第頁(yè)共頁(yè)常用版店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：（出租方）姓名/公司名稱：_____________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：__________________地址：______________________________電話：______________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：_____________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：__________________地址：______________________________電話：______________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________鑒于甲方同意將其擁有的位于________的商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.甲方同意將位于________的商鋪（具體描述商鋪位置、面積等）出租給乙方使用，用途為________。2.租賃物的周邊環(huán)境良好，設(shè)備設(shè)施齊全，符合法律法規(guī)要求。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期為____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租，并確定相應(yīng)的租金調(diào)整。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按月/季度/年支付租金，并在每一期租金到期之前____日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。2.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月（具體金額），租金包括基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等（具體列明）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（按逾期天數(shù)計(jì)算）。第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方使用期間不得擅自停止支付。2.如乙方因使用租賃物發(fā)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并與有關(guān)單位進(jìn)行結(jié)算。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物設(shè)備的正常運(yùn)行，如設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換。2.如因租賃物設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償或減免租金。第六條使用規(guī)定1.乙方在使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。第七條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方如違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金，并要求甲方承擔(dān)違約金。3.乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八條保密條款雙方在履行本合同期間，應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、合同條款等保密，不得向第三方泄露。第九條合同的解除和終止1.甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：a)乙方未按時(shí)支付租金，并在甲方書面催告后仍未支付；b)乙方違反了使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面警告后仍未改正。2.乙方提前____個(gè)月書面通知甲方解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并清理及歸還原狀。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他約定（可以根據(jù)實(shí)際情況，增加其他約定內(nèi)容）第十二條合同生效和附件1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲方保留本合同正本。2.本合同的附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃物清單、驗(yàn)收記錄、申請(qǐng)材料等。甲方