(多場景條款)建筑工程施工合同(空白版)(多場景條款)建筑工程施工合同(空白版)(多場景條款)建筑工程施工合同(空白版)(多場景條款)建筑工程施工合同(空白版)建筑工程施工合同甲方（發(fā)包方）：【】乙方（承包方）：【】根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程施工事宜，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：【】1.2工程地點：【】1.3工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條承包方式2.1乙方采取包工包料的方式承包本工程。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款：人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式：3.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同價款的20%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同價款的30%；3.2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%；3.2.5工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同價款的10%。第四條工程期限4.1工程開工日期：【】，竣工日期：【】。4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳讲怀袚?dān)任何責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽訂驗收合格證書；如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。第六條工程變更6.1如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)提出書面報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程保修7.1乙方對工程實行【】年保修期。7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返修。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)支付合同價款的0.1%作為違約金。8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同價款的0.1%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】甲方代表（簽名）：【】乙方代表（簽名）：【】簽訂日期：【】年【】月【】日在上述建筑工程施工合同中，有一個細(xì)節(jié)需要特別關(guān)注，那就是工程變更條款。工程變更是指在合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計、施工條件、材料供應(yīng)、工程量等因素的變化，需要對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程期限等進(jìn)行調(diào)整。工程變更往往伴隨著工程價款的調(diào)整，對甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生重大影響，因此在合同中明確工程變更的處理程序和價款調(diào)整機(jī)制至關(guān)重要。1.工程變更的范圍和條件1.1工程變更包括但不限于設(shè)計變更、施工方法變更、材料變更、工程量增減等。1.2工程變更應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。1.3工程變更不應(yīng)影響工程的整體功能、使用性能和安全性能。2.工程變更的提出2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，應(yīng)書面通知乙方，并說明變更的具體內(nèi)容、原因和目的。2.2乙方在施工過程中，如遇到可能引起工程變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并附上相關(guān)資料和解決方案。3.工程變更的評估和報價3.1乙方應(yīng)在接到工程變更通知后【】日內(nèi)完成工程變更的評估工作，并向甲方提交書面的工程變更報價。3.2工程變更報價應(yīng)詳細(xì)列出變更工程量、材料費用、人工費用、機(jī)械使用費用等，并說明變更對工程價款的影響。4.工程變更的確認(rèn)4.1甲方應(yīng)在接到乙方工程變更報價后【】日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方發(fā)出書面確認(rèn)或提出修改意見。4.2乙方根據(jù)甲方的確認(rèn)或修改意見，重新提交工程變更報價，直至甲方確認(rèn)。5.工程變更的實施5.1工程變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行施工。5.2工程變更實施過程中，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。6.工程變更價款的支付6.1工程變更價款應(yīng)根據(jù)變更后的工程量、材料和人工費用等因素進(jìn)行調(diào)整。6.2工程變更價款的支付按照合同約定的工程進(jìn)度付款方式進(jìn)行支付。7.工程變更記錄7.1甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、過程和結(jié)果，作為工程驗收和結(jié)算的依據(jù)。7.2工程變更記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件保存。8.工程變更的爭議解決8.1如甲乙雙方在工程變更過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。通過上述對工程變更條款的詳細(xì)補(bǔ)充和說明，可以有效地規(guī)范甲乙雙方在工程變更過程中的行為，確保工程變更的合理性和合法性，減少合同糾紛，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.工程變更的審批流程9.1任何工程變更都應(yīng)遵循嚴(yán)格的審批流程。甲方提出的工程變更，需經(jīng)過項目管理部門或相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)。9.2乙方提出的工程變更，應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案和成本分析，由甲方進(jìn)行審批。9.3所有工程變更的審批都應(yīng)有書面記錄，并由相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)。10.工程變更的影響分析10.1在工程變更實施前，甲乙雙方應(yīng)對變更可能帶來的影響進(jìn)行全面分析，包括對工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的影響。10.2乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，重新編制施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。11.工程變更的合同價款調(diào)整11.1工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，應(yīng)根據(jù)合同約定的價款調(diào)整方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。11.2乙方在提交工程變更報價時，應(yīng)詳細(xì)說明價款調(diào)整的依據(jù)和計算過程。11.3甲方在審批工程變更報價時，應(yīng)對乙方的報價進(jìn)行核實，確保價款調(diào)整的合理性。12.工程變更的記錄和文檔管理12.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與工程變更相關(guān)的所有文件和資料，包括變更通知、評估報告、報價單、審批文件、施工記錄等。12.2所有工程變更的文件和資料都應(yīng)作為合同文件的一部分，納入工程文檔管理系統(tǒng)。13.工程變更的索賠管理13.1如果工程變更導(dǎo)致乙方的成本增加或工期延誤，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定提出索賠。13.2乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事由后【】日內(nèi)，向甲方提交書面索賠報告，并附上相關(guān)證明材料。13.3甲方應(yīng)在收到索賠報告后【】日內(nèi)進(jìn)行審查，并向乙方發(fā)出書面答復(fù)。14.工程變更的溝通協(xié)調(diào)14.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程變更的信息能夠及時、準(zhǔn)確地傳達(dá)給相關(guān)人員。14.2在工程變更實施過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決變更過程中出現(xiàn)的問題。15.工程變更的驗收15.1工程變更完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗收程序進(jìn)行驗收。15.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程變更驗收證書，作為工程結(jié)算和支付變更價款的依據(jù)。通過上述對工程變更