(含附件)01合同審查風險清單-PAGE(含附件)01合同審查風險清單-PAGE01合同審查風險清單合同審查風險清單目錄一、前言二、合同審查的重要性三、合同審查風險清單的主要內容四、合同審查風險清單的具體內容五、合同審查風險清單的制定與更新六、合同審查風險清單的應用與推廣七、合同審查風險清單的培訓與宣傳八、合同審查風險清單的監督與評估九、合同審查風險清單的改進與發展十、附件一、前言合同是市場經濟中最重要的法律文件之一，是企業之間進行交易的重要依據。合同審查是保障合同質量、防范合同風險的重要環節。為了提高合同審查的效率和準確性，降低合同風險，制定一份詳細的合同審查風險清單是非常必要的。二、合同審查的重要性合同審查是保障合同質量、防范合同風險的重要環節。通過合同審查，可以及時發現合同中的漏洞、矛盾和風險，避免因合同問題導致的糾紛和損失。同時，合同審查也有助于提高企業的法律意識和法律素質，提升企業的合規管理水平。三、合同審查風險清單的主要內容1.合同主體審查：審查合同當事人的主體資格、經營范圍、信用狀況等。2.合同內容審查：審查合同條款的合法性、合理性、明確性、完整性等。3.合同程序審查：審查合同的簽訂、履行、變更、解除等程序是否符合法律法規和合同約定。4.合同效力審查：審查合同是否具有法律效力，是否存在無效、可撤銷等情況。5.合同風險審查：審查合同中可能存在的風險，如違約風險、信用風險、法律風險等。四、合同審查風險清單的具體內容1.合同主體審查：（1）審查合同當事人的主體資格是否合法、有效。（2）審查合同當事人的經營范圍是否與合同內容相符。（3）審查合同當事人的信用狀況是否良好。2.合同內容審查：（1）審查合同條款的合法性，是否符合法律法規的規定。（2）審查合同條款的合理性，是否符合市場交易習慣和公平原則。（3）審查合同條款的明確性，是否存在歧義、模糊不清等問題。（4）審查合同條款的完整性，是否涵蓋了交易的全部內容和可能的風險。3.合同程序審查：（1）審查合同的簽訂程序是否符合法律法規和合同約定。（2）審查合同的履行程序是否符合法律法規和合同約定。（3）審查合同的變更、解除程序是否符合法律法規和合同約定。4.合同效力審查：（1）審查合同是否具有法律效力，是否存在無效、可撤銷等情況。（2）審查合同的法律效力是否受到限制或排除。5.合同風險審查：（1）審查合同中可能存在的違約風險，如交貨延遲、質量不符合約定等。（2）審查合同中可能存在的信用風險，如合同當事人信用狀況惡化、支付能力下降等。（3）審查合同中可能存在的法律風險，如法律法規變化、政策調整等。五、合同審查風險清單的制定與更新1.制定合同審查風險清單：根據企業的實際情況和法律法規的要求，制定一份詳細的合同審查風險清單。2.更新合同審查風險清單：根據法律法規的變化和企業的實際情況，及時更新合同審查風險清單。六、合同審查風險清單的應用與推廣1.應用合同審查風險清單：在合同審查過程中，按照合同審查風險清單的內容進行審查。2.推廣合同審查風險清單：將合同審查風險清單作為企業內部培訓的重要內容，提高員工的法律意識和法律素質。七、合同審查風險清單的培訓與宣傳1.培訓：組織專業的法律培訓，提高員工的法律知識和合同審查能力。2.宣傳：通過內部宣傳、外部宣傳等方式，提高員工對合同審查風險清單的認識和重視程度。八、合同審查風險清單的監督與評估1.監督：對合同審查風險清單的實施情況進行監督，確保合同審查的準確性和有效性。2.評估：定期對合同審查風險清單的效果進行評估，及時發現問題并進行改進。九、合同審查風險清單的改進與發展1.改進：根據監督和評估的結果，及時改進合同審查風險清單。2.發展：隨著法律法規的變化和企業的發展，不斷完善和發展合同審查風險清單。十、附件附件1：《合同審查風險清單》附件2：《合同審查風險清單實施指南》附件3：《合同審查風險清單培訓資料》一、特殊應用場合及增加條款1.特殊應用場合：國際貿易合同增加條款：（1）關稅與貿易壁壘：明確雙方在關稅和貿易壁壘方面的責任和義務，包括關稅支付、貿易限制等。（2）貨幣匯率風險：約定貨幣匯率波動對合同履行的影響，以及雙方應采取的應對措施。（3）國際運輸與保險：規定貨物運輸、保險的責任分配、費用承擔及索賠程序。2.特殊應用場合：技術許可合同增加條款：（1）技術許可范圍：明確技術許可的使用范圍、地域限制、期限等。（2）技術改進與分享：約定技術改進的權益歸屬、分享方式及收益分配。（3）技術保密與侵權責任：規定技術保密義務、侵權行為的認定及違約責任。3.特殊應用場合：房地產買賣合同增加條款：（1）房產過戶手續：約定房產過戶的時間、程序、費用承擔等。（2）房產質量保證：規定賣方對房產質量問題的保證期限、維修責任及賠償標準。（3）房產抵押與貸款：明確房產抵押、貸款的相關事宜，包括貸款程序、還款責任等。4.特殊應用場合：股權轉讓合同增加條款：（1）股權轉讓手續：約定股權轉讓的時間、程序、費用承擔等。（2）股權變更登記：規定股權變更登記的時間、程序及費用承擔。（3）股權轉讓限制：明確股權轉讓的限制條件，如優先購買權、競業禁止等。5.特殊應用場合：租賃合同增加條款：（1）租賃物維修與保養：約定租賃物的維修、保養責任及費用承擔。（2）租賃物保險：規定租賃物保險的責任分配、費用承擔及索賠程序。（3）租賃期限與續租：明確租賃期限、續租條件及租金調整方式。二、附件列表及要求說明1.附件1：《合同審查風險清單》要求：詳細列出合同審查過程中需要關注的風險點，包括合同主體、合同內容、合同程序等方面的風險。2.附件2：《合同審查風險清單實施指南》要求：提供合同審查風險清單的具體實施方法和步驟，以便于操作人員參考。3.附件3：《合同審查風險清單培訓資料》要求：包括合同審查風險清單的培訓講義、案例解析等內容，用于提高員工的法律意識和合同審查能力。4.附件4：相關法律法規匯總要求：整理與合同審查相關的法律法規，便于操作人員在審查過程中查閱。5.附件5：合同審查記錄表要求：記錄合同審查過程中的關鍵信息，包括審查時間、審查人員、審查結果等。三、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.問題：合同條款表述不清，存在歧義。解決辦法：在合同審查過程中，對表述不清的條款進行修改，使其具有明確性和可操作性。2.問題：合同履行過程中，一方當事人違反合同約定。解決辦法：根據合同約定，追究違約方的法律責任，要求其承擔違約責任或賠償損失。3.問題：法律法規發生變化，影響合同的履行。解決辦法：及時關注法律法規的變化，根據實際情況調整合同條款，確保合同的合法性