(增加附錄條款)簡單個人租房協議書(增加附錄條款)簡單個人租房協議書(增加附錄條款)簡單個人租房協議書(增加附錄條款)簡單個人租房協議書簡單個人租房協議書甲方（出租方）：________________聯系號：________________乙方（承租方）：________________聯系號：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（具體地質）。1.2房屋產權證號：_________________________。1.3房屋結構及面積：_______________________。1.4甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，并具備居住條件。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金由雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金__%的滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協議解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定。5.2乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3因房屋及附屬設施正常使用導致的損耗，甲方負責維修。六、協議的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本協議在租賃期限內不得單方面解除。如一方確需解除，應提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2如因不可抗力原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2乙方未按約定支付租金或使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋產權證復印件、甲方聯系復印件、乙方聯系復印件。一、房屋使用規則1.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，遵守相關法律法規和物業管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。1.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變房屋結構和用途。1.3乙方應愛護房屋及附屬設施，定期進行清潔和維護，確保居住環境衛生和安全。二、維修責任及費用承擔（1）房屋主體結構的維修；（2）固定設施的維修，如門窗、水電線路、供暖設備等；（3）其他由甲方負責的維修項目。2.2乙方在使用過程中，如因正常損耗導致房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后盡快進行維修，確保乙方的正常居住。2.3乙方因使用不當或人為原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任和費用。如乙方拒不維修或賠償，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。2.4在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護，確保其安全性和正常使用。甲方進行維修時，應提前通知乙方，乙方應予以配合。2.5在租賃期滿或協議解除后，甲乙雙方應對房屋及附屬設施進行驗收。如乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在驗收后扣除乙方應付款項，將剩余押金無息退還乙方。三、特殊情況處理3.1如因不可抗力原因導致房屋及附屬設施損壞，雙方互不承擔責任。甲方應盡快進行維修，確保乙方的正常居住。3.2在租賃期間，如房屋及附屬設施存在安全隱患，可能危及乙方人身安全的，乙方有權要求甲方立即進行維修。甲方拒不維修的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此產生的相關費用。3.3在租賃期間，如乙方發現房屋及附屬設施存在質量問題，可能影響正常居住的，乙方應及時通知甲方。甲方應盡快進行維修或更換，確保乙方的正常居住。四、違約責任4.1如甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。4.2如乙方未按約定支付租金或使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。五、維修時間的約定5.1當乙方通知甲方房屋需要維修時，甲方應在合理時間內響應并進行維修。合理時間應根據維修事項的緊急程度和維修的復雜性來確定，通常不應超過7天。5.2如果維修事項屬于緊急情況，如水管破裂、電器故障等可能影響乙方正常生活的，甲方應在24小時內進行緊急處理。5.3在維修期間，如果乙方的生活受到嚴重影響，甲方應提供相應的補償，例如減免租金或提供臨時住宿。六、維修費用的處理6.1對于日常損耗導致的維修，費用應由甲方承擔，前提是乙方已履行合理使用和通知義務。6.2如果維修是由于乙方的不當使用或故意損壞造成的，維修費用應由乙方承擔。甲方可以從押金中扣除相應的費用。6.3對于大修或更換主要設施（如空調、熱水器等），雙方應提前協商費用承擔問題。如果設施已超過正常使用壽命，通常由甲方承擔費用；如果設施因乙方原因提前報廢，乙方應承擔相應費用。七、維修服務的提供7.1甲方應提供合格的維修服務。如果甲方委托第三方進行維修，應確保第三方具備相應的資質和技能。7.2乙方有權拒絕不合格的維修服務，并要求甲方重新安排維修。7.3維修完成后，乙方應進行驗收，確認維修質量符合要求。如果乙方對維修質量有異議，應及時提出，并與甲方協商解決。八、維修記錄的保留8.1甲方應保留每次維修的記錄，包括維修事項、維修時間、維修人員、使用材料、費用等。8.2乙方有權查看維修記錄，以了解維修情況和費用支出。8.3維修記錄可以作為解決后續爭議的依據。九、維修期間的權益保護9.1在維修期間，乙方有權要求甲方采取措施減少對生活的影響，如提供臨時設施、安排清潔等。9.2如果維修導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方提供替代住宿，或根據實際情況減免租金。9.