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第頁共頁簡易廠房租賃合同書廠房租賃合同書合同編號：_______甲方：（出租方）公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：乙方：（承租方）公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：鑒于：1.甲方擁有合法的廠房使用權，現有廠房位于___________（廠房地址），面積為___________平方米。2.乙方經核實，有意租用甲方的廠房作為生產經營場所。3.雙方經友好協商，就租賃事宜達成一致意見。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，依據下列條款簽訂本《廠房租賃合同書》（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃期限1.甲方同意將上述廠房租賃給乙方使用，租賃期限為_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。2.在租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應提前_____個月通知甲方，并經雙方協商達成一致意見。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_____元，共計_____元。2.乙方應于每月的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應在_____日內開具正式的租金發票。3.如乙方逾期付款的，甲方有權要求乙方按照租金金額的_____％向甲方支付滯納金。第三條租賃用途1.乙方租賃甲方廠房是為了進行_______（乙方的工業生產、商業經營等）活動。2.乙方在租賃期內不得將租賃的廠房用于違法、違規活動，如有違反，由此產生的一切責任和后果由乙方承擔。第四條使用及維護義務1.乙方應合法使用廠房，不得私自改動廠房的結構或進行其他損壞行為。2.乙方應當妥善保管廠房內設備設施、電氣線路等，如有損壞或者需要維修的情況，乙方應及時通知甲方進行處理。3.乙方應保持廠房內的衛生整潔，乙方應每季度對廠房進行一次徹底清潔，并定期通知甲方對廠房進行檢查。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣_____元，作為對本合同履行的保證。2.合同期屆滿時，乙方沒有違反合同規定且履行了所有義務，甲方應將押金返還給乙方。3.如果合同期屆滿時，乙方有違約行為，甲方有權根據實際情況從押金中扣除相應金額，剩余部分將返還給乙方。第六條違約責任1.乙方未經甲方同意，擅自終止合同的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的_____％。2.甲方未按合同約定履行出租義務，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。3.除非因不可抗力因素導致合同無法履行，本合同任何一方因違約行為而給對方造成的損失均由違約方獨立承擔。第七條合同終止1.本合同履行完畢后，如雙方對繼續合作有意向，可在合同履行完畢前_____個月內以書面形式向對方提出續約要求。2.本合同終止后，雙方應妥善處理合同期間所產生的財產、合作關系等事宜。第八條其他約定1.本合同涉及未盡事宜，可由雙方協商達成補充協議，并作為本合同的有效補充。2.出現本合同的任何爭議，甲乙雙方應協商解決；如協商未果，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，合同具有同等

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