農村自建房屋施工承包合同合同編號：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建農村自建房屋施工項目，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：___________（以下簡稱“工程”）。2.工程地點：___________。3.工程面積：___________平方米。4.工程結構：___________。5.工程層數：___________層。二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方負責提供施工所需的一切材料及設備。2.乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。三、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。2.工程進度款的支付方式：（1）開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程主體結構完成后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）剩余10%的工程款作為質保金，質保期為工程竣工驗收合格之日起一年。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工期及質量要求1.工程開工日期：___________，竣工日期：___________，總工期為___________天。2.乙方應按照設計圖紙、施工規范和甲方的要求進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。3.如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應支付甲方工程總價款1%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）提供施工所需的場地、水、電等條件；（2）負責辦理施工所需的各項手續；（3）監督乙方施工質量和進度；（4）按照合同約定支付工程款。2.乙方權利與義務：（1）按照甲方的要求和設計圖紙進行施工；（2）確保施工質量和安全；（3）按時完成施工任務；（4）負責施工過程中的材料采購和設備租賃。六、違約責任1.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解決。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：___________2024帶目錄帶附件詳細版-農村自建房屋施工承包合同范例目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程價款及支付方式五、工期及質量要求六、雙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：___________地址：___________聯系人：___________乙方（承包方）：___________地址：___________聯系人：___________二、工程概況1.工程名稱：___________（以下簡稱“工程”）。2.工程地點：___________。3.工程面積：___________平方米。4.工程結構：___________。5.工程層數：___________層。三、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方負責提供施工所需的一切材料及設備。2.乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。四、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。2.工程進度款的支付方式：（1）開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程主體結構完成后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）剩余10%的工程款作為質保金，質保期為工程竣工驗收合格之日起一年。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期及質量要求1.工程開工日期：___________，竣工日期：___________，總工期為___________天。2.乙方應按照設計圖紙、施工規范和甲方的要求進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。3.如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應支付甲方工程總價款1%的違約金。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）提供施工所需的場地、水、電等條件；（2）負責辦理施工所需的各項手續；（3）監督乙方施工質量和進度；（4）按照合同約定支付工程款。2.乙方權利與義務：（1）按照甲方的要求和設計圖紙進行施工；（2）確保施工質量和安全；（3）按時完成施工任務；（4）負責施工過程中的材料采購和設備租賃。七、違約責任1.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解決。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：___________十、附件1.工程設計圖紙及施工方案2.工程預算清單3.材料及設備清單4.工程進度計劃5.質保承諾書注：以上附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.工程設計圖紙及施工方案2.工程預算清單3.材料及設備清單4.工程進度計劃5.質保承諾書法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間因合同產生的財產性民事權利義務關系的法律規范的總稱。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.質保期：指產品質量保證期限，即產品在正常使用條件下，保持性能和技術要求的期限。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.設計變更：在施工過程中，甲方可能會提出設計變更，乙方應按照變更后的設計進行施工，并相應調整工程預算和進度計劃。2.材料及設備質量：乙方應確保提供的材料及設備符合國家規定的質量標準。如發現質量問題，乙方應及時更換或修復。3.工期延誤：乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。4.工程質量：乙方應確保工程質量達到國家規定的合格標準。如工程驗收不合格，乙方應無條件返工至合格。5.質保期內維修：在質保期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修。解決辦法：1.設計變更：甲乙雙方應簽訂補充協議，明確設計變更內容、工程預算調整和工期調整等事項。2.材料及設備質量：乙方在采購材料及設備時，應選擇有良好信譽的供應商，并嚴格按照合同約定的質量標準進行驗收。3.工期延誤：乙方應加強項目管理，確保施工進度。如確實無法按期完工，應及時與甲方協商，爭取甲方同意延長工期。4.工程質量：乙方應加強施工過程中的質量監控，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。5.質保期內維修：乙方應在質保期內定