專業(yè)版借名購房合同甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產(chǎn)，乙方愿意出借本人名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方借名購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)總價：________________1.4付款方式：________________1.5產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，并享有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照約定及時支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的裝修、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但需事先通知乙方，并征得乙方同意。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方同意出借本人名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，并配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。（2）乙方在合同期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，不得干預(yù)甲方的使用權(quán)。（3）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因名義產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。（4）乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，如甲方需延長借名購房期限，應(yīng)提前____個月通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按約定支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方未履行出借名義義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法購買房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-專業(yè)版借名購房合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、雙方權(quán)利與義務(wù)五、合同期限六、付款方式七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產(chǎn)，乙方愿意出借本人名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方借名購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目的1.1甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產(chǎn)，需要借用乙方名義購房。1.2乙方愿意出借本人名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、定義與術(shù)語2.1“房產(chǎn)”指位于________________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.2“購房款項(xiàng)”指甲方應(yīng)支付的房產(chǎn)總價及相關(guān)稅費(fèi)。2.3“名義產(chǎn)權(quán)人”指甲方借用乙方名義購房時，乙方在房產(chǎn)證上的登記名義。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________________3.2房產(chǎn)面積：________________3.3房產(chǎn)總價：________________3.4付款方式：________________3.5產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，并享有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照約定及時支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的裝修、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但需事先通知乙方，并征得乙方同意。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方同意出借本人名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，并配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。（2）乙方在合同期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，不得干預(yù)甲方的使用權(quán)。（3）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因名義產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。（4）乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，如甲方需延長借名購房期限，應(yīng)提前____個月通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長。六、付款方式6.1甲方應(yīng)按照本合同第三條約定的房產(chǎn)總價支付購房款項(xiàng)。6.2甲方支付購房款項(xiàng)的方式為：________________。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方未履行出借名義義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法購買房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、購房款項(xiàng)支付憑證等。）甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款項(xiàng)支付憑證3.雙方身份證明文件復(fù)印件4.補(bǔ)充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋：1.名義產(chǎn)權(quán)人：指在房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸屬于他人。2.實(shí)際產(chǎn)權(quán)人：指擁有房產(chǎn)實(shí)際權(quán)益的人，但不在房產(chǎn)證上登記為產(chǎn)權(quán)人。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.名義產(chǎn)權(quán)人與實(shí)際產(chǎn)權(quán)人之間的權(quán)益分配問題。解決辦法：在合同中明確雙方權(quán)益，確保雙方權(quán)益得到保障。2.購房款項(xiàng)支付問題。解決辦法：明確支付方式和時間，確保款項(xiàng)支付安全、及時。3.合同期限和延長借名購房期限的問題。解決辦法：在合同中約定明確的期限，并提前通知對方是否需要延長。4.違約責(zé)任和爭議解決的問題。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和爭議解決方式，以保障雙方權(quán)益。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人因限購政策等原因，無法以本人名義購買房產(chǎn)。2.個人希望借用他人名義購買房產(chǎn)，以便于投資、子女教育等。3.雙方信任度較高，愿意共同合作完成房產(chǎn)購買事宜。4.需要明確雙方權(quán)益、義務(wù)和違約責(zé)任的房產(chǎn)購買事宜。專業(yè)版借名購房合同甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產(chǎn)，乙方愿意出借本人名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方借名購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)總價：________________1.4付款方式：________________1.5產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，并享有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照約定及時支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款項(xiàng)，并承擔(dān)名義產(chǎn)權(quán)人的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)證等。（3）乙方不得擅自處置房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。三、合同解除與終止3.1在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，本合同自動終止。3.2如甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3如乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房總價款的10%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：________________乙方（簽字）：______________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-專業(yè)版借名購房合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、雙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與終止六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產(chǎn)，乙方愿意出借本人名義協(xié)助甲方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方借名購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在借名購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的安全、合法進(jìn)行。二、定義與術(shù)語2.1借名購房：指甲方以乙方名義購買房產(chǎn)，實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人。2.2房產(chǎn)：指甲方擬購買的位于________________的房產(chǎn)。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________________3.2房產(chǎn)面積：________________3.3房產(chǎn)總價：________________3.4付款方式：________________3.5產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，并享有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照約定及時支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款項(xiàng)，并承擔(dān)名義產(chǎn)權(quán)人的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)證等。（3）乙方不得擅自處置房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。五、合同履行與終止5.1在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，本合同自動終止。5.2如甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3如乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房總價款的10%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：購房合同復(fù)印件甲方（簽字）：______________日期：________________乙方（簽字）：______________日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件法律名詞及解釋：1.