大學物業管理暴風來臨后的應急措施A．當班人員要認真負起責任，勤于巡查，善于發現問題，及時做好現場督導工作，真正做到“三個關鍵”即：在關鍵時候，出現在關鍵的地方，解決關鍵的問題。加強與各部門的聯系和溝通，做好協調配合工作。B．當暴風減低時，管理處應即時安排人員進行檢查及填報《突發事件報告》，以便安排保險賠償事宜；并安排保潔人員迅速清理由暴風造成之垃圾淤塞的渠道。（2）突發性水浸的應急處理辦公時間A.當值員工在接到教職工、學生投訴或報告發現水浸事件后，應馬上通知工程部和上級領導，并聯同工程人員（或上級）即趕到現場處理。B.抵達現場后，協助工程部人員立刻查找出水的來源，檢查出水閥位置，立即關閉水閥。若是下水道堵塞，應立即通知保潔部疏通。C.用防水沙包對水源進行堵漏，防止水浸到機房損壞貴重器械和資料造成不必要的損失。非辦公時間A.保衛隊員巡樓發現水浸，應馬上通知班長和工程部，并盡快找出水的來源，關閉水閥；B.同時用防水沙包對水源進行堵漏，防止水浸機房或倉庫內造成不必要的損失，通知保潔部進行掃水；C．若發生在辦公樓、實驗室、教學樓、圖書館等，應及時通知學校相關部門，同時檢查下相臨樓層有無滲漏，必要時應通知被影響的部門負責人回大樓打開大門進內檢查；D．觀察現場附近的電掣。如有浸水應立即通知工程部切斷電源，預防水浸漏電傷人。（3）遇地震的處理A.接到“三防指揮部”的預告信息時，應及時通知校方人員撤離到安全地帶；B.如地震正在進行中，人在室內時，應避到空間較小（如廁所、四周混凝土鋼筋結構空間、辦公臺底等）的地方，待地震后再撤離到安全地帶；C.在疏散人員時，必須按安全疏散程序執行，防止人員混亂擁擠而造成傷亡；D.保衛隊員如正在值勤的過程中遇到地震，應立即通知班長，并按班長指示，避到較安全的地帶。4、意外事件應急處理（1）遇急癥病人的應急處理A.第一時間趕到病人所在現場；B.立即通知管理處、保衛部和學校；C.在有可能的情況下，通知病人的單位和家屬；D.如情況危急，速撥打“120”求救。（2）觸電事故的應急處理A.發現有人觸電應馬上趕到現場并通知工程部關閉電源；B.在未關閉電源之前切不可接觸觸電人員，以免傷害自身，應用絕緣材料把線頭或人拉開；C.在有條件情況下馬上對病人進行人工急救；D.情況緊急，立即報告保安值班室打“120”求救。（3）丟失物品的處理A.接到校內人員物品丟失的信息，首先對發生的事件表示關注，記錄丟失人員的姓名、房號，丟失物品名稱、數量，丟失地點和時間；B.立即派人到事發現場了解情況，保護好現場，同時報告管理處；C.詢問事件過程，如丟失人員要求向公安機關報案，可代客戶報案；D.將事件記錄交丟失人簽字；E.對案件現場必要的位置進行拍照；F.對事件進行必要的調查及分析；G.隨時與相關部門保持聯系，了解事態進展情況，及時將信息反饋給丟失人員；H.做好“物品失竊調查分析報告”存檔備查。（4）對損壞大樓財物人員的處理A.校區內的設備、設施遭到損壞時，應禮貌地請損壞人暫時不離開。即用對講機通知班長和管理處人員到場；B.要求損壞人到現場核對被損壞的物品，分清責任，必要時可損壞人簽字承認（損壞人簽字承認后若屬于本校內教職工或學生可讓其先離開，若不是本校內教職工或學生必須要其交納賠償金）；C.對被損壞物品必要時進行拍