竣工驗收階段辦事指南事項名稱事項類別審批單位建設工程項目配套綠地面積核實驗收其他園林和林業局規劃條件核實行政確認自然資源和規劃局建設工程消防竣工驗收行政許可住建局人民防空工程竣工備案行政許可住建局房屋建筑工程竣工質量驗收監督其他住建局建設工程竣工檔案驗收行政確認住建局審批對象單位審批依據建設工程竣工檔案驗收：（1）《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）第十七條；

（2）《XX省建筑市場管理條例》第四條；（3）《XX市檔案管理條例》第十三條。

（4）《城市建設檔案管理規定》（建設部令第90號）第八條、第九條

（5）《城市地下空間開發利用管理規定》（建設部令第108號）第二十三條；

（6）《XX省城市建設檔案管理辦法》（127號）第十二條；

（7）《XX市檔案管理條例》第十三條；

房屋建筑工程竣工質量驗收監督：（1）《建筑法》（2）《房屋建筑和市政設施工程竣工驗收規定》【建質{2013}171號】申請條件項目竣工，提交的資料齊全辦理方式窗口申報一、需項目單位提供的材料共性材料：

1、工程建設項目聯合驗收審批申請表（原件，1份）；

2、申請書（原件，1份）；

3、委托他人申報手續的提供由法定代表人出具的委托書（原件，1份）。申請材料報國土規劃部門的材料：

1、竣工測量成果報告（原件，1份）；

2.經紅線放線，灰線檢測及紅線驗線合格后的建設工程紅線定位圖冊

3.建設工程規劃許可證及其附件

4.規劃方案總平圖

5.經核準的規劃方案圖件（施工圖，現場準備所需材料）

6.社會統一信用代碼

7.土地使用權屬證明

8.用地規劃許可證及其附件報消防部門的材料：

1、特殊建設工程消防驗收申請表（原件）；

2、工程竣工驗收報告（含消防工程）（原件）；

3、建設工程消防竣工圖紙（刻DWF格式光盤）；

4、建設單位應將規劃批準文件、消防設計審查文件、建筑材料（構件）符合國家標準和行業標準的證明文件、出廠合格證以及消防產品質量合格證明文件等資料匯編成冊，同時提供經施工圖審查合格的設計文件現場備查；

報民防辦的材料：

1、監理單位出具的人防工程監理報告(原件、1份)

2、人防工程全套竣工圖(原件、1份)

3、防護設備質量驗收表(原件、1份)

4、臨戰轉換技術措施(原件、1份)

5、人防工程登記表(原件、1份)

6、人防工程隱蔽工程驗筋會議紀要及檢查記錄(原件或復印件、各1份)

7、施工單位出具的人防工程竣工驗收質量自評報告(原件、1份)

8、人防工程竣工驗收中間驗收的報告、意見書、整改意見、措施、回復(原件、各1份)

9、人防工程質量保修書、人防防護設備保修書、己安裝人防防護設備清單及暫緩安裝人防防護設備清單、由第三方檢測機構出具的人防防護設備質量安裝檢測綜合報告(原件、各1份)報園林和林業部門的材料：

1、專業測繪機構出具的綠地測量成果圖及dwg格式（dwg圖紙刻盤、原件，1份）；

2、配套綠化工程竣工驗收材料：配套綠化工程施工合同（復印件，1份）、配套綠化工程竣工驗收報告（原件，1份）、配套綠化工程竣工總平面圖（原件，1份）。

3、風景園林設計資質證書及加載法人和其他組織統一社會信用代碼的設計企業（測繪機構）、園林綠化施工企業營業執照；

4、工程建設項目配套綠地技術審查的審查意見（復印件）

5、規劃總平面圖；

6、建設用地規劃許可證，包括許可證登記信息、規劃設計條件及紅線圖等全部附件;

7、建設工程規劃許可證及其附件，即規劃部門批準的規劃（建筑）設計方案

注：

1、工程竣工總平面圖（綠化設計或施工單位繪制的綠化種植總平面圖）。

2、工程竣工驗收報告（建設單位自行組織綠化工程的設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收）。報城建委的材料：

建設工程竣工檔案驗收：

1、建設工程檔案驗收通知單（原件1份）；

2、建設工程竣工檔案文件要錄（按單位工程分別填報，提交原件1份）。

房屋建筑工程竣工質量驗收監督：

一、驗收監督通知單（原件1份）；1、竣工驗收報告（原件1份）；

2、經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字的施工單位質量自評報告（原件1份）；

3、經項目總監和監理單位有關負責人審核簽字單位工程質量檢查報告（原件1份）；

4、經勘察項目負責人和勘察單位有關負責人審核簽字的勘察單位工程質量檢查報告（原件1份）；

5、經設計項目負責人和設計單位有關負責人審核簽字的設計單位工程質量檢查報告（原件1份）；二、現場準備以下資料：1、建筑工程竣工驗收報告（建設單位提交，現場核查）；

2、施工單位提交的工程質量竣工報告（現場核查）；

3、監理單位提交的工程竣工質量評估報告（委托監理的項目）（現場核查）

4、勘察、設計單位提交的工程質量檢查報告（現場核查）；

5、住宅工程類別項目需提交《住宅工程分戶驗收記錄》及《住宅工程分戶驗收匯總表》，同時，提交正式的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（現場核查）；

6、工程驗收相關資料：單位工程質量竣工驗收記錄（表H.0.1-1）、單位工程質量控制資料核查記錄（表H.0.1-2）、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（表H.0.1-3）等