報(bào)建流程中五個(gè)階段的敏感點(diǎn)分析課件目錄報(bào)建流程概述立項(xiàng)階段敏感點(diǎn)分析設(shè)計(jì)階段敏感點(diǎn)分析施工許可階段敏感點(diǎn)分析建設(shè)階段敏感點(diǎn)分析竣工驗(yàn)收階段敏感點(diǎn)分析報(bào)建流程概述01報(bào)建流程是企業(yè)或個(gè)人合法開展建設(shè)項(xiàng)目的必要步驟，也是確保項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)范、保障公共利益的重要手段。報(bào)建流程是指企業(yè)或個(gè)人在建設(shè)項(xiàng)目中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，向政府有關(guān)部門提交相關(guān)資料、申請(qǐng)審批、獲得建設(shè)許可等一系列程序。報(bào)建流程的定義01遵守法律法規(guī)報(bào)建流程是遵守國(guó)家法律法規(guī)的體現(xiàn)，企業(yè)或個(gè)人不按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)建，可能會(huì)受到行政處罰甚至承擔(dān)法律責(zé)任。02保障公共利益報(bào)建流程能夠確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，有利于保障公共安全、環(huán)境保護(hù)等公共利益。03提高建設(shè)效率通過報(bào)建流程，企業(yè)或個(gè)人可以提前了解政府部門的要求和審批流程，從而更好地規(guī)劃項(xiàng)目，提高建設(shè)效率。報(bào)建流程的重要性確定建設(shè)項(xiàng)目，編制項(xiàng)目建議書，向發(fā)改委等部門申報(bào)立項(xiàng)。項(xiàng)目立項(xiàng)按照施工圖和施工合同進(jìn)行施工，完成建設(shè)任務(wù)。施工階段進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，編制可行性研究報(bào)告，向環(huán)保部門申報(bào)環(huán)評(píng)。可行性研究委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，向規(guī)劃部門申報(bào)規(guī)劃許可。設(shè)計(jì)階段依據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖，進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作，如招標(biāo)、采購(gòu)、簽訂合同等。建設(shè)準(zhǔn)備0201030405報(bào)建流程的五個(gè)階段立項(xiàng)階段敏感點(diǎn)分析020102立項(xiàng)階段是整個(gè)報(bào)建流程的開端，主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的合法性、必要性和可行性。在這個(gè)階段，需要完成項(xiàng)目合規(guī)性審查、項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目資金來源審查等工作。立項(xiàng)階段概述01確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。02在立項(xiàng)階段，需要對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)性進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，如土地使用、環(huán)保、安全等方面的規(guī)定。03如果項(xiàng)目存在合規(guī)性問題，可能會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目無法通過審批或面臨處罰。敏感點(diǎn)一：項(xiàng)目合規(guī)性審查01評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施方案、技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)效益。02可行性研究是立項(xiàng)階段的重要環(huán)節(jié)，需要對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施方案、技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面評(píng)估。可行性研究的結(jié)果將作為后續(xù)報(bào)建階段的依據(jù)，如果評(píng)估結(jié)果不佳，可能會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目被否決或需要重新調(diào)整方案。敏感點(diǎn)二：項(xiàng)目可行性研究02在立項(xiàng)階段，需要對(duì)項(xiàng)目的資金來源進(jìn)行審查，核實(shí)資金來源的合法性、可靠性和充足性。如果資金來源存在問題，可能會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目無法獲得必要的資金支持，影響項(xiàng)目的實(shí)施和推進(jìn)。核實(shí)項(xiàng)目資金來源的合法性、可靠性和充足性。敏感點(diǎn)三：項(xiàng)目資金來源審查設(shè)計(jì)階段敏感點(diǎn)分析03確定項(xiàng)目目標(biāo)與要求完成設(shè)計(jì)圖紙和說明書制定初步設(shè)計(jì)方案準(zhǔn)備施工招標(biāo)文件和材料設(shè)計(jì)階段概述01020304審查設(shè)計(jì)方案是否符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求審查設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)單位需求和功能要求審查設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和技術(shù)可行性審查設(shè)計(jì)方案的安全性和環(huán)保性敏感點(diǎn)一：設(shè)計(jì)方案審查核實(shí)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)是否符合項(xiàng)目要求審查設(shè)計(jì)單位的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)是否滿足項(xiàng)目需求審查設(shè)計(jì)單位的人員配備和組織結(jié)構(gòu)是否合理審查設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量管理體系是否健全敏感點(diǎn)二：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審查嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更的范圍和數(shù)量，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量審查設(shè)計(jì)變更是否符合法律法規(guī)和政策要求評(píng)估設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目成本和投資的影響，確保經(jīng)濟(jì)合理加強(qiáng)與施工單位的溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)變更的有效實(shí)施敏感點(diǎn)三：設(shè)計(jì)變更管理施工許可階段敏感點(diǎn)分析04施工許可階段是報(bào)建流程中的重要環(huán)節(jié)，主要涉及施工前的準(zhǔn)備工作和相關(guān)審批手續(xù)。在此階段，建設(shè)單位需要完成施工圖審查、辦理施工許可證、進(jìn)行安全生產(chǎn)條件審查等一系列工作。施工許可階段概述敏感點(diǎn)概述01施工圖審查是施工許可階段的重要環(huán)節(jié)，主要對(duì)施工圖紙進(jìn)行技術(shù)性審查，確保圖紙符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。02關(guān)鍵點(diǎn)分析審查內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等多個(gè)專業(yè)，需確保圖紙的合規(guī)性和可行性。03注意事項(xiàng)建設(shè)單位需提前進(jìn)行施工圖審查，避免因圖紙問題導(dǎo)致后續(xù)工作受阻。敏感點(diǎn)一：施工圖審查

敏感點(diǎn)二：施工許可證辦理敏感點(diǎn)概述施工許可證是施工許可階段的必要證件，用于證明建設(shè)單位具備開工條件。關(guān)鍵點(diǎn)分析辦理施工許可證需提供相關(guān)材料，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，并確保各項(xiàng)手續(xù)齊全。注意事項(xiàng)建設(shè)單位需關(guān)注施工許可證的有效期，確保在有效期內(nèi)開工。安全生產(chǎn)條件審查是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要措施，對(duì)施工單位的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢查。敏感點(diǎn)概述關(guān)鍵點(diǎn)分析注意事項(xiàng)審查內(nèi)容包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等多個(gè)方面。建設(shè)單位需積極配合安全生產(chǎn)條件審查，及時(shí)整改存在的問題，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。030201敏感點(diǎn)三：安全生產(chǎn)條件審查建設(shè)階段敏感點(diǎn)分析05建設(shè)階段是報(bào)建流程中的核心環(huán)節(jié)，涉及到從項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的全過程。在此階段，需要重點(diǎn)關(guān)注工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程變更等方面的管理。建設(shè)階段概述嚴(yán)格把控進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。材料驗(yàn)收對(duì)施工過程進(jìn)行定期檢查，確保施工工藝和質(zhì)量符合規(guī)范要求。施工過程監(jiān)控建立完善的質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收制度，對(duì)完成的工程部分進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和驗(yàn)收。質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收敏感點(diǎn)一：工程質(zhì)量監(jiān)管根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合同要求，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃制定通過定期檢查和記錄，實(shí)時(shí)跟蹤工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行。進(jìn)度跟蹤如遇不可抗力因素或工程變更，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。進(jìn)度調(diào)整敏感點(diǎn)二：工程進(jìn)度監(jiān)控變更審批與執(zhí)行經(jīng)審批后，嚴(yán)格按照變更內(nèi)容執(zhí)行，確保變更過程中的質(zhì)量和進(jìn)度控制。變更申請(qǐng)與評(píng)估任何工程變更需提前申請(qǐng)，并對(duì)變更的必要性和影響進(jìn)行評(píng)估。變更記錄與歸檔對(duì)所有變更內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄和歸檔，為項(xiàng)目后期維護(hù)和管理提供依據(jù)。敏感點(diǎn)三：工程變更管理竣工驗(yàn)收階段敏感點(diǎn)分析060102竣工驗(yàn)收階段概述在這個(gè)階段，需要對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)方面進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，以確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。竣工驗(yàn)收階段是報(bào)建流程中的最后一個(gè)階段，也是確保工程項(xiàng)目按照規(guī)定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成的重要環(huán)節(jié)。主要內(nèi)容包括施工圖紙、施工合同、材料設(shè)備清單、施工記錄等。注意事項(xiàng)應(yīng)確保所有資料齊全、準(zhǔn)確，對(duì)存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改，避免影響后續(xù)工作。敏感點(diǎn)概述驗(yàn)收資料審查是竣工驗(yàn)收階段的基礎(chǔ)工作，需要對(duì)工程項(xiàng)目的各種資料進(jìn)行詳細(xì)的審查，以確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。敏感點(diǎn)一：驗(yàn)收資料審查工程質(zhì)量評(píng)估是竣工驗(yàn)收階段的核心工作，需要對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢測(cè)和評(píng)估，以確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。敏感點(diǎn)概述包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面的檢測(cè)和評(píng)估。主要內(nèi)容應(yīng)選擇有經(jīng)驗(yàn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。注意事項(xiàng)敏感點(diǎn)二：工程質(zhì)量評(píng)