上海博朗屋面防水滲漏治理維修施工方案編制李金瑞審核陳建晉同意劉永澤單位：中石化工建設(shè)日期：3月15日

目錄一、編制依據(jù) 21國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī) 22國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程 2二、工程概況 2三、防水維修設(shè)計(jì)方案 3四、防水維修施工方案 31.操作步驟 32.操作關(guān)鍵點(diǎn) 34.SBS改性瀝青防水卷材施工 55.細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法 6五、女兒墻裂縫處理方案 71.滲漏原因 72.女兒墻防水處理 73.女兒墻變形縫位置處理 8六、施工注意事項(xiàng) 8七、成品保護(hù)方法 9八、雨季施工確保方法 9

一、編制依據(jù)1國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)(1)中國(guó)建筑法(2)中國(guó)消防法(3)中國(guó)環(huán)境保護(hù)法（4）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程（1）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-）（2）遵照以排為主，防排結(jié)合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后，達(dá)成不滲漏現(xiàn)象。二、工程概況本工程為上海博朗屋面防水治理維修工程，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察認(rèn)為因?yàn)樵浪畬右汛竺娣e滲漏，且有部分防水卷材已經(jīng)被掀起，防水層上保護(hù)層已經(jīng)嚴(yán)重開裂。因?yàn)樵炷帘Ｗo(hù)層已全部起砂、空鼓，已經(jīng)起不到保護(hù)層作用，假如拆除重新施工話，將會(huì)增加很大工程量。若只采取堵漏方法進(jìn)行治理，難以處理防水層下面因?yàn)楦Z水造成滲漏現(xiàn)象，勢(shì)必本屋面滲漏水現(xiàn)象得不到根本處理，只是治表不治本。而且屋面找坡層不合理，造成大面積存水現(xiàn)象。提議將原找坡層進(jìn)行清理打磨，然后用水泥處理劑進(jìn)行處理，澆筑3-5㎜細(xì)石混凝土找坡層，等混凝土完全干燥后，重新設(shè)置4mm厚SBS改性瀝青防水卷材防水層。另外，屋頂女兒墻已大面積空鼓、開裂，落水口設(shè)置不合理及卷材失效起鼓，以至引發(fā)這一部位滲漏水現(xiàn)象。屋面上設(shè)備、管道及橋架距離屋面較近而且密集，尤其是有一循環(huán)水冷卻設(shè)備不停地往屋面上流水，這更增加了施工難度（見上圖）。三、防水維修設(shè)計(jì)方案對(duì)原屋面進(jìn)行打磨，并用專用水泥界面處理劑進(jìn)行加強(qiáng)處理，并重新做30-50厚C20細(xì)石混凝土找平層；待基層完成后，進(jìn)行防水層施工。防水層采取4㎜SBS改性瀝青防水卷材。在轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件和其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做水泥砂漿圓弧角并附加增強(qiáng)處理，附加層寬度為300mm寬卷材；改性瀝青防水卷材和基層均采熱熔法施工，卷材長(zhǎng)短邊搭接寬度為80mm。防水基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層次以下:四、防水維修施工方案1.操作步驟處理原防水層→找平層施工→涂刷基層處理劑→防水層施工→完工驗(yàn)收2.操作關(guān)鍵點(diǎn)（1）處理原找平層、女兒墻施工根據(jù)施工工藝，仔細(xì)認(rèn)真清理原找平層，對(duì)起砂、開裂嚴(yán)重地方著重處理，原伸縮縫中已開裂填充物全部剔鑿，并清理潔凈，用月星牌軟化瀝青填實(shí)，最終用用水泥面層處理劑對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行處理，保障沒有起砂地方。因?yàn)榕畠簤δɑ覍右汛蟛糠珠_裂、空鼓，而且原來設(shè)計(jì)突出墻面滴水不合理，需要全部鑿除，局部抹灰找平已達(dá)不到要求，所以要對(duì)整個(gè)有隱患女兒墻用1:2.5砂漿重新粉刷。（2）找平層施工及處理eq\o\ac(○,1)新做找平層應(yīng)進(jìn)行找坡處理，必需抹光、堅(jiān)實(shí)、牢靠，無空鼓、松動(dòng)、起砂、麻面等缺點(diǎn)；eq\o\ac(○,2)基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致、干燥。干燥程度簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法為：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢驗(yàn)，找平層覆蓋部位和卷材上未見水印即為合格；eq\o\ac(○,3)平立面交接處陰陽角均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑圓角，圓弧半徑大于50mm；eq\o\ac(○,4)突出基層表面尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時(shí)應(yīng)采取水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應(yīng)大于50mm。并將塵土雜物清除潔凈，陰陽角、管根部等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有不一樣污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除潔凈；落水管處理將設(shè)計(jì)不合理位置按實(shí)際情況增加落水口，用水鉆開孔，管口直徑不夠用水鉆擴(kuò)孔，有專業(yè)人員安裝，達(dá)成排水通暢、不存水。3.SBS改性瀝青防水卷材施工（1）施工工藝步驟基層處理→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢驗(yàn)驗(yàn)收（2）操作關(guān)鍵點(diǎn)及技術(shù)要求涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好基層表面，而且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完成，達(dá)成干燥程度（通常以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工，以避免失火。細(xì)部附加增強(qiáng)處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件和落水口等其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層寬度為500mm寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀適宜后，再將卷材底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。彈線：在已處理好并干燥基層表面，根據(jù)所選卷材寬度，留出搭接縫尺寸（長(zhǎng)、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材基準(zhǔn)線彈好，方便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。大面卷材以“滾鋪法”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。將整卷卷材置于鋪貼起始端，對(duì)準(zhǔn)基層上已彈好粉線滾展卷材約1m。由一個(gè)站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈，待卷材底面膠呈熔融狀即進(jìn)行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實(shí)。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈人應(yīng)站在滾鋪前方對(duì)著待鋪整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過長(zhǎng)，不然易產(chǎn)生胎基外露或胎體和改性瀝青基料瞬間分離)，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），立即推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。搭接縫及收頭卷材必需均勻、全方面地烘烤，必需確保搭接處卷材間瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以確保接縫密閉防水功效。檢驗(yàn)驗(yàn)收：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢驗(yàn)，檢驗(yàn)時(shí)用螺絲刀檢驗(yàn)接口，發(fā)覺熔焊不實(shí)之處立即修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必需跟班檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序施工，尤其要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位做法是否正確。4.細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法（1）屋面平立面交接處、女兒墻泛水處防水做法依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)折處（女兒墻泛水、出屋面孔洞、上人孔等）設(shè)置和大面卷材同材質(zhì)卷材附加增強(qiáng)層，以下圖所表示：

（2）落水口處防水做法詳見以下圖所表示：（3）出屋面管根部防水做法透氣管。其它圓形出屋面管件根部防水做法以下圖所表示：五、女兒墻裂縫處理方案1.滲漏原因外墻滲水水源為雨水。在下雨時(shí)，尤其是在風(fēng)壓作用下，雨水極易有外墻上裂縫滲透墻體，雨水就毫無阻擋地滲漏到室內(nèi)。2.女兒墻防水處理將女兒墻抹灰層空鼓、開裂處全部剔除重新粉刷，鑿掉下部不合理滴水，在距屋面500㎜處開槽，將屋頂防水卷材上翻500固定到槽內(nèi)，固定、粘貼完成后，用細(xì)石砼封堵嚴(yán)實(shí)。封堵完成后，女兒墻防水卷材和屋頂防水上翻部位搭接固定粘貼，形成一個(gè)整體。角采取水泥砂漿或密封膏做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。基層裂縫和管根留設(shè)凹槽，應(yīng)嵌填密封材料處理女兒墻變形縫位置四處理拆除原變形縫處不銹鋼包件，對(duì)不合理處進(jìn)行加工，待防水完成后重新安裝，搭接位置和脹栓固定位置要做細(xì)部處理，用密封膠密封嚴(yán)實(shí)。有高低差屋面變形縫更要仔細(xì)處理，原變形縫包件不合理，沒有和變形縫處墻體進(jìn)行固定連接，只簡(jiǎn)單做了一層防水，造成搭接處裂縫、漏水。重新制作包件，和變形縫處墻體進(jìn)行密封連接，確保雨水全部流進(jìn)天溝，不會(huì)有滲漏點(diǎn)。透氣孔安裝原屋面防水施工時(shí)沒有安裝透氣孔，保溫層內(nèi)潮氣沒有地方散發(fā)。這次維修時(shí)要依據(jù)規(guī)范增加透氣孔，將低洼存水地方破開，保溫層拆除，盡可能保留完整，晾干后利舊使用，滲漏積水清理潔凈，烘干后恢復(fù)并按規(guī)范增加透氣孔。六、施工注意事項(xiàng)1.施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)方法交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；2.施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，陽臺(tái)作業(yè)時(shí)須架設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)；3.施工人員必需嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作說明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；4.施工現(xiàn)場(chǎng)一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用；5.基層處理劑涂刷完成必需完全干燥后方可鋪貼卷材；6.在點(diǎn)火時(shí)和在烘烤施工中，火焰噴燈嚴(yán)禁對(duì)著人，尤其是立墻卷材熱熔施工時(shí)，更應(yīng)注意施工安全；在動(dòng)火區(qū)域不應(yīng)低于兩瓶合格滅火器。7.施工材料及工具垂直運(yùn)輸，需借助吊車進(jìn)行運(yùn)輸，吊車必需經(jīng)過檢驗(yàn)合格后方可使用。七、成品保護(hù)方法1在防水層施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層；2施工過程中質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)覺有破損、扎壞地方要立即組織人員進(jìn)行正確、可靠修補(bǔ)，避免隱患產(chǎn)生；3嚴(yán)禁在未進(jìn)行保護(hù)防水層上托運(yùn)重型器物和運(yùn)輸設(shè)備；八、雨季施工確保方法1.大面防水層鋪貼施工、細(xì)部處理