購房綠色建筑房合同甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方綠色建筑房屋事宜，達成如下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋產權：甲方保證該房屋具有合法產權，且無任何抵押、查封等權利瑕疵。1.5綠色建筑等級：____________________二、房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起10日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）乙方在辦理完畢房屋過戶手續后，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。三、房屋交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起10日內，將房屋交付乙方。3.2甲方保證房屋交付時符合國家綠色建筑標準，且具備以下條件：（1）房屋主體結構安全；（2）水、電、氣、暖等設施設備齊全、正常使用；（3）裝修材料符合國家環保標準；（4）其他相關綠色建筑要求。四、產權過戶4.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，費用由乙方承擔。4.2乙方應在房屋交付后30日內辦理完畢房屋產權過戶手續。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的5%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的5%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-購房綠色建筑房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價款及支付方式四、房屋交付五、產權過戶六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________二、房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋戶型：____________________2.4房屋產權：甲方保證該房屋具有合法產權，且無任何抵押、查封等權利瑕疵。2.5綠色建筑等級：____________________三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起10日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）乙方在辦理完畢房屋過戶手續后，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、房屋交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起10日內，將房屋交付乙方。4.2甲方保證房屋交付時符合國家綠色建筑標準，且具備以下條件：（1）房屋主體結構安全；（2）水、電、氣、暖等設施設備齊全、正常使用；（3）裝修材料符合國家環保標準；（4）其他相關綠色建筑要求。五、產權過戶5.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，費用由乙方承擔。5.2乙方應在房屋交付后30日內辦理完畢房屋產權過戶手續。六、違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的5%。6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的5%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、附件（此處附上相關附件，如房屋產權證、綠色建筑等級證明等）甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房屋產權證2.綠色建筑等級證明3.房屋平面圖4.房屋質量檢測報告5.裝修材料環保檢測報告6.付款憑證法律名詞及解釋：1.合同法：規范合同訂立的法律法規，包括合同的成立、生效、履行、變更、解除和終止等方面的規定。2.城市房地產管理法：規范城市房地產交易、登記、抵押、租賃等方面的法律法規。3.產權過戶：將房屋所有權從賣方轉移到買方的法律手續。4.違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決：當合同履行過程中出現爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：在交付前進行房屋質量檢測，確保房屋符合合同約定。2.付款延遲：嚴格按照合同約定的付款時間進行支付，如有特殊情況需提前通知對方并協商解決。3.產權過戶手續繁瑣：提前了解產權過戶的相關流程和材料，確保辦理過程中順利進行。4.合同條款不明確：在簽訂合同前仔細閱讀合同條款，如有疑問可咨詢專業律師意見，確保