浙江康復醫院城東院區零星維修項目院內詢價文件采購項目：浙江康復醫院城東院區零星維修服務項目采購編號：ZK-CG-202302A采購人：浙江康復醫院時間：二〇二三年二月關于浙江康復醫院城東院區零星維修服務項目院內詢價公告一、項目基本情況項目編號：ZK-CG-202302A項目名稱：浙江康復醫院城東院區零星維修服務項目采購方式：院內詢價預算金額（元）：190000（包含施工費及服務費用）最高服務費率：8%采購需求：序號項目名稱數量單位預算金額最高服務費率簡要技術要求備注1城東院區日常零星維修項目1項19萬元8%城東院區日常零星維修服務二、供應商特定資格要求：1.具備建筑裝修裝飾工程專業承包企業二級及以上資質證書。2.投標企業：有效期內的安全生產許可證；3.項目經理：有效期內的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師；4.項目經理：安全B證有效期內。三、獲取采購文件1.時間：采購公告發布之日起至詢價報價文件提交截止時間前；2.地點：浙江康復醫院官網；3.方式：供應商通過“浙江康復醫院官網”在線獲取，不提供紙制版采購文件。4.售價：免費提供采購文件；四、報價文件提交截止時間：2023年3月10日地點：浙江康復醫院城東院區（杭州市上城區觀音塘路103號），行政樓四樓會議室。五、開標時間：2023年3月10日上午10:00六、公告期限自本公告發布之日起3個日歷天。七、對本次采購提出詢問、質疑、投訴，請按以下方式聯系：采購人信息名稱：浙江康復醫院地址：杭州市上城區觀音塘路103號浙江康復醫院項目聯系人（詢問）：邵老師項目聯系方式（詢問）/p>

質疑聯系人：王老師質疑聯系方式應商須知供應商須知前附表條款號條款名稱編列內容采購人名稱：浙江康復醫院地址：杭州市上城區觀音塘路103號浙江康復醫院項目聯系人（詢問）：邵老師項目聯系方式（詢問）購編號ZK-CG-202302A詢價內容城東院區日常零星維修項目采購方式院內詢價資格審查方式資格后審詢價文件的更改公告發出后，采購人可以對已經發出的詢價文件進行必要的澄清或者修改。詢價答疑截止時間供應商對本詢價文件有疑問的，應當在報價文件提交截止時間前向采購人以書面形式一次性全部提出。逾期不予受理。否則將視為同意詢價文件的各條款。詢價有效期60天報價文件編制及裝訂要求供應商應按本詢價文件規定的格式和順序編制、裝訂報價文件并標注頁碼，提供目錄。投標文件必須膠裝。將報價文件分別密封，并在封皮上注明：采購單位名稱、項目名稱、采購編號、所投標項、報價單位名稱、授權委托人姓名。報價文件份數正本一份，副本二份最高限價19萬元履約保證金中標人在合同簽訂之日起5天內向采購人遞交合同總價2%的履約保證金。履約保證金的交付方式：銀行轉賬、支票、匯票或金融機構、擔保機構出具的保函等方式。在履約完成、項目竣工驗收合格后，項目竣工合格后供應商應重新遞交質量保證金保函，質量保證金保函金額為結算價的2%，期限應為質保期滿后。現場踏勘不組織,如有需要，自行勘查。成交通知書（1）成交結果在發布詢價文件的相同媒體公告，成交單位應在成交公告發布之后主動來我院領取成交通知書；（2）不再以書面形式通知未中標人。

1采購說明1.1采購法律依據本次采購工作按《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等有關法規組織和實施。如發現詢價文件及其評標辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規等內容時，請在規定的詢疑時間前同時向采購人書面反映，逾期不得再對詢價文件的條款提出質疑。本詢價文件及相應的補充文件、通知等解釋權歸浙江康復醫院所有。1.2合格的供應商資格要求詳見詢價公告1.3對供應商的限制及委托有關說明1.3.1供應商代表參加詢價時應當攜帶有效身份證件。如供應商代表不是法定代表人，應當提供法定代表人出具的授權委托書。1.3.2供應商應仔細閱讀詢價文件的所有內容，按照詢價文件的要求提交報價文件，并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任。1.3.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。1.4詢價費用不論投標結果如何，供應商均應自行承擔所有與詢價有關的全部費用（詢價文件有其他相反規定除外）。2詢價文件2.1詢價文件的組成2.1.1詢價文件包括下列部分：詢價公告；供應商須知；采購項目介紹；采購項目技術要求，采購項目商務要求；合同格式；報價文件格式。2.1.2供應商應詳細閱讀詢價文件中所有的事項、格式、條款和技術規格等要求，按照詢價文件要求提交報價文件，并對詢價文件的要求在各方面都做出實質性響應。2.2詢價文件的澄清與修改2.2.1供應商對詢價文件如有疑點要求澄清，需以書面形式（包括信函、傳真）按供應商須知前附表中規定的時間（逾期不再受理疑點澄清）通知采購人，采購人將用書面形式對必要問題予以答復(任何口頭答復均不作為投標依據)，逾期不再受理。2.2.2在報價文件提交截止時間前，由于各種原因采購人可能以補充文件的形式修改完善詢價文件。2.2.3當詢價文件與補充文件就同一內容的表述不一致時，以最后發出的書面文件為準。2.2.4任何口頭答復均不屬于詢價文件的組成部分。3報價文件3.1報價文件的組成供應商提交的報價文件組成見第五章報價文件內容及格式3.2報價文件的編制3.2.1報價文件需打印或用不褪色墨水書寫，由供應商的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章。報價文件由法定代表人簽署的，須與企業法人營業執照相符；由授權代理人簽署的，須提交以書面形式出具的“法定代表人授權書”。報價文件中凡是要求簽署和加蓋公章的，均須由供應商的法定代表人或其授權代理人手書簽字并加蓋供應商公章。3.2.2報價文件中如有修改錯漏處，應在修改處加蓋供應商公章。3.3報價要求3.3.1詢價報價：詢價報價應包括詢價響應成交后為完成合同規定的全部工作需支付的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、管理費、稅金、利潤等完成本項目全部內容所需的全部費用均包含在投標總價之中。3.3.2供應商對所投標項的服務（貨物）必須按采購要求全部進行報價。3.3.3供應商應一次性報出擬提供服務（貨物）的單價和總價，每種服務只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。3.3.4供應商所報的價格在合同執行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。以可調整的價格提交的報價文件將作為非響應性報價文件予以拒絕。4報價文件的提交4.1報價文件的標記、裝訂及密封4.1.1見供應商須知前附表4.1.2如果供應商未按上述要求密封及加寫標記，采購人對報價文件的誤投和提前啟封不負責任。4.2報價文件提交截止時間及截止時間的變更供應商應將報價文件裝訂成冊、密封并在信封上標明項目名稱、項目編號、供應商名稱、地址、聯系方式，在規定的報價地點和報價截止期前（見供應商須知前附表）送達指定的報價文件提交地點，逾期送達的，報價文件將被拒收。5評審辦法5.1詢價組織詢價工作由采購人組建的采購小組負責。5.2評審規程5.2.1審查是否所有供應商的報價超過采購預算。5.2.2審查供應商是否具備合格的供應商資格：詢價小組將審查每個供應商提交的資格證明文件是否齊全、合法、有效，如果供應商沒有按照要求提交全部證明文件，或者提交的資格證明文件是非法的、無效的，則其報價文件將被拒絕。5.2.3審查報價文件是否實質性響應詢價文件的要求。5.2.4對于經審查確定為資格合格的供應商，詢價小組將審查其報價文件是否對詢價文件的所有事項，包括格式、條款和技術規范等要求都做出了實質性響應。5.2.5實質性響應的報價文件是指與詢價文件要求的條款、條件和技術規格相符，沒有重大偏離。沒有實質性響應詢價文件要求的報價文件將被拒絕。詢價小組決定報價文件的響應性只根據其本身內容而不尋求外部證據。5.3評審標準5.3.1采購小組根據供應商的報價由低到高的順序排出3名成交候選人。5.3.2采購小組將對資格性審查、符合性審查合格的供應商，從質量和服務均能滿足采購文件實質性要求的供應商中，以報價最低的原則確定中標人。若報價相同則按技術指標優劣順序排列，如仍相同，則抽簽決定。如果詢價小組經過評審認為最低報價的供應商的報價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質量和不能誠信履約時，將要求其在規定的時限內提供書面文件予以解釋說明，并提交相關的證明材料。如果該供應商不能在規定的時限內作出合理的解釋說明并提交相關的證明材料，詢價小組將取消其被評定為成交商的資格，并按順序由排在其后的供應商遞補，依此類推。5.4定標辦法定標由采購人負責，原則上應確定采購小組推薦的通過最終審查且排名第一的成交候選人為成交人。但按照相關政策法規規定，如出現下列情況之一的，采購人可以確定排名第二的候選人為中標人：（1）排名第一的成交候選人，因自身原因放棄成交或因不可抗力不能履行合同的；（2）經質疑，采購人審查確認排名第一的成交候選人在本次采購活動中存在違法違規行為或其他原因使質疑成立的。5.5未成交解釋采購人及采購小組對未成交的供應商不作落標原因解釋。5.6成交公告5.6.1定標后，由采購人在浙江康復醫院官網公布成交結果。5.6.2公告期限為3個日歷天。5.6.3定標且公告無異議后，由采購人向中標人發出成交通知書。5.7簽訂合同5.7.1中標人應在接到成交通知書后按成交通知書規定的時間內（不超過30日）與采購人簽訂合同。5.7.2詢價文件、中標人的報價文件及響應修改文件、評審詢價過程中有關澄清文件、詢標紀要和成交通知書均作為合同組成部分。第二章采購項目簡介采購項目簡介項目概況：浙江康復醫院城東院區位于杭州市觀音塘路103號，現擬詢價方式采購院區日常零星維修施工。采購范圍：浙江康復醫院城東院區單項造價3萬元以下日常零星維修施工。采購周期：一年，自合同簽訂之日起生效。若在一年期限內，累計施工費用達到本次采購預算金額，則合同自動終止。第三章采購項目技術規范要求一、相關法規、管理條例與技術標準、行業規范1.國家規定的標準和規范，有新標準按新標準執行；2.行業標準及規范，有新標準按新標準執行；3.其他相關標準。二、維修范圍：浙江康復醫院城東院區單項造價3萬元以下的維修、改造，包括但不限于:房屋維修、改造等室內工程；地面、立面、道路、綠化、照明維修等室外工程；房屋加固、鋼結構、幕墻安裝等專項工程；其他小型維修項目。具體工作內容根據采購人實際需求。三、一般性維修程序供應商收到采購人維修通知及維修任務單后，必須在3小時內響應，特殊時期，應24小時待命，并根據以下步驟處理。施工單位現場踏勘后擬定施工方案，并預估工程量，提交初步《維修報價單》，由采購人審定后實施。2.施工過程中施工單位需做好工程量的測量及記錄，留取影像資料，隱蔽工程量需報采購人測量確認后再實施封閉施工。3.施工變更。維修單位不得擅自提高維修標準、變更維修面積及內容，確需調整變更的，報招標人履行施工變更審批后方可執行。4.竣工驗收。施工單位向采購人提出驗收申請，由采購人組織相關人員進行驗收，形成驗收意見。如驗收不通過，維修單位應及時整改，直至全部驗收合格。5.結算。項目每半年結算一次。單個工程竣工驗收合格后，施工單位留取相關施工依據，包括施工期間的影像資料、工程量確認資料等。在結算月根據每次施工的“維修任務單”、“維修報價單”，按實際施工量整理半年期間所有的施工項目，提交結算書，附相關影像資料及工程量確認資料等，一次性報第三方造價單位審核，審核完成后，采購人根據審核結果進行支付。四、應急維修程序1.應急維修范圍：應急維修指因發生自然災害、事故或不可抗力時，為搶救生命、財產、安全及經營性事故需要臨時性實施的緊急維修，應具備以下條件：1.1涉及水、電、氣、暖、鍋爐、管道、電梯等設施設備突發損壞，影響正常的工作需求，必需立即搶修的項目；1.2因臺風、洪澇、風雪等自然災害導致房屋或室外道路綠化受損，急需搶險救災以控制受損范圍的項目；1.3突發的房屋安全、消防隱患，以及上級單位和地方政府安全或消防檢查整改通知書；1.4其他突發事件。2.應急維修響應時間：符合應急維修條件的項目，供應商接到采購人通知后，必須在1個小時內響應。3.應急維修驗收評價、結算審計、工程款支付依據一般性維修程序和標準執行。第四章采購項目商務要求1、服務期1.1服務期一年，自合同簽訂之日起。若在一年期限內，累計施工費用達到本次采購限價，則合同自動終止。1.2工程質量保修期：按國家標準保修年限定，防水工程5年，其余保修年限2年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。報價本項目施工費用及服務費用合計限價為19萬元，最高服務費率為8%。施工費用不得競爭，投標人僅報服務費率，投標費率不得超過最高服務費率。3、服務地點采購人指定地點。4、履約保證金詳見供應商須知前附表5、驗收標準按浙江康復醫院標準驗收和確認。6、付款方式6.1本工程不支付預付款。每半年結算一次，結算款經第三方造價單位審核完成后，一次性支付工程結算價款的100%，服務費按投標費率*工程結算價款計取后同步支付。6.2結算流程為單個工程竣工驗收合格后，施工單位留取相關施工依據，包括施工期間的影響資料、工程量確認資料等。在結算月根據每次施工的“維修任務單”、“維修報價單”，按實際施工量整理半年期間所有的施工項目，提交結算書，附相關影像資料及工程量確認資料等，一次性報第三方造價單位審核。審核完成，采購人在收到施工單位開具的結算審核結果同等金額的有效發票后，按院支付流程進行支付。服務費按投標費率*工程結算價款計取后同步支付。6.3結算依據為《浙江省建設工程計價規則（2018版）》；《浙江省建筑工程預算定額（2018版）》；《浙江省安裝工程預算定額（2018版）》；《浙江省建設工程施工取費定額（2018版）》等，取費參采購同口徑；其中材料價格套用：《浙江造價信息》（正刊價格），以上信息價均為施工當期造價信息價格。在《浙江造價信息》（正刊價格）均沒有相關材料的價格，該材料價格由承包人、發包人三方簽證審核確定；相關取值均按下限值計取。

第四章合同格式本章所述《合同格式及合同條款》為指引性文件。在合同簽訂時，采購人有權合理修改本合同條款。若采購人和成交人雙方同意，合同格式也可以按照其他形式。合同條款的基本內容應與本章所述《合同格式及合同條款》要求的內容相一致，同時競爭性詢價文件及其答疑、補充、修改；成交人的詢價報價文件正本；供應商在評審答疑時的書面澄清或說明；成交通知書等文件是構成合同不可分割的部分。浙江康復醫院城東院區零星維修工程合同發包方：浙江康復醫院承包方：第一條項目概況一、項目名稱:浙江康復醫院城東院區零星維修項目二、項目地址：杭州市上城區觀音塘路103號三、施工內容:浙江康復醫院城東院區單項造價3萬元及以下日常零星維修施工。包括但不限于:房屋維修、改造等室內工程；地面、立面、道路、綠化、照明維修等室外工程；房屋加固、鋼結構、幕墻安裝等專項工程；其他小型維修項目。具體工作內容根據發包人實際需求。第二條雙方義務一、發包人：1、根據院區實際需求發出維修任務單，明確維修區域、維修內容及所需響應時間。2、負責為承包人入場施工創造條件，向承包人提供施工需用的水、電等必備條件，說明注意事項；負責協調鄰里關系。協調有關部門做好消防、垃圾處理等工作。3、施工中如確需拆改原建筑物結構（包括梁、柱、板、墻）或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續并承擔費用。二、承包人:1、收到發包人維修通知及任務單后，必須在3小時內響應，特殊時期，應24小時待命，并根據以下步驟處理。應急維修應在1小時內響應。2、根據發包人要求對所需維修區域進行現場踏勘，擬定施工方案，并預估工程量，按投標報價提交初步《維修報價單》，由發包人審定后實施。3、施工過程中施工單位需做好工程量的測量及記錄，留取影像資料，隱蔽工程量需報采購人測量確認后再實施封閉施工。4、維修單位不得擅自提高維修標準、變更維修面積及內容，確需調整變更的，報招標人履行施工變更審批后方可執行。5、指派為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務。每單項工程施工完成后，向發包人提出驗收申請，由發包人組織相關人員進行驗收，形成驗收意見。如驗收不通過，承包單位須及時整改，直至全部驗收合格。6、施工人員進院須提前報采購人同意，并按采購人管理規定做好相關登記、備案。同時應嚴格遵守政府及醫院院感關于疫情防控的有關規定，按要求做好進院人員管理。7、投標人院內維修須按醫院管理規定落實安全文明施工，避免擾民及環境污染。同時須根據病區及特教區等區域管理要求做好施工工序、時間規劃，謹防粉塵及噪聲污染，落實施工垃圾落手清。8、應急維修，承包人在接到發包人通知后，必須在1個小時內響應。8.1應急維修指因發生自然災害、事故或不可抗力時，為搶救生命、財產、安全及經營性事故需要臨時性實施的緊急維修，應具備以下條件：（1）涉及水、電、氣、暖、鍋爐、管道、電梯等設施設備突發損壞，影響正常的工作需求，必需立即搶修的項目；（2）因臺風、洪澇、風雪等自然災害導致房屋或室外道路綠化受損，急需搶險救災以控制受損范圍的項目；（3）突發的房屋安全、消防隱患，以及上級單位和地方政府安全或消防檢查整改通知書；（4）其他突發事件。8.2應急維修響應時間：符合應急維修條件的項目，供應商接到采購人通知后，必須在1個小時內響應。8.3應急維修驗收評價、結算審計、工程款支付依據一般性維修程序和標準執行。第三條合同期限一、服務期一年，自合同簽訂之日起。若在一年期限內，累計施工費用達到本次采購限價，則合同自動終止。二、工程質量保修期：按國家標準保修年限定，防水工程5年，其余保修年限2年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條合同主要條款一、合同文件組成及解釋順序：１、本合同協議書；２、中標通知書；３、招標文件及補充文件；4、詢標記錄；5、標準、規范及有關技術文件；6、甲方聯系單或經甲方認可的設計、施工聯系單；7、雙方達成一致的書面承諾、紀要或協議；8、中標文件；9、其他有關資料。二、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：承包方應確保在合同工期內完成本工程施工，并交付使用。增加工程與本工程同期完成。三、安全施工要求：承包人必須建立安全責任制，切實做好安全生產的有關工作，并負全部安全責任。四、合同價款1、簽約服務費率為：。2、服務費按投標費率*工程結算價款計取。3、施工費用按實結算，由承包人整理上報后，經第三方造價審核單位審核確定。五、款項支付1、本工程不支付預付款。2、項目每半年結算一次，結算款經第三方造價單位審核完成后，一次性支付工程結算價款的100%，服務費按投標費率*工程結算價款計取后同步支付。2.1結算流程為單個工程竣工驗收合格后，施工單位留取相關施工依據，包括施工期間的影響資料、工程量確認資料等。在結算月根據每次施工的“維修任務單”、“維修報價單”，按實際施工量整理半年期間所有的施工項目，提交結算書，附相關影像資料及工程量確認資料等，一次性報第三方造價單位審核。審核完成，采購人在收到施工單位開具的結算審核結果同等金額的有效發票后，按院支付流程進行支付。服務費按投標費率*工程結算價款計取后同步支付。2.2結算依據為《浙江省建設工程計價規則（2018版）》；《浙江省建筑工程預算定額（2018版）》；《浙江省安裝工程預算定額（2018版）》；《浙江省建設工程施工取費定額（2018版）》等，取費參采購同口徑；其中材料價格套用：《浙江造價信息》（正刊價格），以上信息價均為施工當期造價信息價格。在《浙江造價信息》（正刊價格）均沒有相關材料的價格，該材料價格由承包人、發包人三方簽證審核確定；相關取值均按下限值計取。2.3承包人提交竣工結算申請單的期限：合同簽訂后每六個月末及時按有關規定完成審批并報已委托的第三方工程造價咨詢機構審核。2.4承包人收到審核單位出具的工程造價結算初稿后，10天內應提交書面核對意見，并提供依據。如承包人在收到審核工程造價結算初稿后，10日內未提交書面核對意見和依據的，則視同認可審核單位出具的結算報告。2.5承包人應保證結算的準確性，發包人只承擔核減（增）額5％以下（含5%）的工程結算審核基本收費部分費用，工程結算審核追加費用由承包人承擔，具體收費標準詳見浙價服[2009]84號：追加審核費由承包人直接支付項目結算審核單位，工程尾款支付時承包人必須同時提供結算審核費已付憑據。3、付款時，承包人應提供合法正規的發票，且提供發包人財務審批流程所需的各項資料;否則，發包人有權拒絕付款，且不承擔逾期付款的違約責任。六、竣工驗收施工單位向發包人提出驗收申請，由發包人組織相關人員進行驗收，形成驗收意見。如驗收不通過，承包人應及時整改，直至全部驗收合格。七、工程保證金中標人在合同簽訂之日起5天內向采購人遞交合同總價2%的履約保證金。履約保證金的交付方式：銀行轉賬、支票、匯票或金融機構、擔保機構出具的保函等方式。履約保證金在履約完成、本合同全部項目竣工驗收合格后，投標人重新遞交合同總價2%的質量保證金后無息退還。質量保證金在工程質保期結束，并扣除相應的維修款項后無息退還。八、材料供應1、承包人采購材料設備的約定：主要材料、配件、設備等的供應廠商和品牌、價格須經發包方確認后方可采購人。2、發包人如有供應材料、設備，承包人不得借故拒絕。3、發包人購買的材料均需經發包人對材料的質量、品牌、規格、產地、供貨單位等確認后，方可采辦，并開具質保檢驗單。九、其它1、合同雙方確認，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項約定都是通過法定采購過程形成的合法成果，不存在與采購文件和中標人采購文件實質性內容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在切也不會簽訂任何背離本合同實質性內容的其他協議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質性內容的其他協議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。第五條工程變更1、工程變更需雙方協商一致，辦理相關簽證手續，同時調整相關費用。2、在施工過程中，發包人提出修改意見及增減工程項目，須提前與承包人聯系，由此影響工期的，發包人及承包人雙方商定。第六條違約責任1、因承包人未在約定時間內響應導致發包人維修延誤，對實際使用造成影響的視為承包人違約；每逾期一天，承包人向發包人支付合同總價款萬分之五的違約金，逾期超過15天的，發包人有權解除合同，并有權要求承包人承擔合同總金額20%違約金，同時有權要求承包人擔由此導致的一切經濟損失，違約金和經濟損失分別計算。3、承包人在施工過程中，對甲方或監理單位的管理指令不予執行或執行不力的，乙方應每次向甲方支付違約金伍仟元。第七條爭議解決工程施工中發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其它約定事項本合同一式陸份，發包人四份，承包人二份。發包人（蓋章）：浙江康復醫院承包人（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：地址：杭州市觀音塘路103號地址：開戶銀行：中信銀行杭州分行開戶銀行：銀行賬號：7331010182600249591銀行賬號：簽訂地點：簽訂日期：

附件工程質量保修書發包人（全稱）：浙江康復醫院承包人（全稱）：發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：合同范圍內所有工作內容。二、質量保修期根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為5年；5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為1年；7、其他項目保修期限約定如下：/。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為24個月，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質量保修完成后，由發包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項：由于承包人原因造成質量問題一切由承包人負責，并承擔費用。工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（蓋章）：浙江康復醫院承包人（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：地址：杭州市觀音塘路103號地址：開戶銀行：中信銀行杭州分行開戶銀行：銀行賬號：7331010182600249591銀行賬號：簽訂地點：簽訂日期：附件一報價函浙江康復醫院：（供應商全稱）授權（授權委托人姓名）（職務、職稱）為授權委托人，參加貴方組織的（項目名稱）采購編號：（）采購的有關活動，并對此項目進行投標。為此：1、我方同意在供應商須知前附表規定的詢價日期起遵守本投標書中的承諾且在詢價有效期滿之前均具有約束力。2、根據已收到貴方的采購