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第頁共頁正規農村土地轉讓合同土地轉讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規，經雙方友好協商，現就甲方出讓乙方并乙方受讓甲方所持有的土地的相關事宜達成如下協議：第一條轉讓土地的基本情況1.1甲方持有的土地位于（具體地址），土地面積為_____平方米。1.2土地的性質為（農用地/建設用地等），具體用途為（農田/農房/養殖場/工廠等）。第二條乙方的資格條件2.1乙方是合法的農民或農村集體經濟組織成員，并擁有農村土地承包經營權。2.2乙方具備進行土地轉讓所需的資金和技術條件，并承諾能夠按照相關法律法規的規定正確使用土地。第三條土地轉讓的方式和標的3.1土地的轉讓方式為出讓，甲方將土地無償出讓給乙方。3.2土地轉讓的標的為土地的使用權和所有權。第四條轉讓條件和約束4.1乙方在獲得土地使用權后，應當按照國家政策和法律法規的規定，正確使用土地，不得轉讓、租賃土地或以其他方式變相轉讓土地。4.2乙方轉讓土地使用權給他人的，應當按照相關法律法規的規定履行相應手續，并須獲得甲方的書面同意。4.3甲方保證所轉讓的土地沒有形成抵押、查封、輪候等限制性權利，并保證出讓土地的合法權益。第五條轉讓手續5.1甲方應將土地使用權證書和土地所有權證書等相關證件交付乙方，確保乙方正式擁有土地的使用權。5.2雙方應將相關的土地轉讓手續辦理完畢，并辦理土地使用權過戶手續。第六條保密義務6.1雙方承諾對本合同的內容以及涉及的商業秘密、技術資料等信息保密，未經對方書面許可，不得向任何第三方透露。第七條違約責任7.1任何一方未按照本合同的約定履行義務或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2如乙方違反本合同約定將土地轉讓給他人或以其他方式變相轉讓土地的，甲方有權收回土地的使用權，并要求乙方承擔違約金及相關損失。第八條合同解除和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_____年。8.2當一方提出解除合同的要求，另一方同意解除合同時，應通過書面形式解除合同。8.3在合同期限屆滿前，如乙方未按照約定支付轉讓款或者發生其他嚴重違約情況，甲方有權解除合同，并保留向乙方追究違約責任的權利。第九條爭議的解決9.1凡因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，應提交當地人民法院處理。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并可簽訂補充協議。10.2本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：

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