二手房買賣合同正式版本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋交易價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、雙方權利和義務六、違約責任七、爭議解決八、附則二手房買賣合同正式版本甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】通訊地址：【通訊地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】通訊地址：【通訊地址】鑒于甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋所有權證號：【所有權證號】1.3房屋建筑面積：【建筑面積】平方米1.4房屋結構：【房屋結構】1.5房屋用途：【房屋用途】二、房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣【總價】元（大寫：【大寫總價】元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房屋交易款項：（1）本合同簽訂后【支付時間】日內，支付人民幣【首付款】元（大寫：【大寫首付款】元整）；（2）剩余款項人民幣【尾款】元（大寫：【大寫尾款】元整），在房屋過戶手續辦理完畢后【尾款支付時間】日內支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在收到乙方首付款后【交付時間】日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2甲方應在交付房屋時，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由【費用承擔方】承擔。四、雙方權利和義務4.1甲方保證對房屋享有合法處分權，保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。4.2乙方保證購買房屋的款項來源合法，并按照約定支付房屋交易款項。五、違約責任5.1甲方未按照約定交付房屋或辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的【百分比】%。5.2乙方未按照約定支付房屋交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的【百分比】%。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】附件：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.土地使用權證復印件目錄一、合同各方基本信息二、房屋基本信息三、房屋交易價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、房屋質量保證六、物業管理及費用七、雙方權利和義務八、違約責任九、爭議解決十、附則二手房買賣合同正式版本（含第三方介入）甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】通訊地址：【通訊地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】通訊地址：【通訊地址】丙方（中介方）：【公司名稱】統一社會信用代碼：【信用代碼】通訊地址：【通訊地址】鑒于甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，丙方作為中介方協助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋所有權證號：【所有權證號】1.3房屋建筑面積：【建筑面積】平方米1.4房屋結構：【房屋結構】1.5房屋用途：【房屋用途】二、房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣【總價】元（大寫：【大寫總價】元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房屋交易款項：（1）本合同簽訂后【支付時間】日內，支付人民幣【首付款】元（大寫：【大寫首付款】元整）；（2）剩余款項人民幣【尾款】元（大寫：【大寫尾款】元整），在房屋過戶手續辦理完畢后【尾款支付時間】日內支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在收到乙方首付款后【交付時間】日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2甲方應在交付房屋時，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由【費用承擔方】承擔。四、房屋質量保證4.1甲方保證房屋及其附屬設施在交付時符合國家規定的質量標準。4.2甲方應在房屋交付前對房屋及其附屬設施進行維修、保養，確保其正常使用。五、物業管理及費用5.1甲方應將物業管理相關事項告知乙方，并協助乙方辦理物業更名手續。5.2甲方應向乙方提供物業管理費、供暖費等費用的結算情況，并按照實際使用情況支付相關費用。六、雙方權利和義務6.1甲方保證對房屋享有合法處分權，保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。6.2乙方保證購買房屋的款項來源合法，并按照約定支付房屋交易款項。6.3丙方負責協助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，包括提供房屋信息、協助辦理房屋過戶手續等。七、違約責任7.1甲方未按照約定交付房屋或辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的【百分比】%。7.2乙方未按照約定支付房屋交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的【百分比】%。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）簽字（或蓋章）：日期：【簽