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第頁共頁無產(chǎn)權房屋買賣合同樣本合同編號：XXXX-XXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，愿意將其位于（房屋地址）的無產(chǎn)權房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并承擔相應的購房款項及其他相關費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款和條件，并同意遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落在（房屋地址），建筑面積為（具體面積）平方米，現(xiàn)狀為（具體描述）。1.2房屋權屬：該房屋屬于無產(chǎn)權房屋，甲方擁有該房屋的合法所有權。第二條交易價格及付款方式2.1本次交易的房屋總價為（具體金額）元（下稱“交易價格”）。2.2乙方應當在簽署本合同時，向甲方支付定金（具體金額）元，作為本次交易的保證金。2.3乙方需在（具體日期）前向甲方支付剩余的房款，支付方式為（具體方式），乙方應當在付款時提供有效的支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在甲方收到乙方房款全額支付后的（具體日期）進行房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應當在過戶完成后的十個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書、登記證明書、土地使用證和其他相關材料等交付給乙方。第四條房屋權屬保證及違約責任4.1甲方保證對房屋的權屬擁有完全的合法性，且不存在任何債權、債務、糾紛、抵押或查封等。4.2如因甲方原因導致本次交易無法完成，甲方應向乙方支付雙倍定金作為違約金。如因乙方原因導致本次交易無法完成，甲方有權扣除乙方支付的定金并解除合同。第五條稅費清償5.1本次交易產(chǎn)生的過戶稅費由雙方共同承擔，具體按當?shù)囟悇詹块T確定的稅率進行繳納。5.2如因甲方原因導致產(chǎn)生的稅費增加，由甲方承擔；如因乙方原因導致產(chǎn)生的稅費增加，由乙方承擔。第六條其他約定6.1意見爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。任何片面的合同修改或補充均無效，應經(jīng)雙方書面同意。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：

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