大廈商品房購買合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******合同雙方當事人：******出賣人：****************************注冊地址：***************************營業執照注冊號：************************企業資質證書號：************************法定代表人：**********聯系方式：***********郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：*************郵政編碼：**********聯系方式：************托付代理機構：*************************注冊地址：***************************營業執照注冊號：************************法定代表人：**********聯系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍*******【身份證】【護照】【營業執照注冊號】***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條項目建設依據。出賣人以*****方式取得位于*****、編號為*****的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為***********。該地塊土地面積為*****，規劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】*****。建設工程規劃許可證號為*****，施工許可證號為*****。其次條商品房銷售依據。買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為*****，商品房預售許可證號為*****。第三條買受人所購商品房的基本狀況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：******第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號房。該商品房的用途為*****，屬*****結構，層高為*****，建筑層數地上*****層，地下*****層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產權登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*****平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人商定按下述第*****種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(*****幣)每平方米***元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(*****幣)每平方米*****元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(*****幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾***元整。4、*****************************。第五條面積確認及面積差異處理。依據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。合同商定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同商定面積發生差異，雙方同意按第*****種方式進行處理：******1、雙方自行商定：(1)****************************************；(2)****************************************；(3)****************************************；(4)****************************************。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；(2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按*****利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人擔當，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=(產權登記面積-合同商定面積)/(合同商定面積)×100%因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第*****種方式按期付款：1、一次性付款*****************************************。2、分期付款******************************3、其他方式******************************。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第*****種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在**日之內，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之**的違約金，合同連續履行；(2)逾期超過**日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的**%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續履行合同的，經出賣人同意，合同連續履行，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之**(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。出賣人(簽章)：****買受人(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日大廈商品房購買合同(第二篇)大廈商品房購買合同合同編號：（合同編號）甲方：（購買方全稱或姓名）證件類型：（身份證/護照/營業執照等）證件號碼：（證件號碼）乙方：（出售方全稱或姓名）證件類型：（身份證/護照/營業執照等）證件號碼：（證件號碼）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（房屋地理位置）的大廈商品房（以下簡稱“房屋”），乙方同意將該房屋按照下列條款出售給甲方，并經雙方友好協商達成如下合同：第一條：合同目的及摘要（這里填寫合同目的，簡要說明甲乙雙方關系及合同內容）第二條：房屋信息房屋地址：（房屋詳細地址）房屋樓層：（房屋所在樓層）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋所有權證號：（房屋所有權證號碼）第三條：房屋交付及驗收1.乙方應保證房屋符合國家相關法規及標準，并向甲方交付干凈整潔的房屋。2.甲方應在收到房屋時進行驗收，雙方應簽署房屋交付驗收單。如存在房屋質量問題，應及時通知乙方并協商解決方式。第四條：房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（金額大寫），甲方應在（付款期限）內按以下方式支付：（詳細列明各筆款項及支付時間）2.甲方應在最后一筆款項支付完成后，由雙方共同辦理房屋產權過戶手續。第五條：違約責任1.任何一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的經濟損失。2.如因不可抗力等原因導致無法完成合同的履行，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并盡力協商解決辦法。第六條：法律適用及爭議解決1.本合同的有效性、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同產生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：附則（根據具體情況，在這里填寫其他相關約定或補充條款）第八條：合同解除及終止（填寫合同解除及終止的條件、程序及對雙方權利義務產生的影響）第九條：合同生效及份數本合同一式（份），甲方、乙方各執（份），自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）乙方（簽名/蓋章）日期：（簽署日期）備注：此合同為中英文對照合同，如發生中英文意義不一致的情況，以中文為準。以上為《大廈商品房購買合同》的合同范文，僅供參考，請根據實際情況進行必要的修改和完善。大廈商品房購買合同(第三篇)大廈商品房購買合同合同編號：[編號]甲方：[購房人姓名/單位名稱]地址：[購房人地址]聯系電話：[購房人聯系電話]乙方：[開發商姓名/單位名稱]地址：[開發商地址]聯系電話：[開發商聯系電話]鑒于甲方欲購買乙方開發的位于[大廈名稱]（以下簡稱"該房屋"）的商品房，并且雙方經協商一致，訂立如下合同：第一條購房房屋信息1.商品房基本信息：a)房屋名稱：[房屋名稱]b)房屋地址：[房屋地址]c)房屋類型：[房屋類型]d)建筑面積：[建筑面積]2.房屋價格及支付方式：a)總房款：[總房款]b)首付款：[首付款]c)按揭貸款/分期付款情況：[按揭貸款/分期付款情況]第二條買賣條件1.過戶及交付條件：a)結清所有房款，辦理過戶手續后，買方取得該房屋的權屬證書及相關證明文件。b)該房屋交付標準：[交付標準]2.買方權利與義務：a)買方享有該房屋所有權，有權對該房屋進行合法使用和處分。b)買方應按時支付房款，并履行相關約定的義務。第三條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第