合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（債權人）：________地址：____________法定代表人：_______聯系電話：_________乙方（債務人）：_______地址：____________法定代表人：_______聯系電話：_________鑒于：1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為_______的《主合同》（以下簡稱“主合同”），主合同約定乙方應于____年__月__日前履行相關義務。2.乙方因客觀原因無法按期履行主合同約定的義務，請求甲方給予延期履行。經雙方友好協商，一致同意簽訂本合同，以明確延期履行的相關事宜。雙方特此達成如下條款：第一條延期履行1.1甲方同意給予乙方延期履行主合同約定的義務，延期期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應于延期履行期限屆滿前履行主合同約定的全部義務。第二條擔保2.1為保證乙方按期履行主合同約定的義務，乙方同意向甲方提供如下擔保：（1）提供一名保證人，保證人為_______，身份證號碼為_______，住址為_______。保證人對乙方的債務承擔連帶責任保證。（2）將位于_______的房產（房產證號：_______）抵押給甲方，作為乙方向甲方履行主合同約定的義務的擔保。2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行主合同約定的全部義務之日止。第三條違約責任3.1如乙方未按本合同約定履行主合同約定的義務，甲方有權要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。違約金按主合同未履行部分的____%計算。3.2如乙方仍未按甲方要求履行義務，甲方有權向擔保人主張權利，要求其承擔連帶保證責任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據雙方實際情況及需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。合同編號：_______目錄第一條延期履行第二條擔保第三條違約責任第四條爭議解決第五條其他約定附件：附件1：主合同副本附件2：保證人身份證明文件附件3：抵押房產證復印件附件4：相關法律法規甲方（債權人）：________地址：____________法定代表人：_______聯系電話：_________乙方（債務人）：_______地址：____________法定代表人：_______聯系電話：_________鑒于：1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為_______的《主合同》（以下簡稱“主合同”），主合同約定乙方應于____年__月__日前履行相關義務。2.乙方因客觀原因無法按期履行主合同約定的義務，請求甲方給予延期履行。經雙方友好協商，一致同意簽訂本合同，以明確延期履行的相關事宜。雙方特此達成如下條款：第一條延期履行1.1甲方同意給予乙方延期履行主合同約定的義務，延期期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應于延期履行期限屆滿前履行主合同約定的全部義務。第二條擔保2.1為保證乙方按期履行主合同約定的義務，乙方同意向甲方提供如下擔保：（1）提供一名保證人，保證人為_______，身份證號碼為_______，住址為_______。保證人對乙方的債務承擔連帶責任保證。（2）將位于_______的房產（房產證號：_______）抵押給甲方，作為乙方向甲方履行主合同約定的義務的擔保。2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行主合同約定的全部義務之日止。第三條違約責任3.1如乙方未按本合同約定履行主合同約定的義務，甲方有權要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。違約金按主合同未履行部分的____%計算。3.2如乙方仍未按甲方要求履行義務，甲方有權向擔保人主張權利，要求其承擔連帶保證責任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據雙方實際情況及需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.主合同副本2.保證人身份證明文件3.抵押房產證復印件4.相關法律法規法律名詞及解釋：1.主合同：指甲方與乙方之間已經簽訂的，具有法律效力的合同。2.延期履行：指債務人因客觀原因無法按期履行合同約定的義務，經與債權人協商一致，延長履行期限的行為。3.擔保：為保證債務人履行債務，由債務人或第三方提供的財產或保證行為。4.連帶責任保證：指保證人對債務人的債務承擔連帶責任，債權人可以直接向保證人主張權利。5.違約金：債務人未按照合同約定履行債務時，應向債權人支付的一定金額作為違約的賠償。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保主合同的有效性：在簽訂延期履行擔保合同前，應核實主合同是否有效，以及是否存在可能導致主合同無效的因素。2.擔保物的合法性：擔保物應當符合法律法規的規定，確保擔保物的所有權或使用權明確，避免因擔保物存在法律糾紛導致擔保合同無效。3.保證人的資信狀況：在簽訂連帶責任保證時，應核實保證人的資信狀況，確保其具備履行保證責任的能力。4.違約金的合理性：設定違約金時，應考慮債務人的實際負擔能力，確保違約金的數額合理，避免因違約金過高導致合同無效。5.爭議解決方式的選擇：合同雙方應明確爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，并在合同中約定具體的解決途徑。解決辦法：1.針對主合同有效性問題，建議在簽訂延期履行擔保合同前，對主合同進行審查，必要時可咨詢專業律師意見。2.確保擔保物的合法性，可通過查詢相關登記信息、核實所有權或使用權等方式進行核實。3.在簽訂連帶責任保證時，可要求保證人提供財務報表、信用報告等資料，以評估其資信狀況。4.設定違約金時，可參考行業慣例和市場行情，確保違約金的合理性。5.明確爭議解決方式，合同雙方可根據