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第頁共頁經典小區個人房屋租賃合同樣板個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________住所：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所：_____________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方為本小區的業主，擁有房屋所有權，并有出租該房屋的權利；乙方愿意租賃甲方的房屋并支付租金，雙方經協商一致，達成以下合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋結構：_____________________二、租賃期限1.租賃期限起始日：_____________________2.租賃期限結束日：_____________________三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____________元整（大寫：_____________________)，租金包含物業費、水費、電費等費用。2.支付方式：甲方提供收據給乙方，乙方每月按時支付租金。四、租金押金1.乙方需在簽訂本合同同時向甲方支付押金，金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。2.押金將在租賃期滿后的30日內無息退還給乙方，扣除因房屋損壞等原因產生的合理費用。五、房屋使用1.乙方應當按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自轉租或轉讓房屋。3.乙方承諾不得從事影響其他住戶正常生活的行為，不得干擾公共場所秩序。六、維修和保養1.乙方需負責房屋的日常維護和保養工作，如發生意外損壞，乙方應及時通知甲方并承擔修復費用。2.如因乙方過失或違約行為導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。3.如因非乙方過錯導致房屋無法居住，乙方有權要求甲方提供臨時住所，并由甲方承擔相關費用。七、違約責任1.若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的租金及押金。2.若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此產生的損失。八、合同解除1.若乙方有下述情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方搬離房屋，并不退還租金和押金。a.滯納租金超過一個月；b.嚴重侵犯甲方的權益；c.以房屋非法活動；d.擅自轉租或轉讓房屋。九、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.雙方因履行本合同發生的爭議，可以協商解決，若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，在合同期限內，任何一方不得單方面解除該合同。甲方（出租方）：____________

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