的因素。甲方應負責將材料安全運輸到工地，并確保材料的質量在運輸過程中不受損害。乙方作為承包方，應提供適當的儲存條件，確保材料在儲存期間不受到損壞或變質。合同中應明確雙方在材料運輸和儲存過程中的責任和義務。材料的退換貨政策在施工過程中，可能會出現材料不符合要求或者多余的情況。合同中應約定材料的退換貨政策，包括退換貨的條件、流程和責任。例如，如果甲方提供的材料存在質量問題，乙方有權要求甲方及時更換，并承擔由此產生的額外費用。材料供應的延誤和應對措施在實際施工過程中，可能會因為各種原因導致材料供應的延誤。合同中應約定材料供應延誤的處理方式，包括延誤的通知、補救措施和責任歸屬。例如，如果甲方未能按時供應材料，乙方有權要求甲方支付因此造成的停工損失。材料的安全和環保要求在材料供應和使用過程中，必須遵守相關的安全和環保法規。合同中應明確材料的安全使用要求，包括對有害物質的控制、廢棄物的處理等。乙方作為施工方，應確保材料的使用不會對環境和工人健康造成危害。合同的變更和終止在材料供應過程中，可能會因為不可抗力等因素導致合同無法繼續執行。合同中應約定合同的變更和終止條件，以及相應的法律后果。例如，如果甲方因故無法繼續供應材料，乙方有權根據合同約定解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。爭議的解決合同中應明確爭議解決的方式和地點。如果雙方在材料供應過程中發生爭議，應嘗試通過協商解決。如果協商不成，可以選擇仲裁或者訴