誰有造價員培訓課件contents目錄造價員職業概述造價基礎知識建筑工程造價實務安裝工程造價實務市政工程造價實務園林工程造價實務案例分析與實戰演練01造價員職業概述編制施工圖預算編制結算成本控制合同管理造價員職責與工作內容01020304根據施工圖紙、計價依據等，計算工程量，編制工程預算書。根據竣工圖紙、合同等，計算實際完成工程量，編制工程結算書。協助項目經理進行成本控制，提出合理化建議，降低工程成本。協助項目經理進行合同管理，處理合同變更、索賠等事宜。隨著建筑業的快速發展，對造價員的需求也在不斷增加。行業需求增長職位晉升多元化發展從初級造價員到高級造價員，再到項目經理、公司管理層等。可向相關領域如工程咨詢、招標代理、工程監理等拓展。030201造價員職業發展前景造價員必備素質與技能熟悉工程造價相關法規、政策，掌握工程計量與計價方法。與業主、設計、施工等各方進行有效溝通，確保工作順利進行。對市場行情有敏銳的洞察力，能夠分析成本變化原因及趨勢。具備團隊協作精神，與其他專業人員共同完成項目任務。專業素質溝通能力分析能力團隊協作02造價基礎知識指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。工程造價定義包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息等。工程造價構成大額性、單件性、動態性、層次性、階段性。工程造價特點工程造價基本概念工程量清單定義01載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單。工程量清單編制02依據招標文件、設計文件、施工現場情況、國家制定的統一工程量計算規則、消耗量定額等。工程量清單計價03根據招標人提供的工程量清單和有關資料，投標人依據企業定額或參照建設行政主管部門發布的消耗量定額和工程造價管理機構發布的市場價格信息進行計價。工程量清單計價規范根據招標文件，按照各國家建設行政主管部門發布的建設工程預算定額的“工程量計算規則”，同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤，以及一定范圍內的風險的費用。根據清單項目的特征描述，正確確定綜合單價中的人工、材料、機械等要素的消耗量和價格，同時考慮風險因素和管理費用等，最終確定綜合單價。定額計價定義綜合單價定義綜合單價分析定額計價與綜合單價分析03建筑工程造價實務

建筑工程預算編制方法預算編制原則遵循國家相關法律法規，結合工程實際情況，科學合理地編制工程預算。預算編制步驟收集資料、熟悉圖紙、計算工程量、套用定額、計取費用、復核、形成預算書。預算編制技巧熟練掌握工程量計算規則，正確套用定額，合理計取費用，關注市場動態，及時調整預算。客觀、公正、科學、合理，遵循國家相關規范標準。清單編制原則劃分分部分項工程、確定項目編碼、描述項目特征、計算工程量、確定綜合單價、形成工程量清單。清單編制步驟準確描述項目特征，合理劃分分部分項工程，正確計算工程量，關注市場動態，及時調整綜合單價。清單編制技巧建筑工程量清單編制技巧結算審核步驟收集資料、熟悉合同及圖紙、審核工程量及綜合單價、審核變更簽證及索賠事項、形成結算審核報告。結算審核原則依法依規、客觀公正、科學合理。結算審核技巧熟練掌握相關法律法規及合同條款，關注市場動態及價格變化，認真核實工程量及綜合單價，嚴格審核變更簽證及索賠事項。建筑工程結算審核要點04安裝工程造價實務遵循合法性、真實性、完整性、科學性等原則，確保預算編制的準確性和合理性。預算編制原則根據施工圖紙、設計文件、施工合同、相關定額及取費標準等依據進行編制。預算編制依據包括熟悉施工圖紙、計算工程量、套用定額、計取費用等步驟。預算編制步驟安裝工程預算編制方法工程量清單編制依據根據招標文件、設計文件、施工現場情況、相關規范等依據進行編制。工程量清單編制技巧包括準確計算工程量、合理劃分分部分項工程、清晰描述項目特征等技巧。工程量清單編制原則遵循統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量計算規則等原則。安裝工程量清單編制技巧結算審核原則遵循公正、公平、公開等原則，確保結算審核的準確性和合理性。結算審核依據根據施工合同、竣工圖紙、設計變更、現場簽證等依據進行審核。結算審核要點包括審核工程量計算是否準確、定額套用是否合理、費用計取是否合規等要點。同時，還需關注合同約定的風險范圍以外的費用調整是否合理，以及是否存在高估冒算或虛報冒領等情況。安裝工程結算審核要點05市政工程造價實務03預算編制步驟包括熟悉施工圖紙、計算工程量、套用定額、計取費用、復核等步驟。01預算編制原則遵循合法性、合理性、完整性、準確性等原則，確保預算編制的科學性和規范性。02預算編制依據依據施工圖紙、設計文件、施工組織設計、計價依據等，結合工程實際情況進行編制。市政工程預算編制方法工程量清單編制方法根據招標文件、設計文件、施工現場情況等，采用綜合單價法或工料單價法進行編制。工程量清單編制注意事項注意項目特征的描述準確、全面，避免漏項和重復計算，同時要考慮風險因素。工程量清單編制原則遵循統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量計算規則等原則，確保清單的一致性和可比性。市政工程量清單編制技巧遵循合法、合規、公正、客觀等原則，確保結算審核的準確性和公正性。結算審核原則包括工程量計算、綜合單價套用、費用計取、變更簽證審核等。結算審核內容采用全面審核法、重點審核法、對比審核法等方法進行審核。同時，要注意審核依據的充分性和有效性，確保審核結果的準確性和可靠性。結算審核方法市政工程結算審核要點06園林工程造價實務預算編制原則遵循國家、地方及行業相關法規，確保預算編制的合法性、合規性。預算編制依據以批準的設計文件、施工圖紙、預算定額等為依據，結合市場材料價格、人工費用等進行編制。預算編制步驟熟悉施工圖紙、計算工程量、套用預算定額、計算直接費、計取各項費用等。園林工程預算編制方法123客觀、公正、科學、合理，確保清單項目的完整性、準確性。工程量清單編制原則以招標文件、設計文件、施工現場情況等為依據，結合工程量清單計價規范進行編制。工程量清單編制依據熟悉清單計價規范，正確設置清單項目，準確描述項目特征，合理劃分清單項目界限，避免漏項和重復。工程量清單編制技巧園林工程量清單編制技巧園林工程結算審核要點熟悉合同條款，了解工程實際情況，掌握相關法規和政策，注重細節和關鍵點，提高審核效率和準確性。結算審核技巧以合同為依據，遵循公平、公正、合理的原則，確保結算審核的準確性、客觀性。結算審核原則審核竣工圖紙、設計變更、現場簽證等資料的完整性、真實性；審核工程量計算的準確性；審核套用定額的合理性；審核取費標準的合規性等。結算審核內容07案例分析與實戰演練詳細解析住宅樓工程造價的構成，包括土地成本、前期費用、建安成本、市政基礎設施費用等。工程造價構成介紹常用的住宅樓工程造價估算方法，如單位指標估算法、類似工程比較法等，并結合實際案例進行講解。造價估算方法探討住宅樓工程成本控制的關鍵環節和有效策略，如設計階段成本控制、招投標階段成本控制等。成本控制策略案例一：住宅樓工程造價分析商業綜合體項目特點分析商業綜合體項目的特點，包括投資規模大、建設周期長、業態多樣等。成本控制關鍵點識別商業綜合體項目成本控制的關鍵點，如設計階段成本控制、施工階段成本控制、運營階段成本控制等。成本控制方法介紹商業綜合體項目成本控制的常用方法，如目標成本法、價值工程法等，并結合實際案例進行講解。案例二：商業綜合體項目成本控制策略投標報價策略制定