無(wú)產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人身份證號(hào)碼：****買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：********年**月**日乙方：********年**月**日見(jiàn)證人：*********年**月**日無(wú)產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)合同范文無(wú)產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)摘要：本合同由乙方（購(gòu)房人）與甲方（房屋所有人）就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。本合同包括房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)證辦理、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)遵守本合同約定并履行各自的義務(wù)。合同正文：一、合同標(biāo)的及價(jià)格1.甲方將其所有房產(chǎn)出售給乙方，具體房產(chǎn)信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋單價(jià)：房屋總價(jià)：房屋抵押情況：2.房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）元，乙方應(yīng)于（具體付款期限）前付清全部款項(xiàng)。二、付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（詳細(xì)付款方式，如一次性付款、分期付款等）2.乙方應(yīng)在（具體付款時(shí)間）前完成全部付款。三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)證1.甲方應(yīng)在乙方付款完全后的（具體房屋交付時(shí)間）內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付房款的（具體比例）%。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的（具體比例）%。五、其他約定1.本合同生效后，任何一方不得隨意解除合同，如需解除合同應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、合同效力本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有人）：乙方（購(gòu)房人）：日期：日期：無(wú)產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)無(wú)產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方名稱]住所：[買(mǎi)方地址]證件類型及號(hào)碼：[買(mǎi)方證件類型及號(hào)碼]乙方：[賣(mài)方名稱]住所：[賣(mài)方地址]證件類型及號(hào)碼：[賣(mài)方證件類型及號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的以下房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]5.使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限]二、交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽署后[交房日期]內(nèi)支付全款。2.乙方應(yīng)在合同簽署后[交房日期]內(nèi)將房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)出具房產(chǎn)證明文件給甲方。三、付款方式1.總房款為[房款總額]，甲方應(yīng)在[付款方式/期限]內(nèi)支付全款。2.甲方確認(rèn)在合同簽署時(shí)已支付[定金金額]作為定金，后續(xù)應(yīng)支付的款項(xiàng)以分期付款方式進(jìn)行。3.如甲方未按時(shí)支付剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收甲方支付的定金。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證所售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶前，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.甲方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。五、合同終止1.本合同生效日期為合同簽署之日。2.合同終止的條件包括但不限于：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方違反合同條款等。3.任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決1.如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議或糾紛，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合