第頁共頁關(guān)于商鋪租賃的合同范文合同編號：[合同編號]商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方是商鋪的合法所有人，在法律和相關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)具備出租商鋪的權(quán)利。1.2乙方將租賃甲方的商鋪，地址為[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]平方米（以下簡稱“商鋪”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意向，甲方同意與乙方進(jìn)行續(xù)租談判，具體的續(xù)租協(xié)議需另行簽署。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月人民幣[租金金額]（大寫：_________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金的支付方式為每月[支付方式]，即乙方應(yīng)于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的每日[違約金比例]。第四條押金與保證金4.1乙方應(yīng)在在簽訂本合同同時支付給甲方押金，押金金額為人民幣[押金金額]（大寫：_________________元整）。4.2甲方應(yīng)保證商鋪處于良好狀態(tài)，并在乙方返還商鋪時按原狀返還押金。如有損壞或需要支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除所需費(fèi)用，并向乙方說明所扣款項的具體原因。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后將商鋪交還給甲方，并經(jīng)甲方檢查合格后，甲方應(yīng)返還押金給乙方。第五條商鋪使用情況5.1乙方承諾按照本合同約定的使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。第六條商鋪裝修與維修責(zé)任6.1商鋪的裝修責(zé)任由乙方承擔(dān)，裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。6.2乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保證裝修過程的安全和質(zhì)量，不影響周邊商戶和居民的正常生活秩序。6.3乙方在使用商鋪期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，甲方不承擔(dān)維修的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為或終止合同，并追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。第八條合同解除8.1除非合同遭遇不可抗力或法律規(guī)定的其他情形，任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。8.2在合同解除后，甲方應(yīng)返還押金給乙方，扣除租賃期間未支付的款項和商鋪損壞等費(fèi)用后。第九條爭議解決9.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效10.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）